Excelente oficina en venta o alquiler en Javier Prado, Magdalena, en una ubicación estratégica con accesos a los puntos más importantes de la ciudad, cerca a la Av. Salaverry, Av. El Ejército, Av. Brasil y Av. Costanera.
Se encuentra en el piso 20 de un edificio ecoamigable (ahorro energético y diseño medio ambiental), con espacios de lujo, 10 ascensores inteligentes, sistema de aire acondicionado centralizado, cafetería, 4 directorios, sala de conferencias, gimnasio y una vista panorámica privilegiada.
Descripción de oficina:
- Oficina piso 20
- Área 204.47 m2
- Vista A la ciudad y al Mar
- Baños 2
- Depósitos y estacionamientos: 2 estacionamientos simples, 1 estacionamiento doble y 2 depósitos distribuidos de la siguiente manera:
- Estacionamiento Nº XX, que incluye un depósito, ubicado en el tercer sótano, con un área ocupada de 17.50 m2.
- Estacionamiento Doble XX, que incluye un depósito, ubicado en el séptimo sótano con un área ocupada de 33.11 m2.
- Estacionamiento Nº XX, ubicado en el noveno sótano con un área ocupada de 18.95 m2.
- Situación actual: Semi implementado
- Con iluminación
- Sistema contra incendios
- Aire acondicionado
- Rollers
- Piso de porcelanato parcial
- Mantenimiento mensual del edificio: S/. 1,900 + IGV al mes aprox.
Precio de venta: - Oficina, 4 cocheras y 2 depósitos: US$ 399,000.00
Precio de alquiler (mes):
- Oficina: US$ 12.00 por m2 + IGV = US$ 2,453 + IGV
- Estacionamiento 1ro y deposito: US$ 150 + IGV
- Estacionamiento Doble 2do y deposito: US$ 250 + IGV
- Estacionamiento 3ro: US$ 135 + IGV
T. C. 3.70.
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.
