Oficina · 25m²
venta
S/ 239,700
·
USD 70,500
Mantenimiento S/ 250
Av. Simoin Bolivar 526, Pueblo Libre, Lima
Vendo Oficina de Estreno Excelente Ubicación Pueblo Libre Edificio Point
Vendo Oficina de estreno en moderno Edificio Point ubicado en la esquina de la Av. Simón Bolivar y el jirón Manuel Belgrano en Pueblo Libre, zona de gran exposición y crecimiento comercial.
La oficina tiene un Area de 25.19m2. y cuenta con un depósito adicional incluido en sótano.
** Acabados Interiores de la Oficina**:
Piso de concreto frotachado sin contrapiso, techo solaqueado, paredes empastadas y pintadas con pintura látex, y puerta de ingreso de cristal templado. Sin amoblar.
* Instalaciones Internas:
Cuenta con contómetro de flujo de agua, válvula general de cierre, salida de agua y desagüe para lavadero, rociador de sistema contra incendios, medidor independiente monofásico de 5 Kw, tablero eléctrico, pulsador de alarma contra incendio, e intercomunicador y detector de humo.
*Acceso a áreas internas de uso común para oficinas que constan de un directorio, una sala de reuniones, una sala lounge, un área de kitchenette más terraza comedor y los respectivos servicios higiénicos. Cada piso cuenta además con 2 núcleos de servicios higiénicos comunes.
La oficina ubicada en el tercer piso del Edificio Point ofrece una infraestructura moderna y segura.
El Edificio Point tiene 4 niveles de locales comerciales, una fachada vidriada, ingreso por un lobby exclusivo para las oficinas. Cuenta con 02 ascensores y la escalera principal que conduce a los niveles de sótano y los pisos superiores. En la parte posterior se desarrollan los ambientes de área común de las oficinas.
Características y Comodidades del Edificio Point:
**Áreas Comunes con Acabados de Calidad**:
* Ingreso y Lobby: Revestidos con piedra laja Talamoye y porcelanato tipo mármol negro brillante, con un counter revestido en mármol y mampara de cristal templado.
* Espacios de Convivencia: Cocina-Comedor, Terraza, Sala Lounge, Sala de Reuniones y Directorio, equipados con porcelanato y acabados decorativos en paredes y techos.
* Servicios Higiénicos Comunes, incluyendo opciones para discapacitados.
** Equipamiento de Vanguardia**:
* Sistema Contra Incendio Completo: Red de rociadores automáticos en estacionamientos y áreas comunes, gabinetes de mangueras, extintores, central de alarma, detectores de humo y temperatura, pulsadores, sirenas, y escaleras de emergencia presurizadas con puertas cortafuego.
* Equipamiento Electromecánico: Dos ascensores para 10 pasajeros, sistema de extracción de monóxido en sótanos (Jet-Fan), ventilación y presurización de escaleras de emergencia, y puerta plegadiza
* Instalaciones Eléctricas: Suministro de energía a 220V, 60Hz, grupo electrógeno de 25.60Kw (para continuidad de servicios comunes), y tres sistemas de puesta a tierra.
* Seguridad Integral: CCTV con cámaras en ingresos, fachadas y sótanos, central de comunicación en counter, y chapa eléctrica en la puerta de ingreso al edificio.
* Mobiliario en Áreas Comunes: Mobiliario moderno y funcional en lobby, hall, cocina-comedor (refrigeradora, microondas), terraza, sala lounge, sala de reuniones y directorio (TV).
**Hay posibilidad de adquirir por un precio adicional un estacionamiento y un depósito extra
Precio de venta de la oficina incluido un depósito $70,500
Mantenimiento S/250 Aproximadamente
T.C. 3.4
La oficina tiene un Area de 25.19m2. y cuenta con un depósito adicional incluido en sótano.
** Acabados Interiores de la Oficina**:
Piso de concreto frotachado sin contrapiso, techo solaqueado, paredes empastadas y pintadas con pintura látex, y puerta de ingreso de cristal templado. Sin amoblar.
* Instalaciones Internas:
Cuenta con contómetro de flujo de agua, válvula general de cierre, salida de agua y desagüe para lavadero, rociador de sistema contra incendios, medidor independiente monofásico de 5 Kw, tablero eléctrico, pulsador de alarma contra incendio, e intercomunicador y detector de humo.
*Acceso a áreas internas de uso común para oficinas que constan de un directorio, una sala de reuniones, una sala lounge, un área de kitchenette más terraza comedor y los respectivos servicios higiénicos. Cada piso cuenta además con 2 núcleos de servicios higiénicos comunes.
La oficina ubicada en el tercer piso del Edificio Point ofrece una infraestructura moderna y segura.
El Edificio Point tiene 4 niveles de locales comerciales, una fachada vidriada, ingreso por un lobby exclusivo para las oficinas. Cuenta con 02 ascensores y la escalera principal que conduce a los niveles de sótano y los pisos superiores. En la parte posterior se desarrollan los ambientes de área común de las oficinas.
Características y Comodidades del Edificio Point:
**Áreas Comunes con Acabados de Calidad**:
* Ingreso y Lobby: Revestidos con piedra laja Talamoye y porcelanato tipo mármol negro brillante, con un counter revestido en mármol y mampara de cristal templado.
* Espacios de Convivencia: Cocina-Comedor, Terraza, Sala Lounge, Sala de Reuniones y Directorio, equipados con porcelanato y acabados decorativos en paredes y techos.
* Servicios Higiénicos Comunes, incluyendo opciones para discapacitados.
** Equipamiento de Vanguardia**:
* Sistema Contra Incendio Completo: Red de rociadores automáticos en estacionamientos y áreas comunes, gabinetes de mangueras, extintores, central de alarma, detectores de humo y temperatura, pulsadores, sirenas, y escaleras de emergencia presurizadas con puertas cortafuego.
* Equipamiento Electromecánico: Dos ascensores para 10 pasajeros, sistema de extracción de monóxido en sótanos (Jet-Fan), ventilación y presurización de escaleras de emergencia, y puerta plegadiza
* Instalaciones Eléctricas: Suministro de energía a 220V, 60Hz, grupo electrógeno de 25.60Kw (para continuidad de servicios comunes), y tres sistemas de puesta a tierra.
* Seguridad Integral: CCTV con cámaras en ingresos, fachadas y sótanos, central de comunicación en counter, y chapa eléctrica en la puerta de ingreso al edificio.
* Mobiliario en Áreas Comunes: Mobiliario moderno y funcional en lobby, hall, cocina-comedor (refrigeradora, microondas), terraza, sala lounge, sala de reuniones y directorio (TV).
**Hay posibilidad de adquirir por un precio adicional un estacionamiento y un depósito extra
Precio de venta de la oficina incluido un depósito $70,500
Mantenimiento S/250 Aproximadamente
T.C. 3.4
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