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11 Terrenos A estrenar en Provincia de Huánuco

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Terreno / Lote , Huanuco · Terreno - Santa Maria del Valle
S/ 92,500,000 · USD 25,000,000

Santa Maria Del Valle, Huanuco

199000000 m² tot.

Excelente oportunidad de inversión, terreno de gran extensión en Santa María del Valle, Huánuco. Son 19, 900 (199 millones de metros cuadrados), con bastantes recursos hídricos naturales y con bastantes oportunidades comerciales, las cuales describiremos a continuación: oportunidades comerciales. 1. - Cuenta con zonas para siembra de papa, en un momento en este terreno existía una unidad del Centro Internacional de la Papa obteniendo semillas, lo que prueba la calidad de suelos para este tubérculo. Puede instalarse una planta procesadora para aprovechar el recurso y darle un valor agregado a este producto (deshidratado, papas chip, purés, etc. ) 2. - Otros productos que se pueden sembrar de los cuales los suelos son aptos son: Cereales, Maíz, Frutales de Hueso y Pepa (ciruelos, manzano, melocotón cereza, etc. ), Alcachofas para exportación. 3. - El predio cuenta con lagunas naturales y en una de ellas se sembró truchas. Como negocio se puede desarrollar criaderos de peces como truchas para producción industrial y exportación promoviendo las piscigranjas. 4. - En las zonas altas del predio se hicieron alguna vez prospecciones para extracción de minerales. Hay posibilidad, según investigación de Suizos, que exista oro en alguna de las zonas permitiendo realizar negocios de minería. 5. - Existen pastos naturales y los suelos son aptos para siembra de otros pastos como son Rye Grass Paspalum, Trebol Rojo, Hibrido, Phalaris, etc. , que ya se sembraron anteriormente con magníficos resultados lo que permite la crianza de ganado bovino y ovino, promoviendo el negocio de ganadería para carne y/o para leche. Permitiendo hacer una planta para procesar leche y productos cárnicos, así como productos lácteos como quesos. 6. - En la zona de ceja de selva se encuentran especies forestales, así como en las zonas altas se encuentra eucalipto pudiendo adicionalmente realizar reforestación y extracción de madera pudiendo colocar en la propiedad una planta para procesar la madera: proceso primario (aserradero), procesos secundarios (secadores, cepillaras, multiláminas, ect. ), maquinaria para producir parihuelas, briquetas (del aserrín), etc. 7. - Cuenta con recursos hídricos como son las lagunas y cuenta con bastantes vertientes que proveen de agua en gran parte del predio. También hay puquiales de aguas cristalinas y muy limpias que permiten utilizarlas para fabricar bebidas, agua bebible, etc. Pudiendo hacer una planta envasadora para aprovechar este recurso. Descripción del terreno. clima: Por su ubicación y extensión se notan 2 climas, uno de puna que va desde los 2, 500 a 4, 500 m. s. n. m. Y el otro de Ceja de Selva de los 3, 500 a 2, 000 m. s. n. m. , ocupando este último la parte posterior del predio (entre Huánuco y Tingo María). Suelos: Propios de esta zona, ricos en materia orgánica, aptos para el cultivo de Papa, Cereales, Maíz, Frutales de Hueso y Pepa (ciruelos, manzano, melocotón cereza, etc. ), Forestales (eucaliptus, pinos, ciprés, etc. ) y pastos cultivados como son Tréboles, ryegrass, phalaris, etc. , en la primera zona de puna y en la parte de Ceja de Selva, té y ganadería. Topografia: El predio en su mayoría es accidentado como la mayoría de tierras de la Sierra, pero tiene amplias zonas de pastos. Extension: Tiene una extensión según partida registral de 199 km2, con un perímetro de 61, 433. 20 metros lineales. Recursos de agua: La mayoría del predio cuenta con agua de regadío, por tener bastantes vertientes naturales internas, así como lagunas en la parte alta del predio. Pastos cultivados: El terreno es apto para el cultivo de pastos de Rye Grass, Paspalum, Trebol Rojo, Hibrido, Phalaris, con magníficos resultados además de la existencia de pastos naturales. Ganado: Las tierras son aptas para crianza de ganado vacuno criollo criado en forma extensiva a base de pastos naturales y también es apto para vacunos cruzados con Brown Swiss a base de pastos cultivados. Se ha llegado a tener 400 cabezas de ganado vacuno criollo criado en forma extensiva a base de pastos naturales y 150 cabezas de vacunos cruzados Brown Swiss, a base de pastos cultivados.

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Terreno / Lote , Huanuco · Se Vende Terreno de 1774.86 m² en Huanuco
S/ 463,000 · USD 124,000
SANTA MARIA DEL VALLE, HUANUCO

Santa Maria Del Valle, Huanuco

1774 m² tot.

Se vende terreno de 1774. 86 M2 en huanuco. Frente: 21. 94 Mts. Derecha: 85. 55 Mts. Izquierda: 81. 11 Mts. Fondo: 21. 89 Mts. $ 70 / M2

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Terreno / Lote , Huanuco · Terreno en Huánuco - Santa Maria del Valle
S/ 92,500,000 · USD 25,000,000

Santa Maria Del Valle, Huanuco

199000000 m² tot.

Excelente oportunidad de inversión, terreno de gran extensión en Santa María del Valle, Huánuco. Son 19, 900 (199 millones de metros cuadrados), con bastantes recursos hídricos naturales y con bastantes oportunidades comerciales, las cuales describiremos a continuación: oportunidades comerciales. 1. - Cuenta con zonas para siembra de papa, en un momento en este terreno existía una unidad del Centro Internacional de la Papa obteniendo semillas, lo que prueba la calidad de suelos para este tubérculo. Puede instalarse una planta procesadora para aprovechar el recurso y darle un valor agregado a este producto (deshidratado, papas chip, purés, etc. ) 2. - Otros productos que se pueden sembrar de los cuales los suelos son aptos son: Cereales, Maíz, Frutales de Hueso y Pepa (ciruelos, manzano, melocotón cereza, etc. ), Alcachofas para exportación. 3. - El predio cuenta con lagunas naturales y en una de ellas se sembró truchas. Como negocio se puede desarrollar criaderos de peces como truchas para producción industrial y exportación promoviendo las piscigranjas. 4. - En las zonas altas del predio se hicieron alguna vez prospecciones para extracción de minerales. Hay posibilidad, según investigación de Suizos, que exista oro en alguna de las zonas permitiendo realizar negocios de minería. 5. - Existen pastos naturales y los suelos son aptos para siembra de otros pastos como son Rye Grass Paspalum, Trebol Rojo, Hibrido, Phalaris, etc. , que ya se sembraron anteriormente con magníficos resultados lo que permite la crianza de ganado bovino y ovino, promoviendo el negocio de ganadería para carne y/o para leche. Permitiendo hacer una planta para procesar leche y productos cárnicos, así como productos lácteos como quesos. 6. - En la zona de ceja de selva se encuentran especies forestales, así como en las zonas altas se encuentra eucalipto pudiendo adicionalmente realizar reforestación y extracción de madera pudiendo colocar en la propiedad una planta para procesar la madera: proceso primario (aserradero), procesos secundarios (secadores, cepillaras, multiláminas, ect. ), maquinaria para producir parihuelas, briquetas (del aserrín), etc. 7. - Cuenta con recursos hídricos como son las lagunas y cuenta con bastantes vertientes que proveen de agua en gran parte del predio. También hay puquiales de aguas cristalinas y muy limpias que permiten utilizarlas para fabricar bebidas, agua bebible, etc. Pudiendo hacer una planta envasadora para aprovechar este recurso. Descripción del terreno. clima: Por su ubicación y extensión se notan 2 climas, uno de puna que va desde los 2, 500 a 4, 500 m. s. n. m. Y el otro de Ceja de Selva de los 3, 500 a 2, 000 m. s. n. m. , ocupando este último la parte posterior del predio (entre Huánuco y Tingo María). Suelos: Propios de esta zona, ricos en materia orgánica, aptos para el cultivo de Papa, Cereales, Maíz, Frutales de Hueso y Pepa (ciruelos, manzano, melocotón cereza, etc. ), Forestales (eucaliptus, pinos, ciprés, etc. ) y pastos cultivados como son Tréboles, ryegrass, phalaris, etc. , en la primera zona de puna y en la parte de Ceja de Selva, té y ganadería. Topografia: El predio en su mayoría es accidentado como la mayoría de tierras de la Sierra, pero tiene amplias zonas de pastos. Extension: Tiene una extensión según partida registral de 199 km2, con un perímetro de 61, 433. 20 metros lineales. Recursos de agua: La mayoría del predio cuenta con agua de regadío, por tener bastantes vertientes naturales internas, así como lagunas en la parte alta del predio. Pastos cultivados: El terreno es apto para el cultivo de pastos de Rye Grass, Paspalum, Trebol Rojo, Hibrido, Phalaris, con magníficos resultados además de la existencia de pastos naturales. Ganado: Las tierras son aptas para crianza de ganado vacuno criollo criado en forma extensiva a base de pastos naturales y también es apto para vacunos cruzados con Brown Swiss a base de pastos cultivados. Se ha llegado a tener 400 cabezas de ganado vacuno criollo criado en forma extensiva a base de pastos naturales y 150 cabezas de vacunos cruzados Brown Swiss, a base de pastos cultivados.

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Terreno / Lote , Leoncio Prado · En Venta 2 Lotes en Naranjillo, a 5 Minutos del Centro de Tingo María
S/ 80,000 · USD 20,050
Naranjillo

Luyando, Leoncio Prado

315 m² tot.

Venta de 2 lotes, hacen un total de 305 m2 en Tingo María _ Huánuco - peru. ubicacion del predio: 1. -Son 2 lotes con un área total de 315 mt2 (uno de 150. 06 m2 y el otro de 164. 78 m2), ubicado en el poblado de Naranjillo, capital del distrito de Luyando, perteneciente a la provincia le Leoncio Prado. Se encuentra a 5 min del centro de la ciudad de Tingo María, dpto. De Huánuco. 2. - Zona de expansión urbana con factibilidad para agua, desagüe y electricidad. El centro del poblado de Naranjillo ya cuenta con estos servicios básicos, y ya está en proceso de instalación en la zona donde están ubicados los terrenos. 3. - Tingo María es una ciudad joven que está en constante crecimiento, experimenta una expansión urbana mucho más acelerada en comparación con otras ciudades del centro-oriente del país por su ubicación estratégica, ya que se encuentra en la misma carretera central y que conecta tanto a los departamentos de San Martín y Ucayali con el dpto. De Huánuco, como también por sus incontables y maravillosos parajes turísticos (cavernas, quebradas, lagunas, cascadas, cataratas, etc. ) y también por el desarrollo agro industrial de variedades de frutos, pero principalmente por el café y cacao, es considerada la puerta a la Amazonía peruana. Detalles de la ubicación del predio: 1. - Los 2 lotes conforman una sola manzana: por el frente el lindero limita con una avenida, por el lado izquierdo con un pasaje, por el derecho con una futura área verde (parque), por el fondo con propiedad de terceros. 2. -Considerar que por el lado derecho no hay mas construcciones, porque después de los lotes vienen 30 metros que se respetan como faja marginal, luego de ello viene una defensa ribereña bien construida por rocas y bastante reforzada que abarca desde Tingo María hasta Naranjillo. 3. -Considerar que en esta zona nunca hubo problemas de inundación o filtración de agua por más elevado que haya llegado a estar el caudal del río Huallaga. Factibilidad de uso Y comunicacion: 1. - Área destinada para construcción de viviendas, lodges, hoteles, centros de esparcimientos, supermercados, madereras, depósitos, uso agroindustrial (cacao, café, frutas, etc. ) 2. - desde la ciudad de Lima por carretera en muy buen estado a Tingo María tiene una duración de 8 horas en automóvil y por avión 45 min. Inversiones en la zona: 1. - En la ciudad de Tingo María se muestra un gran desarrollo en el sector del turismo, hoteles, agro-industria (cacao, café, frutas). 2. - inversión privada como centros comerciales, cines, institutos y universidades. 3. - Desarrollo en el sector energético con una inversión de 1500 millones de dólares por la Cia. Odebrecht en una central hidroeléctrica a 20 minutos de la ciudad de Tingo María, el cual está en pleno funcionamiento, inyectando desarrollo a la ciudad. 4. - Desarrollo de obras de la Nueva Carretera Interoceánica que pasa por la ciudad de Tingo María y Naranjillo, que unirá con el Brasil. Cotización del predio: 1. - En la ciudad de Tingo María el costo por metro cuadrado en la av. Principal Raymondi es de us 2, 500 dólares americanos y en la sgtes. Calles un promedio de us 800 a 1, 500 dólares americanos por metro cuadrado. En las zonas cercanas al centro de la ciudad es us 200 a us 300 dólares americanos. 2. - En referencia al terreno en venta se ha cotizado por la extensión del área a us$ 70 dólares americanos. Documentación: 1. - Títulos en Registros Públicos en regla. 2- Constancia de identificación del predio como zona de expansión urbana emitido por el Municipio de Luyando. 3. - Solicitud para instalación de servicios de agua-desagüe y electrificación. 4. - Planos de ubicación y del perímetro. 5. - Ficha registral emitida por Registros Públicos. 6. Constancia de registro de terrenos en la Municipalidad de Luyando. 7. - Pagos de Autovaluo a Municipalidad de Luyando. 8. - Foto de Ubicación del Predio a través del Google Earth. 9. - Fotos del área física. Cualquier información adicional que requieras no dudes en solicitármela por este medio o al Ver datos. Gracias. Alberto Zevallos. Ver datos

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