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8 Terrenos baratos publicado hace menos de 1 semana - Provincia de Callao

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Terreno / Lote · 91m² · Oportunidad de Inversión en Ventanilla - Venta de Casa Como Terreno
S/ 170,000 · USD 50,000

91 m² tot.

Parque Central de Urbanización Antonia Moreno de Cáceres MZ N LTE 19 Callao, Callao

S/ 170,000 · USD 50,000

Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte, Ventanilla, una zona residencial con constante crecimiento urbano y alta proyección de valorización. Esta propiedad se comercializa como terreno, siendo ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de rentabilidad. Con un área total de 91 m², el inmueble cuenta con todos los servicios básicos instalados, permitiendo iniciar un nuevo proyecto de forma inmediata. Su ubicación estratégica ofrece un entorno tranquilo y seguro, además de una excelente conectividad hacia los principales puntos del distrito. Características principales: • Área de terreno: 91 m²• Se vende como terreno• Todos los servicios básicos instalados• Zona residencial tranquila y segura• Excelente potencial de desarrollo• Alta proyección de valorizaciónUbicación estratégica: • Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte• Cerca de colegios, mercados y comercios• A pocos minutos de centros comerciales• Fácil acceso a avenidas principales y transporte público• Entorno con constante crecimiento urbano
Destacado
Publicado hace 6 días
Terreno / Lote · 200m² · Terreno en Bellavista
S/ 493,000 · USD 145,000

200 m² tot.

Jr. Cmte.espinar 484, Bellavista 07016, Perú Callao, Callao

S/ 493,000 · USD 145,000

Precio: us$ 145, 000Área: 200 m² (10 m de fachada x 20 m de fondo) Excelente ubicación: Al lado del Estadio Telmo Carbajo. A solo 2 cuadras de la Municipalidad de Bellavista. A 3 cuadras del Mercado Central de Bellavista. A 3 cuadras de Plaza Vea Callao. A 3 cuadras de la nueva línea del tren. A 6 cuadras del Circuito de Playas de la Costa Verde. A solo 15 minutos del Centro de Lima. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Documentación en reglaTítulo de propiedad inscrito. Todos los documentos al día. Listo para vender y transferir. Trato directo con el propietario. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu próximo proyecto! Contáctanos para más información o agenda tu visita. R. U. C Ver datos
Publicado desde ayer
Terreno / Lote , Callao · Commercial Property For Sale – Land Opportunity in Callao, Peru $175,000 Dolars
S/ 595,000 · USD 175,000

200 m² tot.

Jirón Paz Soldán 320 Callao, Callao

S/ 595,000 · USD 175,000

Commercial Property for Sale – Ideal Land Investment. This commercial property is being offered as a land opportunity in a prime location on Paz Soldán Avenue, Callao. Situated in a high-traffic commercial area, it is just half a block from the Callao Municipal Hall, near the historic Real Felipe Fortress, and half a block from Miguel Grau Avenue. The property is located in a central and rapidly developing area with significant commercial potential, close to shopping centers, restaurants, public institutions, and foreign trade organizations. It is an excellent opportunity for companies, investors, or businesses looking to establish operations in a strategic location. Land Area: 200 m² Property Features. Spacious open area with concrete and parquet flooring. 2 levels. 3 bathrooms. Rooftop terrace. Clear title and all documentation is in order. Asking Price: usd 175, 000. Contact. Daniela Mosquera. Mobile / WhatsApp: +Ver datos
Destacado
Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 90m² · Terreno - Cercado del Callao
S/ 711,900 · USD 210,000

181 m² tot.

Vendo Terreno Comercial EN EL Callao Callao, Callao

S/ 711,900 · USD 210,000

Ubicación privilegiada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, ofreciendo la máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio. Un punto estratégico con gran potencial de crecimiento e inversión. La propiedad se encuentra en una zona comercial consolidada, rodeada de supermercados, gimnasios, entidades financieras y diversos comercios, garantizando un flujo constante de clientes. Es una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto, ampliar tu empresa o realizar una inversión con alto potencial de valorización. Precio de venta: us$ 210, 000Precio negociableLinderosFrente: 5. 40 mlFondo: 5. 12mlDerecha: 34. 20Izquierda: 34. 20Características del inmueble: Área de terreno: 181. 58 m²Área construida: 90. 00 m²Zonificación: Comercio ProvincialExcelente exposición comercial y alto flujo peatonal y vehicular. Ubicado cerca de: Smart FitPlaza VeaAv. Miguel GrauAv. República de PanamáAv. Guardia ChalacaAv. Sáenz PeñaInformes y visitas: Christian TongCódigo: Ver datosWhatsApp: Ver datos¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión comercial en una de las mejores zonas del Callao! "profesionales trabajando para ud"
Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 134m² · Casa Como Terreno en Excelente Ubicacion Av Sta. Rosa C/ La Paz - La Perla
S/ 1,122,000 · USD 330,000

269 m² tot.

Av. La Paz al 1300 La Perla, Callao

S/ 1,122,000 · USD 330,000

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Área de terreno: 269 m²Ideal para proyecto residencial (cpu: rdma 5 pisos), vivienda o inversiónUbicación privilegiada: Paralela a la Av. CostaneraA pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa VerdeCerca de colegios, comercios y serviciosAmbientes: Jardín exterior con bañoGarajeHallLiving-comedorPasadizoCocinaPatio-lavanderíaDormitorio de servicioDos dormitorios con closetBaño comúnDormitorio principal con closet y bañoAdemás, en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. Contáctame para más información o agendar una visitaConsultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 5 días
Terreno / Lote · Terreno en Venta
S/ 1,190,000 · USD 350,000

Urb La Colonial Callao, Callao

S/ 1,190,000 · USD 350,000

Terreno en venta urb la colonial bellavista callaocon doble frenteTerreno regular en esquinaubicacionestratégicamente ubicada a tres cuadras de el cruce de Av. Oscar R Benavides o Colonial con Av. Faucett Ofreciendo fácil acceso a las principales vías de transporte y principales servicios Cercana al Aeropuerto internacional, Puerto del Callao y Zona Industrial del Callao. Centros Comerciales cercanos (Mall Plaza, Plaza Vea, Cadenas de Farmacias) Área Total309. 56 m2Frente y fondo 13. 50 mlLindero derecho e Izquierdo 22. 93mlPrecio de Ventausd$ 350, 000 Trescientos Cincuenta mil dólaresLa propiedad cuenta con Certificado de Parámetros zre (Zona con reglamentación especial) Usos Permisibles: Vivienda unifamiliar (3 pisos) multifamiliar, conjunto residencial, comercio e industria (5 pisos). Usos Compatibles: Actividades Urbanas (Comercio: Venta de bienes y productos (bodegas, mercados, grandes almacenes). Servicios: Desde profesionales y administrativos (oficinas, bancos) hasta técnicos (talleres) y de salud (clínicas). Industria: Manufactura, producción y almacenamiento (fábricas, imprentas, almacenes). Residencial / Equipamiento: Viviendas, colegios, parques y centros recreativos. disponibilidad inmediata Libre de cargas y gravámenesEste terreno representa una inversión sólida en una zona en crecimiento, con el potencial de desarrollar proyectos que se adapten a las necesidades del mercado actual. Contáctenos para obtener más información sobre esta excelente oportunidad de inversión en Bellavista, CallaoVer datos Victoria Estela
Publicado hace 5 días
Terreno / Lote · 500ha · Venta Propiedad en La Punta Media Cuadra del Malecon
S/ 1,394,000 · USD 410,000

500 ha tot.

Calle Fanning La Punta, Callao

S/ 1,394,000 · USD 410,000

Alquiler o venta de casa (terreno) en la Punta, solo a media cuadra del malecón ubicada en la Calle Fanning, zona de alto potencial, a dos cuadras de la plaza de Armas, compra esta propiedad y ten presencia en uno de los distritos más visitados por los turistas. Así mismo se puede remodelar la casa y habilitar diferentes rubros relacionados a comida, oficinas y otros. Características de la casa: - Casa en esquina- Actualmente dos niveles- Área de terreno 315 m2- Área construida 500 m2- Acceso por dos calles- Frente por Fanning 11 Ml y del otro lado 15 MlOpción venta: Precio de venta U$410, 000 (negociable) Opción alquiler: Condiciones comerciales: Renta mensual: U$3, 500Dos de garantíaUno de adelantoPeriodo de gracia un mesIncremento anual 3%Contrato mínimo tres añosPara alguna visita a la propiedad dejar un mensaje por interno. Brindar su nombre completo y número telefónico y coordinamos una visita. #inmobiliaria #desarrollador #constructora #vivienda #tudepa #departamento #edificio #familia #retail #local #esquina #restaurante #oficina #venta #alquiler #inversión
Publicado desde ayer
Terreno / Lote · Terreno Industrial 9,460 m² - Ventanilla
S/ 1,624,500 · USD 475,000

Mza. E Lote 02 - Urb. Popular de Interés Social Área Industrial 3 - Ventanilla Ventanilla, Callao

S/ 1,624,500 · USD 475,000

área total: 9, 460. 30 M2precio de venta: us$ 475, 000dirección: Mza. E Lote 02 - Urb. Popular de Interés Social Área Industrial 3 - VentanillaDescripción: Terreno industrial adjudicado, cercado y de gran extensión en zona industrial de Ventanilla. Oportunidad de adquirir terreno en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del Callao. Ubicado con acceso a las principales vías de la zona: -Av. Néstor Gambetta (vía principal hacia el puerto del Callao) -Panamericana Norte (acceso a Lima Norte y provincias) -Carretera a Ventanilla-Próximo al Puerto del Callao y aeropuerto Jorge ChávezCuenta con: -Terreno cercado-Área total: 9, 460. 30 m²-Zonificación área industrial-Inmueble adjudicado con respaldo bancario BanBif-Terreno plano apto para construcción inmediata*Inmueble adjudicado, precio en soles es referencial, contáctanos para más información
Publicado hace 2 días

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Terreno / Lote · 18209m² · Terreno Industrial Venta - Av Oquendo Km 10 - Callao
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18209 m² tot.

Terreno Industrial Av. Oquendo - Callao Callao, Callao

¡terreno industrial en venta! – Av. Oquendo Km 10, CallaoÁrea total: 18, 209 m² | Zonificación I3 – Industria Pesada¡Ideal para operaciones industriales de gran escala, almacenamiento o logística pesada! Este terreno se encuentra ubicado dentro de un condominio industrial privado, con excelente conectividad y características listas para operación. Características del terreno: Área total: 18, 209 m²-Frente: 103 m-Fondo: 26 m-Laterales: 135 m (izquierda) / 358 m (derecha) Zonificación: I3 (Industria Pesada) -Piso 100% nivelado (no compactado) -Ubicado en condominio industrial cerrado con control de accesosServicios disponibles: -Carga eléctrica instalada, ideal para operaciones industriales de alto consumo-Pozo de agua, garantizando autonomía operativaUbicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo, Callao – una de las zonas logísticas más importantes del país, con acceso rápido al Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez, y conexiones directas con la Av. Néstor Gambetta y Panamericana Norte.? Contáctanos para mayor información, condiciones comerciales y visitas programadas. ¡Oportunidades industriales como esta no duran mucho!
Super destacado
Terreno / Lote · 15642m² · I - 506 Inmueble en Callao - Venta
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Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Venta - 5,000 m² - Callao
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5000 m² tot.

Callao Callao, Callao

Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores logísticos e industriales del Callao. Este terreno cuenta con una zonificación orientada a actividades industriales y se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad hacia las principales vías de acceso, puertos, almacenes y centros de distribución de Lima Metropolitana. Características destacadas: -Terreno de más de 5, 000 m². -Zonificación industrial. -Ideal para desarrollo de almacenes, centros de distribución, industria liviana y operaciones logísticas. -Amplio frente y fácil accesibilidad para transporte de carga. -Ubicación estratégica en zona industrial consolidada del Callao. -Cercano a importantes ejes viales y nodos logísticos. Una excelente alternativa para empresas que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales con alto potencial de valorización. Contáctanos para recibir información adicional, planos y coordinar una visita. nai Perú RosecorpExpertos en servicios inmobiliarios corporativos
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Terreno Comercial · Venta Terreno Comercial - Av Elmer Faucett - Callao
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4562 m² tot.

Venta Terreno Comercial, 4500 m2 Av Elmer Faucett - Callao Callao, Callao

Terreno Comercial en Venta – Av. Elmer Faucett, Callao ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial del Callao! Este terreno de 4, 562. 47 m² es ideal para el desarrollo de un hotel, centro logístico, almacén o proyecto comercial, gracias a su ubicación estratégica a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Características del terreno: -Área total: 4, 562. 47 m²-Frente: 52. 78 m | Fondo: 80 m-4, 000 m² de nave industrial-Suelos nivelados, listos para desarrollo-Cuenta con servicios básicos: luz, agua y desagüeUbicación privilegiada: -A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, en una zona de alto flujo comercial y turístico. -Excelente conectividad con avenidas principales, ideal para proyectos logísticos, comerciales o de hospedaje. -Entorno en crecimiento con infraestructura en desarrollo. Zonificación y potencial de desarrollo: Zonificación actual: -rdm – cz, ideal para uso residencial de densidad media y comercio zonal. -Cuenta con parámetros rda, sujeto a aprobación por la Dirección General de Aeronáutica Civil (dgac). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.
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Terreno / Lote · 6657m² · Terreno Comercial en Venta - 10,486 m² - Av Los Insurgentes - La Perla, Callao
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Zona Industrial | Parque Porcino – Ventanilla | a 25 Min del Aeropuerto
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5000 m² tot.

Ventanilla Ventanilla, Callao

Terreno en zona industrial | parque porcino – ventanilla | A 25 min del aeropuerto Gran oportunidad para tu empresa Este terreno de 7, 500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. Descripción: Área de terreno: 5, 000m²Ubicado en Av. CentralTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y másCerco perimétricoPortón principal con acceso para camiones y tráileresubicación estratégica: Ventanilla | Callao – Parque PorcinoA 2 cuadras de Av. ChillónCerca a la Comisaría de Parque PorcinoA 8 min aprox. De Av. Néstor GambettaA 20 min aprox. Del Óvalo 200 MillasA 25 min aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 75 min aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno industrial: almacenes y fábricasAcceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta inversión: us$ 650, 000Propiedad saneada, documentos en reglaideal para: Ideal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 11600m² · Terreno Industriales en Gambeta - Callao
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11600 m² tot.

Gambeta Callao Callao, Callao

¡Invierte en el Futuro de tu Negocio en Gambeta, Callao! Terrenos en venta de 11, 000 - 18, 000 - 40, 000 - 60, 000Descubre la oportunidad perfecta para expandir tu empresa en una de las zonas industriales más estratégicas del país. Características del terreno: -Ubicación privilegiada: A solo minutos del puerto y con fácil acceso a las principales vías de transporte. -Superficie amplia: Ideal para grandes proyectos industriales o logísticos. -Zonificación adecuada: Cumple con todas las regulaciones necesarias para actividades industriales. Beneficios: -Crecimiento asegurado: Gambeta es un área en constante desarrollo, ideal para maximizar tu inversión. -Infraestructura completa: Servicios básicos garantizados, listos para que comiences tu proyecto de inmediato. -Oportunidades de networking: Conéctate con otras empresas y accede a un ecosistema empresarial en expansión. -No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visita personalizada! Tu futuro industrial comienza aquí.
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Venterreno en Esquina - 3 Frentes - 5000 m² - Zona Industrial|a 25 Minutos del Aeropuerto
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5000 m² tot.

3v8q+5ch, Arequipa, Ventanilla Ventanilla, Callao

Terreno en esquina - 3 frentes - 5000M2 - zona industrial | A 25 minutos del aeropuerto | parque porcino ventanilla Ideal para almacenes, talleres, entre otrosdescripción: Área Terreno: 5, 000 m2Frente a Av. Central: 50m | Fondo Av.: 100m2Esquina: 3 frentesTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres, entre otros rubrosCerco perimétricoubicación estratégica: Ventanilla | CallaoParque Porcino A 5 minutos de la Av. ChillónA 10 minutos aprox. De Av. GambettaA aprox. 25 minutos del Óvalo 200 millasA 30 minutos aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 80 minutos aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno cercano: Almacenes y fábricasAccesible a principales vías: Av. Chillón | Av. Néstor Gambettainversión: us$750, 000R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 7500m² · Terreno en Zona Industrial | a 25 Minutos del Aeropuerto | Parque Porcino Ventanilla
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7500 m² tot.

Ventanilla Ventanilla, Callao

Terreno en zona industrial | parque porcino – ventanilla | A 25 min del aeropuerto Gran oportunidad para tu empresa Este terreno de 7, 500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. descripción: Área de terreno: 7, 500 m²Ubicado en Av. CentralTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y másCerco perimétricoPortón principal con acceso para camiones y tráileres ubicación estratégica: Ventanilla | Callao – Parque PorcinoA 2 cuadras de Av. ChillónCerca a la Comisaría de Parque PorcinoA 8 min aprox. De Av. Néstor GambettaA 20 min aprox. Del Óvalo 200 MillasA 25 min aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 75 min aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno industrial: almacenes y fábricasAcceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta inversión: us$ 975, 000Propiedad saneada, documentos en reglaIdeal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Esquina - 3 Frentes - 5000 m² - Zona Industrial| a 25 Minutos del Aeropuerto | Ventanilla
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5000 m² tot.

3v8p+rqj, Central, Ventanilla 0704 Callao, Callao

Terreno en esquina - 3 frentes - 5000M2 - zona industrial | A 25 minutos del aeropuerto | parque porcino ventanillaideal para almacenes, talleres, entre otros. descripción: Área Terreno: 5, 000 m2Frente a Av. Central: 50m | Fondo Av.: 100m2Esquina: 3 frentesTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres, entre otros rubros. Cerco perimétricoubicación estratégica: Ventanilla | CallaoParque PorcinoA 5 minutos de la Av. ChillónA 10 minutos aprox. De Av. GambettaA aprox. 25 minutos del Óvalo 200 millasA 30 minutos aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 80 minutos aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno cercano: Almacenes y fábricasAccesible a principales vías: Av. Chillón | Av. Néstor Gambettainversión: us$750, 000R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 14622m² · Oportunidad! Alquilo Terreno en Ventanilla Callao
Terreno / Lote , Callao · Arriendo - Propiedad Industrial - Callao - Ventanilla
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Terreno / Lote de 5 habitaciones, Callao · Local Comercial, Taller, Almacén y Otros 268 m² Bellavista
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Terreno / Lote , Callao · Local / Terreno 1,643 m² - Oportunidad
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Terreno / Lote · 4000m² · Alquiler de Terreno Industrial en La Zona de Ventanilla en La Av Los Delfines
Terreno / Lote · 7000m² · Alquiler Terreno Industrial de 7000 m² en El Distrito de Ventanilla
Terreno / Lote , Callao · Terreno Industrial 2,200 m² Ubicado en Punta Pescadores Cerca a Gambetta Us$10,000 + Igv
S/ 34,700 · USD 10,000

2200 m² tot.15 estac.

Calle Punta Pescadores Callao, Callao

S/ 34,700 · USD 10,000

Área: 2, 200m2. Cerco Perimétrico con Portón Metálico. Oficina aprox. De 100m2. Condiciones: 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 12 meses. precio de alquiler: us$10, 000+igv. Oficinas: Primer piso con puertas y ventanas. Mesón de cocina en primer piso, lavadero de cocina con mezcladora. Baño completo en primer piso. Tanque elevado de agua de 1, 000 litros. Cisterna de agua potable de 5 metros cúbicos. Bombas de agua marca Pedrollo de 1hp. Silo de aguas hervidas. Conexión de Luz Trifásica. Excelente ubicación la Calle Punta Pescadores muy cerca la Av. Los Ferroles, a 2 cuadras de Nestor Gambeta, a 7 minutos del Ovalo Canta Callao (200 millas) que conecta con la Av. Faucett. Asimismo, se encuentra a aprox. 5 kilómetros (15 minutos) del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez, a aprox. 8 kilómetros del Puerto del Callao (20 minutos) y a aprox. 18 kilómetros del Centro de Lima (40 minutos). Ideal para empresas logísticas, aduaneras, exportadores, importadoras, para almacenar contenderos. Llameme para una visita + 51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
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Terreno / Lote · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 36,750 · USD 10,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 36,750 · USD 10,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Terreno / Lote , Callao · Terreno Venta / Alquiler - Av Quilca & Faucett - Callao 3,885 m²
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