Alquilo/ Vendo Oficina Implementada en Zona Estratégica en Miraflores

Edificio corporativo con 02 ascensores, salón de usos múltiples chico en 1er piso, recepción y seguridad las 24 hrs.
Vendemos un piso compuesto por 3 oficinas que actualmente están divididas en dos oficinas implementadas.
DESCRIPCIÓN
Según partidas:
La oficina 01 cuenta con un área ocupada y techada de 129.10 m2
La oficina 02 cuenta con un área ocupada y techada de 258.80 m2
La oficina 03 cuenta con un área ocupada y techada de 155.85 m2
Las 3 oficinas hacen un total de 543.75 m2
Distribución actual según planos:
Las oficinas 01, 02 y parte de la oficina 03 (42.10 m2), hacen un total de 430.00 m2.
Estas oficinas cuentan con vista a la calle, tienen un solo ingreso y cuenta con la siguiente distribución:
• Recepción
• Sala de reuniones
• kitchenette
• 03 baños, 01 baño de discapacitados y uno de gerencia
• Directorio
• Sala de proyectos
• 01 sala de reuniones chica
• Ambientes de trabajo
• Oficina de gerencia con baño incorporado
• 01 depósito y almacén
• Cuarto de servidor
• Comedor

Oficina 03
113.75 m2
1 ambiente abierto, 02 baños
vista interna

CONDICIONES COMERCIALES EN VENTA:
Precio por m2: 2,100 USD
Precio total por las oficinas: 1,141,875 USD
Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39
Costo: 25,000 USD C/U
Precio total 4 Estac. Dobles: 100,000 USD
Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50
Costo: 15,000 USD C/U
Precio total 6 Estac. Simples: 90,000 USD
Precio total oficina y todos los estacionamientos:
1,331,875 USD

CONDICIONES COMERCIALES EN ALQUILER:
OFICINA: $16.00 USD por M2
ALQUILER OFICINAS: $8,704.00
Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39
Costo: $250.00 C/U
Precio total 4 Estac. Dobles: $1000.00
Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50
Costo: $150 C/U
Precio total 6 Estac. Simples: $900.00
Precio total oficina y todos los estacionamientos:
$10,604.00
Contrato mínimo 03 años forzosos
02 meses de garantía
02 meses de adelanto
Incremento del 3% anual o IPC el que sea mayor
Citas Fáciles
Agente: Jacqueline Benavente