Venta Local Industrial Av Argentina con Av Dueñas

Oportunidad de inversión en el Cercado de Lima, con ubicación privilegiada sobre avenidas principales. Ideal para comercio, logística y con proyección residencial en zona en revalorización.

Ubicado en el Cercado de Lima, en la intersección de la Av. Argentina con Av. Nicolás Dueñas, este inmueble cuenta con parámetros urbanísticos compatibles con usos comerciales, logísticos e industriales, y ofrece potencial para desarrollo con proyección residencial, considerando las nuevas dinámicas urbanas del distrito.

La propiedad goza de alta exposición y conectividad, con fácil acceso a Av. Colonial, Av. Faucett y vías hacia el centro de Lima y el puerto del Callao. Su entorno presenta una combinación de infraestructura industrial consolidada y un creciente interés por parte de desarrolladores para proyectos multifamiliares.

Con frente a la Avenida Argentina, el inmueble permite un amplio rango de opciones según el giro del inversionista: desde operaciones comerciales o almacenes hasta proyectos mixtos con visión de largo plazo. La zona muestra indicios de revalorización urbana, lo que refuerza su atractivo como activo estratégico.

El local contiene un total de 5 propiedades que suman 4,862.08 m²

Parámetros urbanísticos compatibles con:

Zonificación comercial, industrial ligera y almacenes
Proyección residencial multifamiliar
Centros logísticos, supermercados o tiendas por departamento
Centros de distribución y cadenas de suministro

Ideal para:

Desarrolladoras inmobiliarias
Operadores logísticos
Supermercados y retail
Inversionistas institucionales
Marcas de distribución

Ventajas clave:

Frente a avenidas principales con alto tránsito diario.
Ideal para desarrollos logísticos, comerciales o mixtos.
Zona con creciente revalorización urbana.
Atractiva para inversión por su flexibilidad de uso y retorno potencial.
Entorno con presencia de operadores logísticos, industria ligera y comercio consolidado.
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