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42 Terrenos publicado hace menos de 45 dias - Chiclayo, Lambayeque

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S/ 11,559,100 · USD 3,430,000

3500 m² tot.

M. Grau 299 Chiclayo, Lambayeque

S/ 11,559,100 · USD 3,430,000

Terreno comercial de 3, 500 M2 en zona prime de chiclayo – alta plusvalía Y máximo potencial Ubicación: En el corazón de Chiclayo, este terreno comercial de 3, 500 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitán Quiñones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratégica. A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y rodeado de importantes puntos de interés como el Real Plaza, essalud y la Clínica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura. dato importante: ¡También se puede adquirir una sección de 1. 000 m²! Cerca a centro comerciales: clinica auna ( 1 cuadra) centro comercial boulevard (1 cuadra) makro (al lado) real plaza (2 cuadras) petro perú (1 cuadra) colegio mejia baca Y instituo elim (1 cuadra) aeropuerto ( 2 cuadras O 580 metros essalud ( 1 cuadra) Y mucho más). Características claves: Ver medidas exactas en las fotos: Fachada: Frente principal en Av. Mariscal Nieto – 62, 77mLado Izquierdo: Con vista a la Av. Capitán Quiñones – 83, 25 mSuperficie total: 3. 500 m²Zonificación: Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisosUsos Permitidos: Residencial (rdm), Comercio Especializado (ce), Comercio Distrital (C5) Servicios Disponibles: Agua, electricidad y drenajeDocumentación en Regla: Título inscrito en sunarp, Certificados de Parámetros Urbanísticos y Zonificación al día, y plano de ubicación disponible para revisión. Potencial de desarrollo: Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto, como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o médico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante, lo que garantiza una inversión con excelente retorno. ¿Por qué invertir en este terreno? La posición estratégica en una ciudad en continuo crecimiento económico convierte a este terreno en una oportunidad única para establecer tu negocio. Contáctame y no pierdas esta gran Oportunidad.
Destacado
Publicado hace 25 días
S/ 110,000 · USD 32,544

120 m² tot.

Mz F1 Lote 27 Lotz/. Hab. Urbanización Praderas del Sol II, Chiclayo Chiclayo, Lambayeque

S/ 110,000 · USD 32,544

Terreno residencial en venta: urb. Las praderas del sol – chiclayopresentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección habitacional y plusvalía de Chiclayo. Se trata de un lote urbano de 120 m², ubicado en la Urbanización Las Praderas del Sol, un sector residencial joven que destaca por su orden, seguridad y moderno desarrollo arquitectónico. 1. Ubicación Y conectividad estratégica Referencia: Ubicado de manera preferencial a la espalda de la Urb. Ciudad del Chofer. Educación: Muy cercano a la Universidad Santo Toribio de Mogrovejo (usat) y principales campus universitarios de la región. Comercio y Servicios: A solo 10 minutos del Mall Aventura Chiclayo y con acceso inmediato a la Panamericana Norte. Salud y Entorno: Próximo al Hospital Regional de Lambayeque y estratégicamente conectado con la vía hacia Pimentel. 2. Infraestructura Y servicios de la urbanización Habilitación Urbana: Cuenta con servicios básicos completos (redes de agua, desagüe y energía eléctrica). Vías de Acceso: Pistas pavimentadas y veredas de concreto totalmente terminadas. Áreas Verdes y Recreación: Entorno equipado con amplios parques, áreas de juegos infantiles y canchas deportivas. Seguridad: Ubicado en un sector residencial tranquilo, limpio y con un desarrollo consolidado de edificaciones modernas de 2 y 3 pisos. 3. Condiciones comerciales Área Total: 120. 00 m² Estado Legal: Documentación en regla, ideal para adquisición al contado o mediante crédito hipotecario. Propiedad de alta versatilidad, ideal tanto para el desarrollo de vivienda unifamiliar como para inversión inmobiliaria de alta rentabilidad debido a la demanda universitaria de la zona. Agenda tu visita
Publicado hace 34 días
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