Vendo Fabrica 11,380 m², Patio Maniobras, Local Industrial, Puente Piedra

ÁREA DE TERRENO: 11,380m2 - 2 FRENTES MUY AMPLIOS, FÁCIL ACCESO, CON TITULO
A 5 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE - SHANGARILA, PUENTE PIEDRA

frente principal: 82mts
frente secundario: 97m2
fondo lado derecho: 123mts
fondo lado izquierdo: 141mts
ÁREA DEL TERRENO: 11,380M2
LOCAL CON GALPÓN INDUSTRIAL MAS OFICINAS DE 3 PISOS, IDEAL PARA ALMACENES, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN O PLANTAS INDUSTRIALES.
PRECIO: U$5,890,000 - NEGOCIABLES
ÁREA TOTAL DE ALMACENES CON ESTRUCTURA METÁLICA DE PÓRTICOS DE ALMA LLENA: 10,150M2
ÁREA DE ALMACENES – CON ESTRUCTURA - SIN COBERTURA: 2,000M2
ALTURA DE PÓRTICOS EN ZONA MÁS BAJA: 9M
ALTURA DE PÓRTICOS EN ZONA DE CUMBRERA: 13M
VOLUMEN DE ALMACENAMIENTO APROXIMADO: 91,300M3
ACCESOS INDEPENDIENTES CON PORTONES METÁLICOS DE PLANCHA DE ACERO Y MARCOS TUBULARES DE 8.40M DE ANCHO Y 5.10M DE ALTURA, IDEAL PARA INGRESO Y SALIDA DE TRAILERS
MUROS PERIMETRALES DE CERRAMIENTO DE ALBAÑILERÍA DE LADRILLO KING KONG, CON VIGAS Y COLUMNAS DE AMARRE DE CONCRETO F’C
=210KG/CM2 DE 4 METROS DE ALTURA
CERRAMIENTO DE SUPERBOARD EXTERIOR Y DRYWALL INTERIOR DESDE LOS 4 M HASTA LA ALTURA TOTAL DE LOS PÓRTICOS
TOTALMENTE SEGURO E INSONORIZADO CON LANA DE VIDRIO EN CERRAMIENTOS ENTRE LAS PLANCHAS DE DRYWALL Y SUPERBOARD
LOSA DE CONCRETO F’C=210KG/CM2 DE 10CM DE ESPESOR CON TRATAMIENTO DE SUB RASANTE, BASE Y SUB BASE.
CARGA INSTALADA 500KW DISTRIBUIDOS EN 250KW HACIA CADA ACCESO
04 PUENTES GRUA DE 5 TONELADAS DE CAPACIDAD CADA UNO IDEAL PARA DESPACHO DE MERCADERIA