Edificio en Esquina en Venta en Corpac San Isidro | 6 Pisos | 4 Sótanos

Edificio corporativo en venta – San Isidro

Precio de venta: US$ 5,200,000
Se vende edificio corporativo ubicado en esquina estratégica de la Calle 41 con Calle Ricardo Angulo Ramírez, Urbanización Corpac, San Isidro, zona altamente cotizada y rodeada de instituciones públicas, oficinas y comercios.
Características generales:
Área de terreno: 635.00 m²
Área construida total: 4,645.20 m²
Edificación de 4 sótanos, 6 pisos y azotea
Antigüedad: 28 años
Estado de conservación: Muy bueno
Zonificación: CV – Comercio Vecinal
Uso actual: Oficinas
Predio urbano inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes
Distribución:
Sótanos (4 niveles):
Estacionamientos, áreas de maniobra, depósitos, cuartos técnicos, cuarto de bombas, cisterna de 50 m³, cuarto de limpieza, ductos de ventilación y áreas de servicio.
Primer piso:
Acceso vehicular y peatonal, recepción, área administrativa, oficinas, comedor, servicios higiénicos, caseta de vigilancia y circulación general.
Pisos 2 al 5:
Plantas de oficinas con kitchenette, servicios higiénicos para damas y caballeros, cuartos de limpieza y áreas comunes.
Sexto piso:
Oficinas principales, salas de reuniones, recepción, servicios higiénicos, jardines exteriores y circulación.
Azotea:

Área técnica, chiller, baños, cuarto de máquinas de ascensores y tanque elevado de 26 m³.
Equipamiento y obras complementarias:
2 ascensores TKE (10 y 13 personas), renovados en diciembre de 2024
Sistema de aire acondicionado
Chiller marca Daikin
Sistema contra incendios
Cerco perimétrico
Rejas corredizas de ingreso vehicular
Caseta de vigilancia
Infraestructura urbana completa (pistas, veredas, redes de agua, desagüe, energía, telefonía y cable)

Ideal para:
Empresas corporativas, instituciones, centros administrativos o inversión inmobiliaria en una de las mejores zonas empresariales de San Isidro.