Oficina Amoblada Edificio Prime Magdalena Lmte. San Isidro
ALQUILO EXCLUSIVA OFICINA IMPLEMENTADA Y EQUIPADA EN EDIFICIO CORPORATIVO PRIME Ubicación: Av. Pershing, estratégicamente ubicado entre San Isidro, zona portuaria y Aero comercial de Lima. A 100 metros de las oficinas se ubica el Hotel Meliá, a 200 metros el Hotel Costa del Sol y a 250 metros el Centro Comercial Salaverry, uno de los más importantes de nuestro país.Ideal para empresas en el sector logístico, aeroportuario, cerca al Real Plaza Salaverry, centros financieros, hoteles, bancos, GENERALIDADES DEL EDIFICIO: Constructora: Bragagnini Constructores Arquitecto: Arquitectónica - Bernardo Fort Brescia (La misma empresa de arquitectura del Hotel Westin, Edificio GNB, el actual Aeropuerto Jorge Chávez, Embajada USA en Perú, entre otros) 16 Pisos, 7 Sótanos, 6 ascensores, 339 estacionamientos, 2 escaleras de emergencia, sistema acondicionado descentralizado, sistema de seguridad, monitoreo de cámaras, grupo electrógeno, sistema contra incendios, área de atención a proveedores, sala de usos múltiples con antesala, sala de reunión, lobby doble altura de lujo. ÁREA DISPONIBLE A ARRENDAR: Oficina de 270 m2 vista a la calle ( 02 frentes de luz) 05 estacionamientos 01 depósito. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, tableros eléctricos, instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), luminarias, luces de emergencia, aire acondicionado, divisiones en drywall y vidrio pavonado, cuarto de servidor, cámaras de seguridad con DVR. La oficina también puede incluir escritorios, tableros, cajonería, archivos, muebles de oficina. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con mampara de vidrio y mueble empotrado, área abierta de trabajo con mobiliario capacidad para 23 personas, dos depósitos, servidor, kitchenette con barra empotrada,02 baños de hombres, 02 baños de damas, 07 oficinas cerradas ( algunas con mobiliario), 01 sala de reuniones rápidas, ambiente de directorio. CONDICIONES COMERCIALES: Oficina: US$ 17.50 m2 + IGV Estacionamientos: US$ 160 + IGV Depósito: US$ 100 + IGV POR LOS 06 PRIMEROS MESES SE HACE UN DESCUENTO DEL 30% RENTA CONTRATO MIN. 03 AÑOS FORZOSOS. Citas fáciles Telf
Ubicación
pershing , Magdalena Del Mar, Magdalena
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Características generales
Amueblado/a
Recepción
Entrada independiente:
Dividida
Licencia de funcionamiento
Intercomunicador
Entrega de la Oficina:
Amoblada
Ascensor(es):
8
Tipo de cielo raso:
Armstrong
Tipo de pared exterior:
Curtain Wall
Sistema contra incendios:
Splinker
Seguridad
Servicios
Guardianía/Seguridad privada
Aire acondicionado
Control de accesos:
Tarjetas magnéticas
Tipo de acceso a cocheras:
Rampa
Certificación LEED:
Plata
Tipo de iluminación:
Tubos fluorescentes
Sistema de alarma de seguridad
Posee luminarias
Sala de conferencia
Tipo de aire:
Central
Ambientes
Area de cafetería
Area común
Consejos a la hora de visitar una propiedad
1
Agenda la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
2
Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
3
Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos recibos y los comprobantes de pago de los servicios de la propiedad.
4
Controla la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
5
Averiguá más sobre el barrio donde se encuentre el inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
6
Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
