Moderno Local Industrial en Venta de 5,040 m² con 3 Naves - Av 22 de Julio - Ate

Amplio local industrial en venta de 5,040 m², estratégicamente ubicado sobre avenida de doble vía con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite un excelente acceso para transporte pesado y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con infraestructura industrial y administrativa implementada, ideal para empresas que buscan un inmueble operativo y listo para uso inmediato. Dispone de oficinas administrativas, naves industriales y equipamiento diseñado para optimizar actividades de almacenamiento, producción y distribución.
Las instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, con disponibilidad inmediata y documentación completamente saneada para su transferencia.

Características principales:
- Área de Terreno: 5,040 m²
- Área construida: 4,263 m²
- Oficinas administrativas de 6 pisos
- Ascensor y servicios higiénicos por nivel
- Sótano para estacionamientos
- 3 naves industriales de 2 niveles
- 2 ascensores de carga de 1,000 kg c/u
- Rampa para carga y descarga
- Pistas y veredas asfaltadas
- Excelente acceso para vehículos pesados
- Documentación en regla
- Zonificación: I2 – Industria Liviana, compatible con actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.

Linderos:
- Frente: 63.00 ml
- Lado izquierdo: 80.00 ml
- Lado derecho: 80.00 ml
- Fondo: 80.00 ml

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes industriales
- Empresas de transporte y courier
- Plantas de producción
- Operadores logísticos
- Empresas manufactureras

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado, con infraestructura lista para potenciar operaciones industriales y logísticas.
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