Terreno / Lote · 4800m²
venta
S/ 28,125,000
·
USD 7,500,000
Av. Cerros de Camacho 106, Cerros De Camacho, Santiago de Surco
Atencion Constructoras! Terreno Cerros de Camacho!
Excelente terreno con ubicación estratégica, entorno tranquilo y seguro. Impresionante vista. Altura para 21 pisos. Muy fácil accesibilidad. Ausencia de edificios colindantes. Factibilidad de Agua y Desagüe.
Zonificacion: ZRE-A (Zona de Reglamentacion Especial- Zona Alta)
El terreno tiene un área de 4,800.00 m2 y los siguientes linderos; por el frente con la Av. Cerros de Camacho con una línea
quebrada de dos tramos que miden 17.00 y 8.75 ml.; por el costado derecho con una línea curva que mide 137 ml.; por la
Izquierda con una línea de dos tramos que miden 76.50 y 34.50 ml. y por el Fondo con una línea de 61.00 ml.
El Reglamento de Zonificación de la zona, refrendado por el Certificado de Parámetros urbanísticos y Edificatorios , le otorga los siguientes parámetros:
Conjunto Residencial Multifamiliar
Lote mínimo 2,500 m2
Area libre 50%
Area neta mínima por unidad de vivienda 50% 180m2
25% 162m2
25% libre
Altura máxima de edificación dedicada a vivienda 21 pisos
Altura máxima de edificación posible 94 m
Artículo 18 que trata sobre la altura de la edificación establece una altura de 9ml a 3 metros de retiro, 24ml adicionales si
el retiro es de 7 metros, luego 9ml adicionales, el retiro es de 13 metros, y a partir de allí podrá elevarse la edificación
con una línea de 45 grados sobre el horizonte. Lo que da una altura máxima de 91 metros. Termina diciendo que la altura
máxima en todos los casos es de 21 pisos de vivienda (se pueden hacer más de estacionamientos por ejemplo).
Retiros: delantero 3 metros
Laterales (la suma) 20% frente
Posterior 10 metros
Estacionamientos 2 x vivienda
10% visitas.
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
SUPERFICIE
El terreno cuenta con una extensión de 4,800 m2.
CONFIGURACION Terreno de forma regular.
USO DEL SUELO: Residencial
TOPOGRAFÍA PLANA 50%
TOPOGRAFIA EN PENDIENTE 50%
RUC
RAZÓN SOCIAL UNITED SAC
Zonificacion: ZRE-A (Zona de Reglamentacion Especial- Zona Alta)
El terreno tiene un área de 4,800.00 m2 y los siguientes linderos; por el frente con la Av. Cerros de Camacho con una línea
quebrada de dos tramos que miden 17.00 y 8.75 ml.; por el costado derecho con una línea curva que mide 137 ml.; por la
Izquierda con una línea de dos tramos que miden 76.50 y 34.50 ml. y por el Fondo con una línea de 61.00 ml.
El Reglamento de Zonificación de la zona, refrendado por el Certificado de Parámetros urbanísticos y Edificatorios , le otorga los siguientes parámetros:
Conjunto Residencial Multifamiliar
Lote mínimo 2,500 m2
Area libre 50%
Area neta mínima por unidad de vivienda 50% 180m2
25% 162m2
25% libre
Altura máxima de edificación dedicada a vivienda 21 pisos
Altura máxima de edificación posible 94 m
Artículo 18 que trata sobre la altura de la edificación establece una altura de 9ml a 3 metros de retiro, 24ml adicionales si
el retiro es de 7 metros, luego 9ml adicionales, el retiro es de 13 metros, y a partir de allí podrá elevarse la edificación
con una línea de 45 grados sobre el horizonte. Lo que da una altura máxima de 91 metros. Termina diciendo que la altura
máxima en todos los casos es de 21 pisos de vivienda (se pueden hacer más de estacionamientos por ejemplo).
Retiros: delantero 3 metros
Laterales (la suma) 20% frente
Posterior 10 metros
Estacionamientos 2 x vivienda
10% visitas.
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
SUPERFICIE
El terreno cuenta con una extensión de 4,800 m2.
CONFIGURACION Terreno de forma regular.
USO DEL SUELO: Residencial
TOPOGRAFÍA PLANA 50%
TOPOGRAFIA EN PENDIENTE 50%
RUC
RAZÓN SOCIAL UNITED SAC
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