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    360
    Venta
    S/ 19,437,000 USD 5,890,000
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    • Adondevivir
    • Terreno / Lote
    • Venta
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    • Puente Piedra
    • Vendo Fabrica 11,380 m², Patio Maniobras, Local Industrial, Puente Piedra

    Terreno / Lote · 11380m² · 5 Dormitorios · 10 Estacionamientos

    SHANGRILA, Puente Piedra, Lima

    • 11380 m² Total
    • 11380 m² Techada
    • 2 Baños
    • 10 Estacionamientos
    • 5 Dormitorios
    • 3 Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    Vendo Fabrica 11,380 m², Patio Maniobras, Local Industrial, Puente Piedra

    ÁREA DE TERRENO: 11,380m2 - 2 FRENTES MUY AMPLIOS, FÁCIL ACCESO, CON TITULO
    A 5 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE - SHANGARILA, PUENTE PIEDRA

    frente principal: 82mts
    frente secundario: 97m2
    fondo lado derecho: 123mts
    fondo lado izquierdo: 141mts
    ÁREA DEL TERRENO: 11,380M2
    LOCAL CON GALPÓN INDUSTRIAL MAS OFICINAS DE 3 PISOS, IDEAL PARA ALMACENES, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN O PLANTAS INDUSTRIALES.
    PRECIO: U$5,890,000 - NEGOCIABLES
    ÁREA TOTAL DE ALMACENES CON ESTRUCTURA METÁLICA DE PÓRTICOS DE ALMA LLENA: 10,150M2
    ÁREA DE ALMACENES – CON ESTRUCTURA - SIN COBERTURA: 2,000M2
    ALTURA DE PÓRTICOS EN ZONA MÁS BAJA: 9M
    ALTURA DE PÓRTICOS EN ZONA DE CUMBRERA: 13M
    VOLUMEN DE ALMACENAMIENTO APROXIMADO: 91,300M3
    ACCESOS INDEPENDIENTES CON PORTONES METÁLICOS DE PLANCHA DE ACERO Y MARCOS TUBULARES DE 8.40M DE ANCHO Y 5.10M DE ALTURA, IDEAL PARA INGRESO Y SALIDA DE TRAILERS
    MUROS PERIMETRALES DE CERRAMIENTO DE ALBAÑILERÍA DE LADRILLO KING KONG, CON VIGAS Y COLUMNAS DE AMARRE DE CONCRETO F’C
    =210KG/CM2 DE 4 METROS DE ALTURA
    CERRAMIENTO DE SUPERBOARD EXTERIOR Y DRYWALL INTERIOR DESDE LOS 4 M HASTA LA ALTURA TOTAL DE LOS PÓRTICOS
    TOTALMENTE SEGURO E INSONORIZADO CON LANA DE VIDRIO EN CERRAMIENTOS ENTRE LAS PLANCHAS DE DRYWALL Y SUPERBOARD
    LOSA DE CONCRETO F’C=210KG/CM2 DE 10CM DE ESPESOR CON TRATAMIENTO DE SUB RASANTE, BASE Y SUB BASE.
    CARGA INSTALADA 500KW DISTRIBUIDOS EN 250KW HACIA CADA ACCESO
    04 PUENTES GRUA DE 5 TONELADAS DE CAPACIDAD CADA UNO IDEAL PARA DESPACHO DE MERCADERIA

    Ubicación

    SHANGRILA, Puente Piedra, Lima

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Caseta de guardia

    • Cerco de material noble

    • Av. acceso afirmada

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos recibos y los comprobantes de pago de los servicios de la propiedad.
        4
        Controla la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        Averiguá más sobre el barrio donde se encuentre el inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
        6
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
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