Terreno / Lote · 1600000m²
venta
S/ 17,197,600
·
USD 4,648,000
Fundo Oasis Del Olivar, Huarmey, Ancash
Fundo "El Oasis del Olivar"
Ubicación
Provincia: Huarmey, Distrito: Culebras
Departamento: Áncash
El fundo está estratégicamente ubicado en el Km. 334 de la Panamericana Norte
Extensión
El fundo abarca 160 hectáreas, incluyendo una playa privada de más de 500 metros de largo.
Sus límites naturales al norte y al sur están protegidos por cadenas de cerros altos ??, brindando privacidad y aislamiento. Si se cercara el lado este, que colinda con la Panamericana, el fundo se convertiría en una verdadera playa privada.
Además, no está afecto a la Ley de Dominio Restringido (inscrito antes de 1997), lo que permite que el lindero llegue hasta la línea de alta marea.
Perfecto para desarrollar:
-Proyectos hoteleros
-Condominios de playa y campo
-Complejos recreacionales y turísticos orientados al descanso y entretenimiento, combinados con actividades agrícolas ???? y vida campestre ????.
-Vías de acceso
La autopista Panamericana Norte, con dos vías, bordea el fundo, y el acceso es por una trocha carrozable.
Clima: Clima seco y soleado durante todo el año, similar al de Casma, conocida como la "Ciudad del Eterno Sol".
Suelo
El terreno es plano en un 90%, con pendientes moderadas en los linderos norte y sur.
Suelo franco arenoso, con capas de limo, arena y grava, producto de un antiguo lecho de río. Ideal para cimentaciones sólidas de construcciones de varios pisos.
Los cerros al norte y sur que llegan al mar actúan como barreras naturales y proporcionan una base para futuros espigones y muelles.
Nueva autopista: La Panamericana Norte colinda con el fundo en un tramo de 1,300 metros.
Agua
Ubicado en la parte baja de una cuenca amplia, el fundo cuenta con abundante agua subterránea, alimentada por infiltraciones desde la sierra. Tiene dos pozos, uno con bajo contenido de sales y otro con agua dulce. El agua se encuentra a una profundidad de 6 a 8 metros.
Energía eléctrica
Las torres de alta tensión pasan cerca del fundo, facilitando el acceso a electricidad.
Situación legal
Inscrito en SUNARP Chimbote bajo partida electrónica, libre de gravámenes o hipotecas.
T. C. 3.70
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Provincia: Huarmey, Distrito: Culebras
Departamento: Áncash
El fundo está estratégicamente ubicado en el Km. 334 de la Panamericana Norte
Extensión
El fundo abarca 160 hectáreas, incluyendo una playa privada de más de 500 metros de largo.
Sus límites naturales al norte y al sur están protegidos por cadenas de cerros altos ??, brindando privacidad y aislamiento. Si se cercara el lado este, que colinda con la Panamericana, el fundo se convertiría en una verdadera playa privada.
Además, no está afecto a la Ley de Dominio Restringido (inscrito antes de 1997), lo que permite que el lindero llegue hasta la línea de alta marea.
Perfecto para desarrollar:
-Proyectos hoteleros
-Condominios de playa y campo
-Complejos recreacionales y turísticos orientados al descanso y entretenimiento, combinados con actividades agrícolas ???? y vida campestre ????.
-Vías de acceso
La autopista Panamericana Norte, con dos vías, bordea el fundo, y el acceso es por una trocha carrozable.
Clima: Clima seco y soleado durante todo el año, similar al de Casma, conocida como la "Ciudad del Eterno Sol".
Suelo
El terreno es plano en un 90%, con pendientes moderadas en los linderos norte y sur.
Suelo franco arenoso, con capas de limo, arena y grava, producto de un antiguo lecho de río. Ideal para cimentaciones sólidas de construcciones de varios pisos.
Los cerros al norte y sur que llegan al mar actúan como barreras naturales y proporcionan una base para futuros espigones y muelles.
Nueva autopista: La Panamericana Norte colinda con el fundo en un tramo de 1,300 metros.
Agua
Ubicado en la parte baja de una cuenca amplia, el fundo cuenta con abundante agua subterránea, alimentada por infiltraciones desde la sierra. Tiene dos pozos, uno con bajo contenido de sales y otro con agua dulce. El agua se encuentra a una profundidad de 6 a 8 metros.
Energía eléctrica
Las torres de alta tensión pasan cerca del fundo, facilitando el acceso a electricidad.
Situación legal
Inscrito en SUNARP Chimbote bajo partida electrónica, libre de gravámenes o hipotecas.
T. C. 3.70
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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