Oficina · 70m²
venta
S/ 115,500
·
USD 33,000
Tarapoto, Breña, Lima
Dos Oficinas en Venta en Breña
OFICINAS EN VENTA — BREÑA, A UNA CDRA. DE AV. TINGO MARÍA (ALT. UPN)
Excelente Oportunidad Inmobiliaria
Te presento dos oficinas estratégicamente ubicadas en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Breña, ideal para emprender o expandir tu negocio con total seguridad y respaldo legal.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
*Superficie total: 70.88 m² distribuidos en dos oficinas independientes
- Oficina 1: 46.88 m² , US$ 65,000
- Oficina 2: 24.00 m², US$ 33,000
* Se venden JUNTAS US$ 90,000
¡Tú decides lo que mejor se adapta a tu presupuesto y necesidades!
* Cada oficina cuenta con su propia Ficha Registral / Partida Electrónica independiente — sin complicaciones legales, transferencia directa y transparente.
* Ubicación privilegiada: Primer piso, puerta a calle — máxima visibilidad y fácil acceso para clientes y visitantes.
* Distribución práctica: Cada oficina consta de dos ambientes independientes, lo que permite separar áreas de atención, trabajo o privacidad según lo necesites.
* Servicios completos: Cuentan con 3 baños completos en total — comodidad para ti, tu equipo y tus clientes.
* Remodelación y mantenimiento: Fueron remodeladas en el año 2012, conservando una estructura sólida y lista para ocupar.
* Versatilidad total: Su zonificación permite uso COMERCIAL y RESIDENCIAL. No solo funciona como oficina; también puedes adaptarla como vivienda o combinar ambos usos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicadas en Breña, a solo una cuadra de la Av. Tingo María, a la altura de la Universidad Privada del Norte (UPN). Es una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, bancos y servicios.
¿Por qué es una ubicación ganadora?
- Flujo constante de estudiantes y profesionales todo el día
- Fácil acceso desde las principales vías de la zona
- Entrada independiente, sin pasar por pasillos o escaleras
- Entorno seguro y consolidado
¿PARA QUÉ PUEDES USARLAS?
Gracias a su versatilidad y excelente ubicación, son ideales para:
- Oficinas administrativas y profesionales
- Consultorios médicos, psicológicos o legales
- Depósito / Almacén con fácil acceso
- Salón de belleza, peluquería y barbería
- Pequeño comercio o atención al público
- Incluso como vivienda, si buscas comodidad y ubicación
PUNTOS FUERTES DE ESTA OPORTUNIDAD
- Propiedad independiente: Cada oficina con su propia partida registral — compra una o ambas, sin vínculos legales complejos.
- Ingreso inmediato: Listas para visitar, listas para ocupar. Remodeladas y en óptimas condiciones.
- Flexibilidad de uso: Zonificación comercial y residencial abriendo un abanico de posibilidades de inversión.
- Visibilidad garantizada: Puerta a calle en zona de alto tránsito — tu negocio se verá desde el primer día.
- Inversión segura: En zona consolidada, con constante revalorización y alta demanda por la cercanía a universidades y vías principales.
CONTACTO
Maria Elena Portilla
Asesora Inmobiliaria
MI INVERSIÓN INMOBILIARIA
Celular / WhatsApp:
Facebook: Mi Inversión Inmobiliaria Marielena de Rodríguez
Instagram: @mi.inversion_inmobiliaria
Excelente Oportunidad Inmobiliaria
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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
*Superficie total: 70.88 m² distribuidos en dos oficinas independientes
- Oficina 1: 46.88 m² , US$ 65,000
- Oficina 2: 24.00 m², US$ 33,000
* Se venden JUNTAS US$ 90,000
¡Tú decides lo que mejor se adapta a tu presupuesto y necesidades!
* Cada oficina cuenta con su propia Ficha Registral / Partida Electrónica independiente — sin complicaciones legales, transferencia directa y transparente.
* Ubicación privilegiada: Primer piso, puerta a calle — máxima visibilidad y fácil acceso para clientes y visitantes.
* Distribución práctica: Cada oficina consta de dos ambientes independientes, lo que permite separar áreas de atención, trabajo o privacidad según lo necesites.
* Servicios completos: Cuentan con 3 baños completos en total — comodidad para ti, tu equipo y tus clientes.
* Remodelación y mantenimiento: Fueron remodeladas en el año 2012, conservando una estructura sólida y lista para ocupar.
* Versatilidad total: Su zonificación permite uso COMERCIAL y RESIDENCIAL. No solo funciona como oficina; también puedes adaptarla como vivienda o combinar ambos usos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicadas en Breña, a solo una cuadra de la Av. Tingo María, a la altura de la Universidad Privada del Norte (UPN). Es una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, bancos y servicios.
¿Por qué es una ubicación ganadora?
- Flujo constante de estudiantes y profesionales todo el día
- Fácil acceso desde las principales vías de la zona
- Entrada independiente, sin pasar por pasillos o escaleras
- Entorno seguro y consolidado
¿PARA QUÉ PUEDES USARLAS?
Gracias a su versatilidad y excelente ubicación, son ideales para:
- Oficinas administrativas y profesionales
- Consultorios médicos, psicológicos o legales
- Depósito / Almacén con fácil acceso
- Salón de belleza, peluquería y barbería
- Pequeño comercio o atención al público
- Incluso como vivienda, si buscas comodidad y ubicación
PUNTOS FUERTES DE ESTA OPORTUNIDAD
- Propiedad independiente: Cada oficina con su propia partida registral — compra una o ambas, sin vínculos legales complejos.
- Ingreso inmediato: Listas para visitar, listas para ocupar. Remodeladas y en óptimas condiciones.
- Flexibilidad de uso: Zonificación comercial y residencial abriendo un abanico de posibilidades de inversión.
- Visibilidad garantizada: Puerta a calle en zona de alto tránsito — tu negocio se verá desde el primer día.
- Inversión segura: En zona consolidada, con constante revalorización y alta demanda por la cercanía a universidades y vías principales.
CONTACTO
Maria Elena Portilla
Asesora Inmobiliaria
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Instagram: @mi.inversion_inmobiliaria
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