Otros · 7 dormitorios
venta
S/ 2,720,000
·
USD 800,000
Calle C, Independencia, Lima
¡Boom Comercial en Lima Norte! Se Vende Edificio de 3 Pisos + Azotea Al Costado de Megaplaza
¡La Oportunidad de Inversión que estabas esperando en el corazón de Independencia!
Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro. Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas).
Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias. ¡El límite lo pone tu visión empresarial!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de Terreno: 192 m2 (Frente: 8m} | Fondo: 24m)
Área Construida: 507.69 m2 de sólida construcción.
Distribución: 3 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (Alta Versatilidad de Negocio)
PISO 1 (Zona de Alto Impacto Comercial):
2 Tiendas comerciales puerta a la calle (¡ingresos inmediatos!).
Amplia sala-comedor, 2 cocinas, 1 depósito, patio y 3 baños.
PISO 2 (Área de Capacidad/Hospedaje):
5 amplios dormitorios y 2 baños completos (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal).
PISO 3 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas):
2 dormitorios, 2 baños (1 completo y 1 medio baño).
Sala-comedor, kitchenette, sala de estar y lavandería.
PISO 4 (Azotea con Potencial de Expansión):
Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA CERCANA
Este edificio se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte:
Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C.C. Rosal Plaza.
Educación: A pasos de Universidad Wiener, IPAE, San Ignacio de Loyola (USIL).
Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): RENIEC, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc.
Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxito.
¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DE LA ZONA?
Ubicación Premium e Incomparable: El tránsito peatonal y vehicular de la zona de MegaPlaza asegura el éxito de cualquier giro comercial.
Rentabilidad Multi-fuente: Puedes operar tu propio negocio en el primer piso y rentar las oficinas o habitaciones de los pisos superiores, o alquilar el edificio completo a una marca corporativa institucional.
Seguridad Jurídica: Papeles listos y en regla para que compres con total tranquilidad.
¡NO DEJES QUE TE GANEN ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!
Las propiedades con esta ubicación vuelan del mercado.
Contáctame hoy mismo para enviarte más detalles y agendar una visita guiada.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro. Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas).
Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias. ¡El límite lo pone tu visión empresarial!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de Terreno: 192 m2 (Frente: 8m} | Fondo: 24m)
Área Construida: 507.69 m2 de sólida construcción.
Distribución: 3 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (Alta Versatilidad de Negocio)
PISO 1 (Zona de Alto Impacto Comercial):
2 Tiendas comerciales puerta a la calle (¡ingresos inmediatos!).
Amplia sala-comedor, 2 cocinas, 1 depósito, patio y 3 baños.
PISO 2 (Área de Capacidad/Hospedaje):
5 amplios dormitorios y 2 baños completos (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal).
PISO 3 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas):
2 dormitorios, 2 baños (1 completo y 1 medio baño).
Sala-comedor, kitchenette, sala de estar y lavandería.
PISO 4 (Azotea con Potencial de Expansión):
Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA CERCANA
Este edificio se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte:
Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C.C. Rosal Plaza.
Educación: A pasos de Universidad Wiener, IPAE, San Ignacio de Loyola (USIL).
Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): RENIEC, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc.
Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxito.
¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DE LA ZONA?
Ubicación Premium e Incomparable: El tránsito peatonal y vehicular de la zona de MegaPlaza asegura el éxito de cualquier giro comercial.
Rentabilidad Multi-fuente: Puedes operar tu propio negocio en el primer piso y rentar las oficinas o habitaciones de los pisos superiores, o alquilar el edificio completo a una marca corporativa institucional.
Seguridad Jurídica: Papeles listos y en regla para que compres con total tranquilidad.
¡NO DEJES QUE TE GANEN ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!
Las propiedades con esta ubicación vuelan del mercado.
Contáctame hoy mismo para enviarte más detalles y agendar una visita guiada.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Leer descripción completa
