Local industrial · 13838m²
venta
S/ 89,657,400
·
USD 26,292,500
Zonf. I-3 | Pozo DE Agua | 450 KW | Local Cerca AL Puente Santa Anita, Santa Rosa, Ate Vitarte
Zonf. I - 3 | Pozo de Agua | 450 Kw | Local Industrial en Ate
COMPLEJO INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN ATE CERCA DE PUENTE SANTA ANITAZONIFICACIÓN I-3 | POZO DE AGUA | 450 KW | 1.3 HECTAREAS
13,838.19 m2 de área total — SUMINISTRO DE AGUA MEDIANTE POZO Y SEDAPAL — 450 kW de potencia — 30 oficinas — balanza para camiones de hasta 60 toneladas.
Ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa — Ate, dentro de una zona industrial consolidada y con rápida conexión hacia Vía de Evitamiento.
Una propiedad industrial con un atributo especialmente relevante para operaciones de gran escala: CUENTA CON ABASTECIMIENTO DE AGUA MEDIANTE POZO SUBTERRÁNEO, ADEMÁS DE SUMINISTRO DE SEDAPAL.
Infraestructura industrial, almacenamiento, capacidad eléctrica, administración y doble fuente de abastecimiento de agua dentro de un solo complejo.
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DATOS PRINCIPALES
Área total — 13,838.19 m2
Área construida — 7,100.71 m2
Área libre — 6,737.48 m2
Zonificación — I3
Suministro de agua — POZO + SEDAPAL
Potencia eléctrica — 450 kW
Subestaciones — 2
Oficinas — 30
Balanza para camiones — hasta 60 toneladas
Precio por m2 — US$ 1,900
PRECIO TOTAL — US$ 26,292,561
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SUMINISTRO DE AGUA MEDIANTE POZO + SEDAPAL
UNO DE LOS PRINCIPALES ATRIBUTOS DEL COMPLEJO.
La propiedad cuenta con abastecimiento de agua mediante POZO SUBTERRÁNEO y suministro adicional de SEDAPAL.
— Pozo subterráneo
— Suministro de Sedapal
— Cisterna de 500 m3
— Red de agua contra incendios
La existencia de pozo propio representa un importante atributo operativo para empresas cuyo funcionamiento requiere disponibilidad de agua e infraestructura de abastecimiento.
DOBLE FUENTE DE SUMINISTRO — POZO + SEDAPAL.
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450 KW DE POTENCIA ELÉCTRICA
Infraestructura eléctrica industrial compuesta por 2 subestaciones que suman 450 kW de potencia.
Una de las subestaciones cuenta con 290 kW y capacidad de expansión.
Además:
— Grupo electrógeno
— Subtableros de distribución
— Pozos de tierra
Capacidad eléctrica instalada para empresas con requerimientos industriales y operativos.
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NAVES Y ÁREAS INDUSTRIALES
Naves con aproximadamente 6 m de altura al hombro de viga.
— Columnas y tijerales metálicos
— Amplias áreas de almacén
— Exclusas
— Áreas operativas
— Amplia circulación interna
La configuración permite integrar operación industrial, almacenamiento y administración dentro de una sola propiedad.
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30 OFICINAS DENTRO DEL COMPLEJO
Edificio ejecutivo con 27 oficinas.
3 oficinas externas adicionales.
30 oficinas en total.
Además:
— Auditorio
— Aire acondicionado en el auditorio
— Pantalla de proyección
— Puntos de red y telefonía
— Oficinas con vista hacia áreas de almacén
— Ambientes para cocina y comedor
— Baños
— Vestidores
El complejo permite administrar y supervisar la operación desde la misma propiedad.
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ACCESO Y OPERACIÓN VEHICULAR
Portón industrial — 6.80 m de ancho x 4.80 m de alto.
Balanza para camiones — capacidad de hasta 60 toneladas.
Además:
— Exclusas
— Amplias áreas internas
— Cerco perimétrico de aproximadamente 5.30 m de altura
Infraestructura orientada a operaciones industriales y vehículos de carga.
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USOS POTENCIALES
Ideal para evaluar operaciones de:
— Almacenamiento
— Logística
— Industria
— Maquinaria pesada
— Venta de maquinaria
— Reparación de maquinaria
— Operaciones vinculadas a vehículos
— Empresas con requerimientos importantes de abastecimiento de agua
Usos sujetos a compatibilidad del giro específico y normativa vigente.
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13,838 M2 — POZO + SEDAPAL — 450 KW — 30 OFICINAS — BALANZA DE 60 T
Una combinación de infraestructura industrial difícil de replicar desde cero.
POZO SUBTERRÁNEO Y SUMINISTRO DE SEDAPAL.
2 subestaciones con 450 kW de potencia.
30 oficinas dentro del complejo.
Balanza para camiones de hasta 60 toneladas.
Coordina una visita técnica y conoce la infraestructura completa de la propiedad.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
13,838.19 m2 de área total — SUMINISTRO DE AGUA MEDIANTE POZO Y SEDAPAL — 450 kW de potencia — 30 oficinas — balanza para camiones de hasta 60 toneladas.
Ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa — Ate, dentro de una zona industrial consolidada y con rápida conexión hacia Vía de Evitamiento.
Una propiedad industrial con un atributo especialmente relevante para operaciones de gran escala: CUENTA CON ABASTECIMIENTO DE AGUA MEDIANTE POZO SUBTERRÁNEO, ADEMÁS DE SUMINISTRO DE SEDAPAL.
Infraestructura industrial, almacenamiento, capacidad eléctrica, administración y doble fuente de abastecimiento de agua dentro de un solo complejo.
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DATOS PRINCIPALES
Área total — 13,838.19 m2
Área construida — 7,100.71 m2
Área libre — 6,737.48 m2
Zonificación — I3
Suministro de agua — POZO + SEDAPAL
Potencia eléctrica — 450 kW
Subestaciones — 2
Oficinas — 30
Balanza para camiones — hasta 60 toneladas
Precio por m2 — US$ 1,900
PRECIO TOTAL — US$ 26,292,561
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SUMINISTRO DE AGUA MEDIANTE POZO + SEDAPAL
UNO DE LOS PRINCIPALES ATRIBUTOS DEL COMPLEJO.
La propiedad cuenta con abastecimiento de agua mediante POZO SUBTERRÁNEO y suministro adicional de SEDAPAL.
— Pozo subterráneo
— Suministro de Sedapal
— Cisterna de 500 m3
— Red de agua contra incendios
La existencia de pozo propio representa un importante atributo operativo para empresas cuyo funcionamiento requiere disponibilidad de agua e infraestructura de abastecimiento.
DOBLE FUENTE DE SUMINISTRO — POZO + SEDAPAL.
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450 KW DE POTENCIA ELÉCTRICA
Infraestructura eléctrica industrial compuesta por 2 subestaciones que suman 450 kW de potencia.
Una de las subestaciones cuenta con 290 kW y capacidad de expansión.
Además:
— Grupo electrógeno
— Subtableros de distribución
— Pozos de tierra
Capacidad eléctrica instalada para empresas con requerimientos industriales y operativos.
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NAVES Y ÁREAS INDUSTRIALES
Naves con aproximadamente 6 m de altura al hombro de viga.
— Columnas y tijerales metálicos
— Amplias áreas de almacén
— Exclusas
— Áreas operativas
— Amplia circulación interna
La configuración permite integrar operación industrial, almacenamiento y administración dentro de una sola propiedad.
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30 OFICINAS DENTRO DEL COMPLEJO
Edificio ejecutivo con 27 oficinas.
3 oficinas externas adicionales.
30 oficinas en total.
Además:
— Auditorio
— Aire acondicionado en el auditorio
— Pantalla de proyección
— Puntos de red y telefonía
— Oficinas con vista hacia áreas de almacén
— Ambientes para cocina y comedor
— Baños
— Vestidores
El complejo permite administrar y supervisar la operación desde la misma propiedad.
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ACCESO Y OPERACIÓN VEHICULAR
Portón industrial — 6.80 m de ancho x 4.80 m de alto.
Balanza para camiones — capacidad de hasta 60 toneladas.
Además:
— Exclusas
— Amplias áreas internas
— Cerco perimétrico de aproximadamente 5.30 m de altura
Infraestructura orientada a operaciones industriales y vehículos de carga.
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USOS POTENCIALES
Ideal para evaluar operaciones de:
— Almacenamiento
— Logística
— Industria
— Maquinaria pesada
— Venta de maquinaria
— Reparación de maquinaria
— Operaciones vinculadas a vehículos
— Empresas con requerimientos importantes de abastecimiento de agua
Usos sujetos a compatibilidad del giro específico y normativa vigente.
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13,838 M2 — POZO + SEDAPAL — 450 KW — 30 OFICINAS — BALANZA DE 60 T
Una combinación de infraestructura industrial difícil de replicar desde cero.
POZO SUBTERRÁNEO Y SUMINISTRO DE SEDAPAL.
2 subestaciones con 450 kW de potencia.
30 oficinas dentro del complejo.
Balanza para camiones de hasta 60 toneladas.
Coordina una visita técnica y conoce la infraestructura completa de la propiedad.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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