Terreno / Lote · 5066m²
venta
S/ 3,010,000
·
USD 860,000
Calle Santa Rosa 587, Villa Fap Santa Rosa, Iquitos
Terreno 5,066 m² en El Corazón de La Ciudad de Iquitos
Vendo terreno de 5,066 m² en la calle 30 de agosto en la Zona Urbana de Iquitos.
El precio de $860,000 NEGOCIABLE.
Un solo propietario, propiedad que esta 100% saneada, inscrito en la Sunarp y en la municipalidad, papeles en regla.
El terreno está:
• Compactado y nivelado.
• Completamente cerrado con un muro perimétrico de 4 m de altura con columnas y vigas de concreto armado, cimentación y muros de contención +
dos portales de fierro.
• Sin ninguna construcción
• Con 3 accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz)
Precio de venta = .00 USD (sea 170 USD / m2) (según dos tasaciones de diciembre 2023).
Es negociable. No se vende por lotes.
Es un terreno amplio y céntrico, ideal para desarrollar varios tipos de proyectos en una zona de la ciudad de Iquitos contemplada en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU).
El comprador podría también subdividirlo para guardar o vender el frente del terreno (1,150 m2) y lotizar la parte de atrás (3,516 m2) ya que esta tiene dos accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz).
Frente = 21.35 ml
Fondo = 44.94 ml
Derecha = 140.27 ml
Izquierda = 136.80 ml
Zonificación: ZCM (zona comercial)
Compatible con zonificación RDA
Se puede construir hasta 6 pisos +
CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELOS
Zonificación: zona comercio metropolitano (ZCM)
Usos permisibles y compatibles: Compatibles: viviendas Unifamiliares, viviendas bifamiliares, vivienda multifamiliares, conjuntos habitacional, comercio local, comercio vecinal, comercio metropolitano, comercio mayorista, mercado tradicional, autoservicios, oficina consultora, local institucional hotel - alojamiento, restaurant, bar-cantina, discoteca - peña, cine - teatro, industria artesanal, industria elemental y complementaria. Industria liviana incluye (agro industria), grifos, local cultural, centro de esparcimiento de mayores y centro de esparcimiento de menores, además de locales deportivos.
El precio de $860,000 NEGOCIABLE.
Un solo propietario, propiedad que esta 100% saneada, inscrito en la Sunarp y en la municipalidad, papeles en regla.
El terreno está:
• Compactado y nivelado.
• Completamente cerrado con un muro perimétrico de 4 m de altura con columnas y vigas de concreto armado, cimentación y muros de contención +
dos portales de fierro.
• Sin ninguna construcción
• Con 3 accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz)
Precio de venta = .00 USD (sea 170 USD / m2) (según dos tasaciones de diciembre 2023).
Es negociable. No se vende por lotes.
Es un terreno amplio y céntrico, ideal para desarrollar varios tipos de proyectos en una zona de la ciudad de Iquitos contemplada en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU).
El comprador podría también subdividirlo para guardar o vender el frente del terreno (1,150 m2) y lotizar la parte de atrás (3,516 m2) ya que esta tiene dos accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz).
Frente = 21.35 ml
Fondo = 44.94 ml
Derecha = 140.27 ml
Izquierda = 136.80 ml
Zonificación: ZCM (zona comercial)
Compatible con zonificación RDA
Se puede construir hasta 6 pisos +
CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELOS
Zonificación: zona comercio metropolitano (ZCM)
Usos permisibles y compatibles: Compatibles: viviendas Unifamiliares, viviendas bifamiliares, vivienda multifamiliares, conjuntos habitacional, comercio local, comercio vecinal, comercio metropolitano, comercio mayorista, mercado tradicional, autoservicios, oficina consultora, local institucional hotel - alojamiento, restaurant, bar-cantina, discoteca - peña, cine - teatro, industria artesanal, industria elemental y complementaria. Industria liviana incluye (agro industria), grifos, local cultural, centro de esparcimiento de mayores y centro de esparcimiento de menores, además de locales deportivos.
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