Oficina Corporativa Premium en Barranco – Diseño, Ubicación y Funcionalidad

Se vende espectacular oficina contemporánea de 48 m² ubicada en el exclusivo Edificio Grau, un proyecto inmobiliario premium diseñado por la reconocida firma Armando Paredes. Situado estratégicamente en la Av. Almirante Miguel Grau 629, ofrece conectividad inmediata con Miraflores, vías principales, restaurantes y la esencia artística del distrito.

La oficina se encuentra en el 5to piso y cuenta con una vista interna muy tranquila, libre del ruido de la avenida, proporcionando un entorno ideal para la concentración, la productividad y la privacidad. Su versátil distribución es perfecta para estudios profesionales (abogados, arquitectos, agencias creativas) o consultorios médicos.

Características de la Oficina:

- Área ocupada: 48 m²
- Ubicación: Piso 5 (con ascensor de última generación)
- Distribución: Espacio amplio Y abierto adaptable a diferentes modelos de trabajo, optimizado para estaciones de trabajo independientes o directorio.
- Divisiones con mamparas de vidrio y marcos de aluminio negro.
- Posibilidad de implementar áreas de trabajo colaborativo, salas de reuniones y oficina ejecutiva, según la distribución elegida.
- Kitchenette y área de servicio.
- Oficina en excelente estado, lista para operar sin necesidad de adecuaciones importantes.

Entorno: Vista interior muy pacífica y excelente iluminación natural.

El Edificio Premium Grau ofrece áreas comunes de primer nivel:
Imponente lobby con recepción y seguridad 24/7.
Tres modernas salas de reuniones completamente equipadas en el primer piso.
Tres ascensores
Amplio comedor/cafetería para personal en el Sótano 1.
Baños comunes de alta gama en cada nivel.
Vigilancia las 24 horas, control de accesos y cámaras de seguridad.

Arquitectura icónica con acabados contemporáneos que sumarán prestigio a tu marca o empresa.

Inversión perfecta: Excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta fija con alta demanda de alquiler de oficinas boutique en la zona.