Otros · 4 dormitorios
venta
S/ 1,500,000
Av. San Martín 409, Ate Vitarte, Lima
Vendo Estratégico Edificio Comercial de 3 Niveles en Santa Clara: Ate
Posicione su marca y asegure el crecimiento de sus operaciones en uno de los ejes comerciales de mayor crecimiento en Lima Este. Ubicado estratégicamente en una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, este versátil edificio comercial de tres niveles le ofrece una inmejorable exposición de marca. Con un imponente frente de casi 23 metros y una estructura adaptable, es la sede corporativa definitiva para clínicas, instituciones educativas, notarías o franquicias que exigen máxima visibilidad y conectividad.
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
Precio de Inversión: S/ 1,543,000.00
Área Total: 249.38 m² (Extraordinario frente comercial de 22.99 ml).
Zonificación: RDM con alta compatibilidad comercial (Ubicación en avenida).
Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas.
Estructura y Distribución Operativa:
- Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones
de layout según el manual de su marca.
- Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal.
- Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima
visibilidad exterior para su vitrina corporativa.
Entorno Urbano y Conectividad Estratégica:
- Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística:
- Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central.
- Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes.
- Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, UTP, Universidad Científica del Sur (Sede Ate)
e Instituto SISE.
La plataforma física ideal para expandir su modelo de negocio.
Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de sus operaciones en este inmueble.
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Precio de Inversión: S/ 1,543,000.00
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Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas.
Estructura y Distribución Operativa:
- Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones
de layout según el manual de su marca.
- Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal.
- Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima
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Entorno Urbano y Conectividad Estratégica:
- Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística:
- Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central.
- Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes.
- Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, UTP, Universidad Científica del Sur (Sede Ate)
e Instituto SISE.
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