Edificio Premium de Estreno de 7 Pisos en Alquiler (Jc)

Cod.: 23LBHD

Datos principales

  • Oficina
  • PrecioAlquiler S/ 301,784
  • Precio en Dólares US$ 88,760
  • 4,438 Área total
  • 4,438 Área techada
  • 10 Dormitorios
  • 10 Baños
  • 10 Estacionamientos
  • Antigüedad: 1 año

Datos del anunciante

Chiqui Claux

  • Código del anunciante: 23LBHD
  • Código AdondeVivir: 51607423
  • Publicado hace 15 días

Descripción

Estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Miraflores.
- Edificio Premium de 7 pisos en la mejor zona empresarial de Miraflores.
- Oficinas con plantas de 685m2 divisibles hasta en 4 oficinas de 130 a 215m2, con alturas de piso a techo de 3.3 mts.
- Local comercial de 365 m2 en primer piso con magnífica exposición. Hall de ingreso de doble altura.
- Vidrios insulados / aislamiento del ruido exterior.
- 4 Ascensores inteligentes con llamada anticipada.
- 2 Salas de Reuniones y amplio Salón de Uso Múltiple.
- Zona de Atención a Proveedores, Comedor y Amplia Terraza.
- 5 sótanos de estacionamiento.
- Sistema de control de accesos y CCTV centralizados.
- Sistema de aire acondicionado centralizado - Chillers.
- Sistema de evacuación con escaleras presurizadas.
- Detección de incendios y rociadores, monóxido, aniegos y cortes de energía.
- Grupo Electrógeno e iluminación automatizada.
FECHA DE ENTREGA
Agosto 2016
PRECIO DE ALQUILER
Área Total en Alquiler de Oficinas: 4,438 m2.
Numero de Estacionamientos de Oficinas: 114.
Alquiler por m2: US$ 20.00 más IGV.
Alquiler de estacionamientos: US$ 180.00 más IGV.
CONTRATO DE SEPARACION
• 1 Mes de Renta de Adelanto.
• Compromiso de firmar Contrato de Arrendamiento.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
• 2 Mes de Renta de Garantía.
• 1 Mes de Renta de Adelanto.
• Contrato mínimo a 2 años.
• Pago Adelantado dentro de los 5 primeros días del mes.
• Actualización de Renta Mensual de 5% Anual o en base a CPI de USA, el que resulte mayor.
• Contratos mayores a 5 años, reajuste de renta en función a estudio de mercado.
• Penalidad por resolución anticipada: 6 meses de renta.
• Gastos de condominio de US$ 2.50 - US$ 3.00 aprox. x m2.
• Equipamiento de Oficina por cuenta del Cliente.
• Derecho Uso Sala de Reuniones x 1 hora al mes x cada 40m2 de oficina.
• Derecho Uso Sala de Capacitación x 1 hora al mes x cada 80m2 de oficina.
• Derecho Uso Zona de Atención de Proveedores.

Servicios

  • Sala de conferencia
  • Sistema de alarma de seguridad

Aréas comunes

  • Area de cafetería
  • Area común

Características generales

  • Ascensor(es) (4)
  • Seguridad
  • Intercomunicador
  • Recepción
  • Licencia de funcionamiento

Precio Alquiler S/ 301,784

US$ 88,760

  • Área techada 4,438
  • Dormitorios 10
  • Baños 10
  • Estacionamientos 10

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