Terreno Industrial 1087 m² - Av Manuel Valle - Pachacamac

TERRENO INDUSTRIAL EN CONDOMINIO DE ALMACENES
A 15 MINUTOS ENTRANDO POR EL PUENTE SAN PEDRO
AV. MANUEL VALLE (PISTA ASFALTADA) ENTRADA A LOS CLAVELES ALTURA ENTRE USIL Y ESTUDIO AMERICA TV

AREA 1087 M2
FRENTE 29.4 ml x FONDO 36.99
PERIMETRO APROXIMADO : 133 ml

EL Area está cubierta loza de concreto de 25 cm de espesor CON PROYECTO ADICIONAL PARA HACER UNA NAVE $ 380,000
La entrada al lote por servidumbre.
Acceso por un portón de Seguridad metálico con control remoto
a condominio industrial

CON SERVICIOS DE CONEXION A ENERGIA ELECTRICA
AGUA DE POZO

Zonificación ZTE1

PARA ALMACENES O INDUSTRIA LIGERA
FACIL ACCESO DE CAMIONES DE ALTA CARGA
¿Por qué invertir en Lurín?
Lurín es uno de los distritos con mayor proyección de crecimiento en la zona sur de Lima por los siguientes motivos:
• Expansión urbana y proyectos industriales, logísticos y comerciales.
• Presencia de vías estratégicas como la Panamericana Sur y la Av. Pachacútec.
• Interés creciente de inmobiliarias y empresas constructoras en desarrollar condominios y parques industriales

RENTABILIDAD Y PLUSVALÍA ESTIMADA
• Revalorización en zonas industriales: 15% en 3 años si se consolidan proyectos logísticos