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176 Terrenos con cerco vivo - Provincia de Callao

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S/ 8,820,000 · USD 2,400,000
Av. Argentina al 4400

Callao, Callao

2281 m² tot.

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle) , 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
S/ 36,750 · USD 10,000
Av. Argentina al 4400

Callao, Callao

2281 m² tot.

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle) , 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
S/ 648,000 · USD 180,000
ELIAS CHUNGA

Benjamin Doig Lossio, La Perla

136 m² tot.5 dorm.2 baños2 estac.

Venta de Terreno en La Perla Alta – Urbanización Benjamín Doig. ¡Excelente oportunidad para construir tu proyecto en una ubicación estratégica del Callao! Se ofrece en venta un terreno urbano en la reconocida Urbanización Benjamín Doig, en el distrito de La Perla Alta, Callao. Zona 100% residencial, tranquila y de alta demanda, ideal para proyectos de vivienda o inversión inmobiliaria. Características del Inmueble: Área de terreno: 136 m² Frente: 8. 5 metros lineales. Fondo: 16 metros lineales. Parámetros urbanísticos: hasta 4 pisos (ideal para multifamiliares) Servicio de agua potable. Energía eléctrica habilitada. Calle asfaltada, con veredas y acceso vehicular. Bondades de la Zona – Todo al alcance de tu inversión: Principales Avenidas de fácil acceso: Av. La Marina. Av. Haya de la Torre. Av. Santa Rosa. Av. Pacasmayo. Av. Venezuela. Centros Comerciales Cercanos: Mall Plaza Bellavista. Plaza San Miguel. Tottus y Sodimac de La Marina. Minka Callao. Colegios e Instituciones Educativas: Colegio Militar Leoncio Prado. Colegio Particular Concordia Universal. I. E. Pedro Ruiz Gallo. Universidades: Universidad Nacional del Callao. Universidad Privada del Norte (upn) Universidad San Marcos. Pontificia Universidad Católica del Perú Centros de Salud y Clínicas: Hospital Nacional Daniel A. Carrión. Hospital Alberto Barton. Hospital Naval. Clínica San Gabriel. Clínica Internacional – Sede San Miguel. Supermercados y Tiendas por Departamento: Metro, Tottus, Plaza Vea, Makro, Ripley, Promart. Aeropuerto Internacional Jorge Chávez: A tan solo 15 minutos en auto. Ideal para: constructoras, familias que desean construir su hogar, o inversionistas que buscan un terreno bien ubicado con alta proyección de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más cotizadas del Callao!

Super destacado
S/ 2,431,000 · USD 550,000
Puno Cuadra 1

Callao, Callao

1124 m² tot.30 dorm.10 baños

Remate venta de casa como terreno con zonificación comercio provincial - rda Ubicación: altura de la cuadra 6 de la Av. Saenz Peña, Callao, a 50 mts del Mercado Modelo, a 30 metros de la estación de Bomberos area de terreno: 1, 124. 48 m2linderos: frente 16. 80 mlfondo 15. 35 mlderecho 70. 19 mlizquierdo 74. 45 ml certificado de parametros: rda (Residencial de Densidad Alta) Zona Comercial Provincial (cp) certificado de usos: Zona Comercial Provincial (cp) , a continuación, mencionaremos algunos usos: Agencias de Aduanas. Colegios Inicial / Primaria / Secundaria / TecnicaInstitutos Superiores / UniversidadesHospitales / Centro de Salud / Policlinicos / Centro de Rehabilitacion. Actividad relacionada con la Salud Humana: Centro Odontologico / Consultorios Medicos. Fabricas de: Conservas / Helados / Lacteos / Golosinas / Fideos y Harinas / Panaderias / Pastelerias. Confecciones de: Textiles / Tapices / Alfombras / Prendas de Vestir / Calzado. Fabrica de Articulos de Higiene y Limpieza. Fabrica de Productos Farmaceuticos. Distribuidoras de Cervezas / Gaseosas / Tabaco / Ferretero / Productos ComestiblesSuper Mercados / MinimarketsHostales / Pensiones / Casa de Huéspedes / Casa de Adultos Mayores y otros usos mas. Precio de Venta: $550, 000 lo están rematando, se puede negociar un poco. En la Tasación Oficial reconocida por la sbs el precio de venta es de $921, 000No hay Hipotecas, Libre de Cargas y Embargos. Al dia con el pago de los impuestos Prediales y Arbitriosconsultas: llamar: 9. 8. 9 4. 9. 9 6. 6. 4Oficina: 0. 1 4. 3. 6 4. 6. 4. 8 blaVer datos

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