Terreno / Lote · 500m²
venta
S/ 208,450
·
USD 55,000
AV PANAMERICANA SUR, CHINCHA, El Carmen, Chincha
Terreno de Playa en Venta en El Carmen.
ERA-02
¡Atención inversionistas y amantes de la playa! En venta lote de 500m2 en el exclusivo Condominio Playa del Carmen, ubicado en el Km 204.5 de la nueva Autopista Panamericana Sur, en Chincha.
* Por tan solo USD 55,000, podrás adquirir este lote estratégicamente ubicado en segunda fila, a solo 3 minutos caminando de la playa.
* El Condominio "Playa del Carmen" cuenta con 5 elementos que le dan un importante valor agregado a la casa:
1) Está desarrollado en una extensión de 55 hectáreas, de las cuales 56%(!) son áreas verdes o áreas comunes, con más de 10,000 entre palmeras, eucaliptos y árboles de diversas especies; en un ámbito donde se mezclan armoniosamente playa y campo.
2) Posee un frente de playa virgen de arena fina de más 100m de ancho que se extiende hacia el norte por 10km y por el Sur hasta Paracas. El mar es apacible y permite nadar con tranquilidad. El ambiente marino está lleno de gaviotas, piqueros, pelícanos, delfines, cangrejos, etc (debido a la cercanía de la Reserva Natural de Paracas).
* Además, en el área de campo tiene 7 lagunas interconectadas, con su propia fauna de aves (garzas blancas, garzas negras, patillos) y peces.
3) El design arquitectónico es muy particular: los lotes están organizados en círculos (llamados "anillos"). Adjuntamos fotos, pero la mejor apreciación se logra a través de Google Maps donde se puede observar con claridad. Las casas no están pegadas ni tienen muros colindantes. Los espacios son abiertos.
* Las líneas de abastecimiento eléctrico y de agua corren subterráneas.
* Cada lote cuenta con dos estacionamientos para vehículos en amplias zonas distribuidas por todo el condominio (y los lotes de 1,000m2, con el nuestro, pueden además contar con otros dos establecimientos dentro del lote mismo).
4) El condominio cuenta con un bello y cómodo Club House de 850m2, con una piscina de 1,000m2 de espejo de agua, un ambiente para fiestas infantiles y otro para yoga, meditación y afines, con cómodos baños y camerinos (separados para damas y caballeros) con duchas, baños y ambientes para cambiarse. Cuenta con un área de juegos infantiles, dos canchas de tenis de arcilla, 2 canchas de frontón, 2 canchas multiusos y un "joyita": una cancha de fútbol de Grass natural. Tiene casi 5km de senderos.
5) La situación jurídica del condominio es conforme a Ley: la partida electrónica está en Sunarp Chincha y actualmente está por concluirse el trámite de indemnización (los abogados estiman para Julio de este año) lo cual otorgará una partida electrónica para cada lote, con evidente incremento del valor.
* El Predial está frente a la Municipalidad del Carmen (pagado por los años 2020, 2021 y 2022).
* El condominio NO es asociación (cada propietario es dueño de su lote y de un porcentaje sobre las áreas comunes).
* El condominio cuenta con una Junta Directiva y con la administración de Delhel.
* Contamos con vigilancia 24 horas al día, con cámaras conectadas al Ingreso, un equipo de jardineros y recojo de basura tres veces a la, semana (y recojo diario en verano).
* Limpieza permanente del club house y de la piscina.
* La cuota de mantenimiento mensual es muy cómoda del mercado: S/.400.00 para los lotes sin casa y S/.450 para los lotes con casa (que cubren todos servicios descritos). La cobranza está en el orden del 74% lo cual permite una recaudación de casi 100mil soles mensuales.
* Es un espectáculo disfrutar de esta hermosa vista que nos regala la Naturaleza.
* Todos los lotes están independizados en Sunarp Chincha. Es decir que cada lote tiene su propia Partida Electrónica individual.
* El condominio se encuentra a 800mts de la nueva Autopista Panamericana Sur. No estar al borde de la Panamericana es un elemento de seguridad.
* Todos los lotes se venden con dos (02) estacionamientos asignados fijos (a uso perpetuo) en las áreas comunes dedicadas a parqueo de automóviles.
* No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el mejor condominio de casas de playa en el sur de Lima.
¡Contáctanos ahora y comienza a construir tu sueño de tener una casa de playa en un lugar único!
¡Atención inversionistas y amantes de la playa! En venta lote de 500m2 en el exclusivo Condominio Playa del Carmen, ubicado en el Km 204.5 de la nueva Autopista Panamericana Sur, en Chincha.
* Por tan solo USD 55,000, podrás adquirir este lote estratégicamente ubicado en segunda fila, a solo 3 minutos caminando de la playa.
* El Condominio "Playa del Carmen" cuenta con 5 elementos que le dan un importante valor agregado a la casa:
1) Está desarrollado en una extensión de 55 hectáreas, de las cuales 56%(!) son áreas verdes o áreas comunes, con más de 10,000 entre palmeras, eucaliptos y árboles de diversas especies; en un ámbito donde se mezclan armoniosamente playa y campo.
2) Posee un frente de playa virgen de arena fina de más 100m de ancho que se extiende hacia el norte por 10km y por el Sur hasta Paracas. El mar es apacible y permite nadar con tranquilidad. El ambiente marino está lleno de gaviotas, piqueros, pelícanos, delfines, cangrejos, etc (debido a la cercanía de la Reserva Natural de Paracas).
* Además, en el área de campo tiene 7 lagunas interconectadas, con su propia fauna de aves (garzas blancas, garzas negras, patillos) y peces.
3) El design arquitectónico es muy particular: los lotes están organizados en círculos (llamados "anillos"). Adjuntamos fotos, pero la mejor apreciación se logra a través de Google Maps donde se puede observar con claridad. Las casas no están pegadas ni tienen muros colindantes. Los espacios son abiertos.
* Las líneas de abastecimiento eléctrico y de agua corren subterráneas.
* Cada lote cuenta con dos estacionamientos para vehículos en amplias zonas distribuidas por todo el condominio (y los lotes de 1,000m2, con el nuestro, pueden además contar con otros dos establecimientos dentro del lote mismo).
4) El condominio cuenta con un bello y cómodo Club House de 850m2, con una piscina de 1,000m2 de espejo de agua, un ambiente para fiestas infantiles y otro para yoga, meditación y afines, con cómodos baños y camerinos (separados para damas y caballeros) con duchas, baños y ambientes para cambiarse. Cuenta con un área de juegos infantiles, dos canchas de tenis de arcilla, 2 canchas de frontón, 2 canchas multiusos y un "joyita": una cancha de fútbol de Grass natural. Tiene casi 5km de senderos.
5) La situación jurídica del condominio es conforme a Ley: la partida electrónica está en Sunarp Chincha y actualmente está por concluirse el trámite de indemnización (los abogados estiman para Julio de este año) lo cual otorgará una partida electrónica para cada lote, con evidente incremento del valor.
* El Predial está frente a la Municipalidad del Carmen (pagado por los años 2020, 2021 y 2022).
* El condominio NO es asociación (cada propietario es dueño de su lote y de un porcentaje sobre las áreas comunes).
* El condominio cuenta con una Junta Directiva y con la administración de Delhel.
* Contamos con vigilancia 24 horas al día, con cámaras conectadas al Ingreso, un equipo de jardineros y recojo de basura tres veces a la, semana (y recojo diario en verano).
* Limpieza permanente del club house y de la piscina.
* La cuota de mantenimiento mensual es muy cómoda del mercado: S/.400.00 para los lotes sin casa y S/.450 para los lotes con casa (que cubren todos servicios descritos). La cobranza está en el orden del 74% lo cual permite una recaudación de casi 100mil soles mensuales.
* Es un espectáculo disfrutar de esta hermosa vista que nos regala la Naturaleza.
* Todos los lotes están independizados en Sunarp Chincha. Es decir que cada lote tiene su propia Partida Electrónica individual.
* El condominio se encuentra a 800mts de la nueva Autopista Panamericana Sur. No estar al borde de la Panamericana es un elemento de seguridad.
* Todos los lotes se venden con dos (02) estacionamientos asignados fijos (a uso perpetuo) en las áreas comunes dedicadas a parqueo de automóviles.
* No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el mejor condominio de casas de playa en el sur de Lima.
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