Exclusivo Inmueble Educativo en Villa María del Triunfo – Us$543,000

442 m² de terreno | 483.84 m² construidos | 2 niveles + altillo | Zonificación RDM
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
Presentamos en venta una excelente propiedad ubicada en Jr. Ayacucho N.° 978, Villa Poeta José Gálvez, Villa María del Triunfo, actualmente ocupada por la I.E.P. Reino del Saber.
Una propiedad con amplia infraestructura construida, excelente ubicación y características que la convierten en una alternativa atractiva para inversionistas, operadores educativos y empresas que busquen una propiedad de gran metraje en una zona urbana consolidada.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Área de terreno: 442.00 m²
- Área construida: aproximadamente 483.84 m²
- Edificación de 2 pisos + altillo
- Construcción de material noble, en buen estado de conservación.
- Terreno plano y de forma regular.
- Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media.
- Servicios urbanos completos.
- Vías de acceso pavimentadas.
INFRAESTRUCTURA ACTUAL
La propiedad cuenta con ambientes distribuidos para funcionamiento educativo, incluyendo:
- Aulas
- Oficinas administrativas
- Dirección
- Secretaría
- Sala de profesores
- Áreas de almacenamiento
- Servicios higiénicos
- Patio y área de recreación
- Depósitos
- Ambiente de primeros auxilios
- Circulaciones y escaleras
- Altillo con cobertura de estructura metálica
La distribución existente permite aprovechar una infraestructura ya implementada para actividades educativas u otros usos compatibles con la normativa y zonificación correspondiente.
ADICIONALES:
CAMARA DE VIGILANCIA, CERCO PERIMETRICO, ALARMA CONTRA INCENDIOS, LUCES DE EMERGENCIA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada a solo una cuadra de Av. Lima, con conexión hacia importantes vías como Av. Las Palmas y Av. Pachacútec.
En el entorno se encuentran comercios, restaurantes, entidades financieras, Tambo, Mass, mercados y otros servicios, además de una conexión directa hacia importantes sectores de Villa María del Triunfo y Villa El Salvador.
UNA PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS
Por su metraje, ubicación, infraestructura existente y condición de inmueble actualmente utilizado como institución educativa, representa una oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con infraestructura desarrollada y potencial de aprovechamiento comercial o institucional, sujeto a las autorizaciones y compatibilidades correspondientes.
PRECIO DE VENTA: US$543,000
Una propiedad con características poco comunes en la zona y con una infraestructura que permite visualizar distintas posibilidades de inversión.
Solicite información, fotografías y coordine una visita.
La información sobre usos y posibilidades de desarrollo está sujeta a la normativa municipal y a las autorizaciones correspondientes