Oficina · 2449m²
venta
S/ 11,900,000
·
USD 3,500,000
San Borja, San Borja, Lima
Venta de Edificio de Oficinas | San Borja
Precio de Venta: US$ 3,500,000 + IGV
Rendimiento: Cap Rate superior al 8%
Asegura tus ingresos desde el primer día con este moderno edificio de oficinas estratégicamente ubicado en el corazón de San Borja, frente a parque y a solo 7 minutos de la estación de tren San Borja Sur.
Destacados del Inmueble:
Área Total: 2,499.27 m² distribuidos en 8 pisos, semisótano y azotea.
Piso 1 (Listo para operar): Totalmente amoblado con recepción, salas de juntas, directorio, gerencia, 8 cubículos, área de servidores y 3 baños (incluye acceso inclusivo).
Pisos del 2 al 8: Plantas versátiles (de hasta 232.54 m²), con ambientes amplios, excelentemente iluminados, múltiples baños por nivel y vista prioritaria al parque.
Estacionamiento: Cochera interna para 8 autos + espacio exterior rotativo.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación Premium: Entorno corporativo consolidado, rodeado de comercio, restaurantes y servicios.
Diseño Funcional: Ambientes flexibles que maximizan la productividad y el bienestar del equipo.
Alta Rentabilidad: Una oportunidad única en el mercado actual para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato.
¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctanos hoy mismo, solicita el dossier completo y agenda tu visita.
Tipo: edificio
Precio de Venta: US$ 3,500,000
Cuota de mantenimiento: 5000
Medida de frente: 12.0 m
Medida de fondo: 30.0 m
Año de Construcción: 2018
Número de pisos por Edificio: 8
Superficie Ocupada: 1308
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Bueno
Uso de Suelo: RDA
Número de Ascensores: 1
Tipo Vista: Parque
Cochera Visitas
Vigilancia
Ascensor
Sala de Juntas
Implementada
Comercios y Servicios: Restaurante, Minimarket
Parques y Plazas: Parques
Transporte: Cerca del Tren, Estación San Borja Sur
Recepción
Buenos accesos
Metros por piso: 232
Año de construcción: 2018
Tipo de edificio: Comercial
La propiedad cuenta con tipo terreno regular, edo. conservación bueno, uso de suelo rda, número de ascensores 1, cochera visitas, vigilancia, ascensor, sala de juntas, implementada, recepción y buenos accesos
Rendimiento: Cap Rate superior al 8%
Asegura tus ingresos desde el primer día con este moderno edificio de oficinas estratégicamente ubicado en el corazón de San Borja, frente a parque y a solo 7 minutos de la estación de tren San Borja Sur.
Destacados del Inmueble:
Área Total: 2,499.27 m² distribuidos en 8 pisos, semisótano y azotea.
Piso 1 (Listo para operar): Totalmente amoblado con recepción, salas de juntas, directorio, gerencia, 8 cubículos, área de servidores y 3 baños (incluye acceso inclusivo).
Pisos del 2 al 8: Plantas versátiles (de hasta 232.54 m²), con ambientes amplios, excelentemente iluminados, múltiples baños por nivel y vista prioritaria al parque.
Estacionamiento: Cochera interna para 8 autos + espacio exterior rotativo.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación Premium: Entorno corporativo consolidado, rodeado de comercio, restaurantes y servicios.
Diseño Funcional: Ambientes flexibles que maximizan la productividad y el bienestar del equipo.
Alta Rentabilidad: Una oportunidad única en el mercado actual para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato.
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Tipo: edificio
Precio de Venta: US$ 3,500,000
Cuota de mantenimiento: 5000
Medida de frente: 12.0 m
Medida de fondo: 30.0 m
Año de Construcción: 2018
Número de pisos por Edificio: 8
Superficie Ocupada: 1308
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Bueno
Uso de Suelo: RDA
Número de Ascensores: 1
Tipo Vista: Parque
Cochera Visitas
Vigilancia
Ascensor
Sala de Juntas
Implementada
Comercios y Servicios: Restaurante, Minimarket
Parques y Plazas: Parques
Transporte: Cerca del Tren, Estación San Borja Sur
Recepción
Buenos accesos
Metros por piso: 232
Año de construcción: 2018
Tipo de edificio: Comercial
La propiedad cuenta con tipo terreno regular, edo. conservación bueno, uso de suelo rda, número de ascensores 1, cochera visitas, vigilancia, ascensor, sala de juntas, implementada, recepción y buenos accesos
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