Venta de Terreno con Gran Potencial Sobre Panam. Sur a La Entrada de Chincha

Panamericana Sur Km.193.5, Grocio Prado, Chincha
Cod.: 23K7EM

Ubicación

  • Panamericana Sur Km.193.5, Grocio Prado, Chincha

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioVenta S/ 8,609,500
  • Precio en Dólares US$ 2,570,000
  • 25,700 Área total
  • 250 Área techada

Datos del anunciante

Luis Barrientos

  • Código del anunciante: 23K7EM
  • Código AdondeVivir: 51576742
  • Publicado hace 200 días

Descripción

Venta de terreno con una superficie de 25.700 m² (2.57 Hectáreas), con un frente por el norte, de aproximadamente 215ml a la Panamericana Sur altura Km 193.5, en breve Prolongación Mcal. Oscar R. Benavides, calle principal que lleva directo a la Plaza de Armas de la ciudad de Chincha Alta; por el Sur colinda con una acequia; por el Este con propiedad de terceros y por el Oeste con propiedad de terceros. El terreno es muy llano. Se ubica a 75 msnm.

El terreno cuenta con un enorme frente sobre la Panamericana, se encuentra muy cerca de la playa, a escasos minutos del centro de la ciudad, pero sin las complicaciones de tráfico y densidad vehicular que existe debido al terminal terrestre existente en el corazón de la ciudad. Cuenta como vecinos a depósitos de Alicorp, Backus, Hotel La Estancia, Hotel Qala, cementerio Mapfre, etc.

Con el futuro desarrollo de la Panamericana, paralelo al mar, la ex- Panamericana se convertirá en la Avenida principal de la ciudad, un eje de servicios que modificará el centro de gravedad de Chincha Alta, acercándola al mar, y potenciando el distrito de Grocio Prado.

Es suficientemente grande para albergar un amplio Terminal Terrestre, Centros Comerciales, Universidades, Hotel, un buen Restaurante, Almacenes y una serie de servicios complementarios.

Actualmente el predio es rústico. Los usos permitidos son: Comercial y Residencial.
En la zona no se aceptan usos industriales.
El terreno cuenta con los servicios básicos: agua y luz. No cuenta con desagüe.
Es prácticamente plano, y se encuentra al nivel de la pista.

Como pre-existencias se cuenta con una casa de madera, unos bungalows de bloques de concreto, una casa de adobe, una cancha multideportiva, dos canchas de frontón y árboles de gran tamaño que proveen buena sombra.

Inscrito en Registros Públicos, documentación en regla.

Características generales

  • M² de frente (215)
  • Cerco vivo
  • Av. acceso asfaltada

Precio Venta S/ 8,609,500

US$ 2,570,000

  • Área techada 250

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