Vendo Local Industrial en San Luis

OPORTUNIDAD PARA POSICIONAMIENTO EN SAN LUIS - POLO INDUSTRIAL MÁS CÉNTRICO
A solo media cuadra del a Av. Las Torres y 1 de la Av. Eloy Ureta
Terreno: 2,228 m2
Precio: USD 3’676,200 – 1650 x m2
Son dos inmuebles colindantes de un mismo propietario y actualmente alquilados hasta Marzo 2027, con posibilidad de resolución con tres meses de anticipo - Renta de USD 16,000 + IGV
a) Terreno: 535 m2 – Almacén con techos de 5 metros a los hombros – Alquilado desde hace 3 años, interesados en renovar
b) Terreno: 1,693 m2: Son 3 edificios:
- Edificio de 2 pisos de almacenes de 300 m2 c/u con montacargas de 1TN
- Edificio de 2 pisos de oficinas de 120 m2 c/u
- Edificio de 2 pisos de producción/almacén con 800 m2 c/u con montacargas de 1TN
- Patio de maniobras y almacén trasero de 100 m2; subestación eléctrica de 400 KVA
Son almacenes y una fábrica textil con oficinas.
** Queda disponible una oficina con baño propio que usa el dueño para administrar la operación de arriendo.
Zonificación I2
Contacto Wilfredo Lavaud 9.8.0.8.8.6.3.9.9