Local industrial · 1678m²
venta
S/ 4,941,000
·
USD 1,350,000
LAS VERTIENTES, Las Vertientes, Villa el Salvador
Local Industrial en Villa El Salvador
Venta de Local Industrial Stand Alone en Villa El Salvador
Ideal para tu empresa – Excelente ubicación y distribución
Área de Terreno: 1,429 m²
Área de Construcción: 1678 m²
Distribución:
Patio de Maniobras amplio para operaciones logísticas.
Nave Industrial con:
Techo parabólico a 13.5 m de altura.
Cubierta de lona transparente que proporciona abundante luz natural.
Área cubierta de 1,311 m².
2 niveles distribuidos:
Primer Piso: 118.60 m²
Segundo Piso: 248.46 m²
Características adicionales:
Piso enmallado de 20 cm de espesor, ideal para cargas pesadas.
Corriente Trifásica, lista para operaciones industriales.
Infraestructura de servicios:
Red pública de agua, desagüe y alcantarillado recientemente instalada en la zona.
Red de Gas Calidda en la zona
Zonificación:
I2 – Industria Liviana
Ubicación estratégica:
Ubicado en Villa El Salvador, una zona industrial en expansión:
Cercano a la Antigüa Panamericana Sur y la Av. El Sol.
Excelente conectividad con los principales puntos de Lima.
Zona bien planificada, con infraestructura moderna y alto potencial de valorización.
NOTA:
"¡Oportunidad única! Se venden dos locales industriales contiguos con posibilidad de unificarse, formando un solo inmueble de más de 3,000 m². Cuentan con techos parabólicos de 13.2 m de altura, dos cisternas de 12 m³ cada una, sótano, semisótano y tres niveles en obra gris de 415 m² por planta, ideales para oficinas o áreas de almacenamiento. Perfectos para expandir operaciones o desarrollar un centro logístico a gran escala."
Ideal para tu empresa – Excelente ubicación y distribución
Área de Terreno: 1,429 m²
Área de Construcción: 1678 m²
Distribución:
Patio de Maniobras amplio para operaciones logísticas.
Nave Industrial con:
Techo parabólico a 13.5 m de altura.
Cubierta de lona transparente que proporciona abundante luz natural.
Área cubierta de 1,311 m².
2 niveles distribuidos:
Primer Piso: 118.60 m²
Segundo Piso: 248.46 m²
Características adicionales:
Piso enmallado de 20 cm de espesor, ideal para cargas pesadas.
Corriente Trifásica, lista para operaciones industriales.
Infraestructura de servicios:
Red pública de agua, desagüe y alcantarillado recientemente instalada en la zona.
Red de Gas Calidda en la zona
Zonificación:
I2 – Industria Liviana
Ubicación estratégica:
Ubicado en Villa El Salvador, una zona industrial en expansión:
Cercano a la Antigüa Panamericana Sur y la Av. El Sol.
Excelente conectividad con los principales puntos de Lima.
Zona bien planificada, con infraestructura moderna y alto potencial de valorización.
NOTA:
"¡Oportunidad única! Se venden dos locales industriales contiguos con posibilidad de unificarse, formando un solo inmueble de más de 3,000 m². Cuentan con techos parabólicos de 13.2 m de altura, dos cisternas de 12 m³ cada una, sótano, semisótano y tres niveles en obra gris de 415 m² por planta, ideales para oficinas o áreas de almacenamiento. Perfectos para expandir operaciones o desarrollar un centro logístico a gran escala."
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