Venta Local Industrial de 1,470 m² - San Luis

Local Industrial -Distrito de San Luis

Ubicación: A una cuadra de la intersección de las avenidas San Luis y Nicolás Arriola

Área del terreno: 1470 mt2, área construida: 2,630.60 mt2 (incluye edificio de 3 pisos sobre 570 mt2).

Facilidades:
- Dos frentes de acceso 49mt x 30mt (local en esquina)
- 1 portón para ingreso de contenedores 40"
- 1 portón para ingreso de vehículos
- 1 puerta de ingreso para personal y visitas
- 10 amplios ambientes de oficina en 570 mt2 (2do piso)
- 3 naves industriales de 570 mt2 (1) y 450 mt2 (2) con techos de 4, 5 y 7 mt altura
- Piso reforzado con malla y concreto para 40 tn (5 kg a 7.5 kg x cm2)
- 1 área de depósito de 570 mt2 (3er piso)
- Suministrador de energía eléctrica: Atria Ingenieros (25% más barato que Luz del Sur)
- Potencia eléctrica contratada de 400 KW
- Subestación eléctrica de 630 KVA (Trafo: Itesa - Tipo: seco)
- Banco de Condensadores (Energía Reactiva = 0)
- Potencia eléctrica disponible en 220V y 380V
- 8 pozos a tierra
- Suministro de gas natural (Calidda)
- 2 cisternas de agua (7mt3 y 40mt3)
- 4 baños
- Vestidores para personal (30) con duchas (agua fría/caliente)
- Comedor para personal
- Montacargas de 1ro a 3er piso
- Sistema de alarma contra robo
- Sistema contra incendios: Detectores de humo, extintores, aspersores, bomba (BCI), bomba jockey, 2 gabinetes con mangueras de 30 mts c/u, 3 pulsadores de pánico (1 por piso), cisterna 40m3 y grifo externo
- Sistema de circuito cerrado de monitoreo wifi (32 cámaras)
- Apto para certificación BRC
- Certificado de Defensa Civil vigente
- Licencia municipal vigente

Ideal para empresas de telecomunicaciones & telefonía, call centers, imprentas, talleres industriales, automotrices, textiles, confecciones, metalmecánicas, laboratorios, agencias de transporte, agencias de carga, hub de distribución, distribuidores mayoristas/minoristas, almacenes frigoríficos, cámaras de maduración y depósitos en general.

Fácil y rápido acceso a: Av. Nicolás Arriola, Carretera Central, Evitamiento, Circunvalación, Panamericana Sur, Panamericana Norte, Línea Amarilla, Av. Ramiro Prialé, Av. Javier Prado, Av. Canadá y Av. Aviación.

Próximamente: Anillo Vial Periférico San Luis – Callao, con interconexión Línea Metro 1, Línea Metro 2, Línea Metro 4, Metropolitano y Panamericana Sur.