Se Vende o Se Alquila Estratégica Oficina Edif. Grau 15 - Barranco

Excelente Oportunidad para compra o para alquiler!!
Si necesitas una oficina lista para empezar tu negocio o hacerlo crecer, ésta es perfecta para ti!!
Y si de inversión se trata, comienza a generar ingresos pasivos con un cap rate de aprox. de 7.5%!! retorno interesante para un inmueble comercial.
Si ya tienes un negocio y necesitas darle una imagen corporativa esta oficina te va a encantar!! tu negocio seguirá creciendo!!
La ubicación lo es todo! el edificio está ubicado en el límite de Barranco con Miraflores, a unos pasitos de la Bajada de Armendariz, en plena Av. Grau, frente al MAC, evitando así todo el tráfico de ingresar al centro de Barranco. Cuentas con bastante movilidad e incluso está muy cerca (5 Cdras.) de la estación Flores del Metropolitano. Ingreso y salida directa a la Costa Verde y a la Vía Expresa. La zona es perfecta para ti y tus clientes.

EL EDIFICIO:
Se trata de un edificio empresarial, con una amplia recepción 24 horas, El edificio cuenta con 3 ascensores, 2 directorios, comedor para colaboradores y centro de vigilancia con cámaras en todo los pisos. La administración hace una gran labor realizando mantenimientos mensuales que aseguran el buen funcionamiento, limpieza y cuidado de tu inversión.

LA OFICINA:
Area Ocupada: 25m2
Area Total: 31m2
- 1 despacho privado
- 1 recepción pequeña (incluye mueble pequeño tipo kitchenet)
- 1 baño
- Terraza con techo sol y sombra
- Vista interior, cero ruido de calle, te asegura la concentración
- Luminarias y espejo en baño.
- 1 estacionamiento incluido

AREAS COMUNES:
- Recepción y vigilancia las 24 horas
- 2 salas de reuniones (Directorios)
- 1 comedor para colaboradores, amplio con kitchenet y microondas.
- Centro de seguridad, cámaras en todo el edificio

Precio de Venta: US$90,000 (Incluye 1 Estacionamiento)

Aprovecha esta oportunidad y solicita una visita!

Vende: Home Apartments