Venta de Terreno en San Borja Ideal Para Inversion

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Borja!
-Ubicación: Terreno con doble frente en una de las avenidas principales del distrito de San Borja, con vista al parque y cerca del Pentagonito.

-Precio de venta:
S/ 16,830,000
USD 4,500,000

Características del terreno:
-Área total: 1,396.79 m²
-Área cubierta: 1,396.79 m²
-Zonificación: RDA – RDB
-Área libre: 35%

Frentes:
-Frente a la avenida: 25.94 ml
-Frente a la calle posterior: 30.30 ml
-Fondo: 50.12 ml

Detalles del anteproyecto aprobado:
-2 torres de edificios:

Hacia la avenida principal:
12 pisos con bono verde
8 pisos sin bono verde
Hacia la calle posterior:
7 pisos con bono verde
4 pisos sin bono verde

Estacionamientos:
-1 por unidad de vivienda + 10% para visitas
-Espacio para bicicletas: 5% del área total de estacionamiento

Retiro frontal:
-Avenida principal: 5 ml
-Calle posterior: 3 ml

Excelente ubicación y potencial de desarrollo
Terreno ideal para proyectos residenciales de alta demanda en una zona comercial y residencial, con acceso a las principales arterias del distrito.

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