Lote en La Mejor Zona de Benavides! Param Para 10 Pisos!

AV. BENAVIDES, SURCO, Santiago de Surco, Lima
Cod.: 23QN67

Ubicación

  • AV. BENAVIDES, SURCO, Santiago de Surco, Lima

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioVenta S/ 5,151,250
  • Precio en Dólares US$ 1,625,000
  • 522 Área total
  • 320 Área techada
  • Antigüedad: 10 años

Datos del anunciante

augusto CALDERON

  • Código del anunciante: 23QN67
  • Código AdondeVivir: 51752887
  • Publicado hace 38 días

Descripción

**** SI USTED BUSCA POSICIONAR SU LOCAL O SU EDIFICIO (DE OFICINAS) EN UNA ZONA DE ALTA EXPOSICIÓN, RODEADO DE RECONOCIDAS FRANQUICIAS, Y QUE A SU VEZ LE OFREZCA PARÁMETROS PARA CONSTRUIR 10 PISOS COMO MÍNIMO; PUES CAYÓ EN EL LUGAR INDICADO PARA HACER NEGOCIO!! ****

CARACTERÍSTICAS GENERALES

-> Área de terreno: 522m2
-> Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
----------------------------------------------------------

-> Frente: 15 metros
-> Fondo: 36 metros

-> Número de pisos permitidos construir: mínimo 10 pisos

Precio: $ 1'625,000.00 Dólares Americanos (a sólo $ 3113 el m2!)- EL M2 EN LA ZONA ESTÁ A $ 3500-$ 4000 DÓLARES!!

¡¡ OJO EL PREDIO NO TIENE HIPOTECA NI NADA; ESTÁ LISTO PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA !!

UBICACIÓN:
La casa - que se vende como terreno - se ubica en un punto bastante privilegiado de la Av. Benavides (cuadra 38), ya que está a metros de:
-> El Banco de la Nación
-> Registros Públicos (SUNARP)
-> El Centro Comercial Higueretta
-> La Notaría Ricardo Barba Castro
-> Farmacias
-> El Minimarket "Tambo"
-> Banco BCP
-> Pizzería Papa John's
-> Clínicas de cirugía estética y más!

LOS RUBROS PERMITIDOS OPERAR EN LA ZONA
De acuerdo al Indice de Usos de la Municipalidad, los rubros permitidos en el lugar son múltiples:

> Academias
> Casino / Hotel
> Jugueterías
> Restaurantes
> Sangucherías
> Pollerias
> Oficinas administrativas
> Boutique de ropa UNISEX
> Venta de electrodomésticos
> Panadería
> Pastelería
> Notaría
> Spa
> Salón de belleza
> Banco
> Farmacia
> Gimnasio
> Estudio de Abogados
> Servicios profesionales
> Consultorios médicos
> Venta de muebles y/o lámparas
> Perfumería
> Librería, y otros rubros más que se le podría detallar personalmente

LO DESTACABLE
-> El predio tiene parámetros para 10 pisos, y se sitúa a 2 cuadras del Óvalo Higuereta!

-> A menos de 60 metros del predio, usted tiene conocidas franquicias funcionado!!

< < < < Para mayor información, DÉJENOS SU NÚMERO MÓVIL JUNTO A SU NOMBRE, y lo contactaremos a la brevedad; de lo contrario, llámenos al (+51) 9.9.7.6.4.3.8.8.8 y con todo gusto lo atenderemos, o escribi un MAIL a:
-------------------------- NO CORREDORES NI INMOBILIARIAS, SÓLO ATENDEMOS A COMPRADORES DIRECTOS!---------------------------

Características generales

  • M² de frente (15)
  • M² de fondo (36)
  • Av. acceso asfaltada

Precio Venta S/ 5,151,250

US$ 1,625,000

  • Área techada 320

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