Terreno / Lote · 4 dormitorios
venta
S/ 4,680,000
·
USD 1,300,000
Calle Los Laureles - Golf San Isidro, San Isidro, Lima
Venta de Casa o Terreno en Esquina Para Proyecto o Vivienda - Precio Negociable
!!! GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! VENTA DE CASA O TERRENO EN ESQUINA UBICADO EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO A UNA CUADRA DEL GOLF Y A 2 CUADRAS DEL COUNTRY CLUB DE LIMA. PRECIO NEGOCIABLE
Excelente oportunidad en venta de una hermosa casa ubicada en el corazón de San Isidro. La propiedad se encuentre en Calle Los Laureles, a una cuadra de Golf de San Isidro, Hotel Los Delfines y Real Club de Lima, así mismo es una zona privilegiada, residencial y segura ya que contamos con áreas verdes (Parque Manuel Boza, Plaza Leoncio Prado y Parque Guatemala).
Importantes avenidas se encuentra cerca a la propiedad: Av.Aurelio Miró Quesada, Av. Javier Prado Oeste, Av. Camino Real y Av. Arequipa.
DESCRIPCIÓN:
*** 445 m2 de ÁREA TOTAL destinado para proyecto inmobiliario y uso residencial
*** USOS COMPATIBLES: Según la actualización de índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del distrito de San Isidro estamos aprobados en ordenanza N° 1328 - MML
*** USOS PERMITIDOS: Vivienda Unifamiliar / Vivienda Multifamiliar / Comercio residencial y de exclusividad
*** ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 4 pisos + azotea
*** ZONIFICACIÓN: RDB (Residencial de densidad baja)
*** AMBITO: A
*** SECTOR: 1
El terreno actualmente se encuentra como vivienda residencial con 2 plantas de 380 m2 de ÁREA CONSTRUIDA ideal para remodelar estructuras o también un proyecto inmobiliario.
DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO:
*** PRIMER NIVEL:
- Entrada a sala comedor amplia con excelente iluminación natural y ventilación
- Sala adicional que conecta con sala de estar que tiene vista al jardín de la propiedad
- Dos chimeneas en sala y comedor.
- Cocina cerrada con reposteros altos - bajos y comedor de diario
- Terraza amplia con vista al jardín de la propiedad
- Jardín privado
- Cuarto y baño de servicio
- Cochera cerrada y abierta para capacidad de 2 autos
***SEGUNDO NIVEL:
- Habitación principal (capacidad para cama Queen o King) con walking closet con balcón y vista a jardín
- Baño principal equipado
- Segunda habitación con walking closet y vista al jardin (Capacidad para cama dos plazas a más)
- Tercera habitación con closet y balcón - vista exterior (Capacidad para cama tres plazas a más)
- Cuarta habitación con sala de estar/estudio (Capacidad para cama dos plazas a más)
- Baño secundario equipado
- Área de lavanderia con tendal
- Área de deposito
- COMPATIBILIDAD DE USOS: Enseñanza Pre Escolar Privada, Embajadas, Actividades de Arquitectura, Ingeniería, Actividades de gestión de compra venta - pequeñas o mediana empresa, restaurante gourmet, sector educación privado, casa residencial.
La propiedad se encuentra TOTALMENTE EN REGLA, SIN CARGAS NI HIPOTECAS.
Certificado de parametros y documentación completa ideal para inversionistas locales y extranjeros que desean invertir o radicar en la zona más exclusiva y segura de Lima. Un lugar privilegiado para la comodidad de tu familia.
Para agendar y coordinar tu visita puedes contactarte a los siguientes números: Giuliana Leiva - Renzo Arboleda .
Excelente oportunidad en venta de una hermosa casa ubicada en el corazón de San Isidro. La propiedad se encuentre en Calle Los Laureles, a una cuadra de Golf de San Isidro, Hotel Los Delfines y Real Club de Lima, así mismo es una zona privilegiada, residencial y segura ya que contamos con áreas verdes (Parque Manuel Boza, Plaza Leoncio Prado y Parque Guatemala).
Importantes avenidas se encuentra cerca a la propiedad: Av.Aurelio Miró Quesada, Av. Javier Prado Oeste, Av. Camino Real y Av. Arequipa.
DESCRIPCIÓN:
*** 445 m2 de ÁREA TOTAL destinado para proyecto inmobiliario y uso residencial
*** USOS COMPATIBLES: Según la actualización de índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del distrito de San Isidro estamos aprobados en ordenanza N° 1328 - MML
*** USOS PERMITIDOS: Vivienda Unifamiliar / Vivienda Multifamiliar / Comercio residencial y de exclusividad
*** ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 4 pisos + azotea
*** ZONIFICACIÓN: RDB (Residencial de densidad baja)
*** AMBITO: A
*** SECTOR: 1
El terreno actualmente se encuentra como vivienda residencial con 2 plantas de 380 m2 de ÁREA CONSTRUIDA ideal para remodelar estructuras o también un proyecto inmobiliario.
DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO:
*** PRIMER NIVEL:
- Entrada a sala comedor amplia con excelente iluminación natural y ventilación
- Sala adicional que conecta con sala de estar que tiene vista al jardín de la propiedad
- Dos chimeneas en sala y comedor.
- Cocina cerrada con reposteros altos - bajos y comedor de diario
- Terraza amplia con vista al jardín de la propiedad
- Jardín privado
- Cuarto y baño de servicio
- Cochera cerrada y abierta para capacidad de 2 autos
***SEGUNDO NIVEL:
- Habitación principal (capacidad para cama Queen o King) con walking closet con balcón y vista a jardín
- Baño principal equipado
- Segunda habitación con walking closet y vista al jardin (Capacidad para cama dos plazas a más)
- Tercera habitación con closet y balcón - vista exterior (Capacidad para cama tres plazas a más)
- Cuarta habitación con sala de estar/estudio (Capacidad para cama dos plazas a más)
- Baño secundario equipado
- Área de lavanderia con tendal
- Área de deposito
- COMPATIBILIDAD DE USOS: Enseñanza Pre Escolar Privada, Embajadas, Actividades de Arquitectura, Ingeniería, Actividades de gestión de compra venta - pequeñas o mediana empresa, restaurante gourmet, sector educación privado, casa residencial.
La propiedad se encuentra TOTALMENTE EN REGLA, SIN CARGAS NI HIPOTECAS.
Certificado de parametros y documentación completa ideal para inversionistas locales y extranjeros que desean invertir o radicar en la zona más exclusiva y segura de Lima. Un lugar privilegiado para la comodidad de tu familia.
Para agendar y coordinar tu visita puedes contactarte a los siguientes números: Giuliana Leiva - Renzo Arboleda .
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