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937 Terrenos con av. acceso asfaltada - Lima

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S/ 35,695,680 · USD 9,393,600
Jr. Pacifico

Callao, Lima

11400 m² tot.

Local Industrial / Comercial en Venta – Jr. Pacífico, Callao¡Oportunidad única para inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en el Callao! Este terreno industrial/comercial de 11, 400 m² es ideal para diversos proyectos, desde almacenes y operaciones industriales hasta desarrollos residenciales y comerciales. Características principales: - Área de terreno: 11, 400 m², con amplios espacios para adaptarse a múltiples usos. Dimensiones ideales: -Frente: 100 m-Fondo: 164 m- Zonificación I2: Perfecta para industrias, almacenes, centros logísticos o futuros proyectos comerciales y residenciales. - Documentación en regla, garantizando una compra segura y sin complicaciones. - Cerco perimétrico que brinda seguridad y delimitación del área. Ubicación estratégica: -Ubicado en Jr. Pacífico, Callao, una zona con acceso rápido a las principales avenidas y vías de transporte, lo que facilita el traslado de mercadería y logística. Su conectividad con el puerto del Callao y la Av. Gambetta lo convierte en una excelente opción para operaciones industriales y comerciales de alto impacto. Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un gran potencial tanto para expansión industrial como para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, dada su ubicación en una zona de crecimiento urbano. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.

Super destacado
S/ 8,500,000 · USD 2,350,000
Calle Produccion Nacional al 100

La Villa, Chorrillos

2587 m² tot.5 baños

Precio de venta: us$ 2, 350, 000 (¡us$ 363, 000 menos que la tasación tinsa de marzo 2025: us$ 2, 713, 038! -Valor que salta a la vista-o Ahorro inmediato frente al valor comercial profesionalmente certificado. o Plusvalía proyectada en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. o Acabados de lujo en Oficinas. -Potencia de suelo-o Terreno: 2, 587 m², forma regular y topografía plana, con 52 ml de frente a vía amplia. o Zonificación I2 (Industria Liviana) : ideal para manufactura, logística y talleres. -Infraestructura lista para producir-o Patio de maniobras en losa de concreto: 1, 500 m² para flota pesada en piso de concreto armado. o Subestación y suministro eléctrico mt3: Potencia contratada 200 kW (10 kV, medidor trifásico electrónico 3 hilos, conexión aérea C5. 2, suministro N. º Ver datos) . o Cisterna de 15 m³ y todos los servicios activos. o 2 Puentes Grúa (5 y 7 Tn) -Distribución construida (detallada) : -oo Primer Nivel: -Ingreso vehicular y peatonal-Subestación eléctrica y cisterna-Amplio patio de maniobras y patio-Zona de taller techadaBloque 1: ambiente libre y bañoBloque 2: - Área de ventas- Sala de reuniones- Baño de uso público- Área de caja- Comedor para personal- Vestuarios y baños de trabajadores- Almacén de herramientas y mercadería- Escalera a segundo pisooo Segundo Nivel: -Área administrativa-Sala de gerencia con baño incorporado-Baño adicional para personal de oficina“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
S/ 31,850,000 · USD 910,000
calle juan fanning

Miraflores, Lima

350 m² tot.

Terreno en Venta en Miraflores – A 1 Cuadra de Larcomar | Ideal para Proyecto Multifamiliar o Mixto. ¡Ubicación insuperable para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Lima! Se vende terreno con excelente potencial inmobiliario en Calle Juan Fanning, a tan solo una cuadra de Larcomar y del Malecón de la Reserva. Rodeado de hoteles cinco estrellas, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y zonas de alto tránsito turístico y comercial. Características del Terreno: Área total: 345 m² Frente y fondo: 10 ml. Laterales: 35 ml. Forma: Regular. Precio por m²: usd 2, 600 (negociable) Precio total: usd 910, 000. Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Área de Tratamiento: iii | Sector Urbano: B. Uso permitido: Vivienda unifamiliar, multifamiliar o proyecto mixto. Altura máxima permitida: 7 pisos + posibilidad de 2 adicionales (previa evaluación municipal) Área libre mínima: 35% Frente mínimo normativo: 10 ml. Área mínima de lote: 300 m² Retiro frontal obligatorio: 3. 00 ml. Estacionamientos según normativa vigente: 1 dormitorio: 1 estacionamiento. 2 o más dormitorios: 1. 5 estacionamientos. Ubicación Estratégica: Calle Juan Fanning, Miraflores (altura cuadra 4 del Malecón de la Reserva) A pasos de Larcomar y del Malecón. Zona de alto valor comercial y residencial. Rodeado de hoteles, cafés, restaurantes y centros culturales. Perfecto para proyectos boutique o edificios multifamiliares de nivel alto. Documentación en regla | Todos los servicios habilitados. Para mayor información o agendar una visita, contáctame: Durvely Delmoral – Agente Inmobiliaria cisa. Ver datos

Super destacado
S/ 5,256,240 · USD 1,452,000
Gran Terreno a 5 Minutos del Colegio Newton, Molicentro y Mall Parque La Molina

Rinconada Alta, La Molina

2640 m² tot.

Construye gran Proyecto en superficie uniforme de 2, 640m²El mejor Terreno de Rinconada Alta c/vista a campos verdesAcceso Triple Ca. Bello Horizonte, Av. La Molina y Jr. CañadaCerca a los mejores Colegios, Malls y atractivos MolinerosEl metraje permite Condominio c/Piscina y amplio ParqueoCaracterísticas del Terreno: • 100% papeles en regla y 100% pagado• Parámetros 2 pisos más 3er piso tipo Azotea y Sótano • Las casas pueden tener piscinas privadas o común• La forma permite tener cocheras cómodas y privacidad• Zonificación Residencial de Densidad Baja• Con Cerco Perimetral de ladrillo de 2. 20metros de alturaLinderos y medidas perimetrales Lote 04: • 66. 5 metros (Derecha c/Lote 03) • 66. 0 metros (Izquierda c/Lote 05) • 52. 0 metros (Frente Ca Bello Horizonte y La Cañada) • 27. 0 metros (Frente Av. La Molina) A 5 y 10 minuto de: • Newton College, Colegio Villa María, Reina del Mundo• Club Country La Planicie, Rinconada, Las Lagunas, Hípico• Centro Comercial Moliplaza, Mall Parque La Molina• Wong la Planicie, Tottus Molicentro, Promart, Superpet• Clínica San Felipe, Farmacia Mifarma e Inkafarma• Tiendas Los 3 Chanchitos, Tambo, Deli France• Restaurantes Pizza Hut, Papa Johns, Dominos, kfc • Banco bcp, bbva, Interbank, Banbif• Parroquia La Resurrección Pasionistas• Peluqueria Ysique, Café María Almenara• La Laguna de La Molina• Municipalidad de la MolinaEs Posible: • También Construir una Gran Casa o Remodelarla

Super destacado
S/ 1,701,000 · USD 459,990
PEDRO RUIZ GALLO 357

Pueblo Libre, Lima

300 m² tot.

Este inmueble es ideal para el crecimiento de cualquier empresa que busca el posicionamiento de su marca ya que podrá explotar estos 8 pisos que ofrece la propiedad para que sean edificado a tu completo gusto para cualquier tipo de giro. También es ideal para cualquier tipo de proyecto inmobiliario ya que la altura permitida dará esa rentabilidad tan deseada. Como casa también es una gran inversión ya que en el tiempo pueden poner el giro de negocio que deseen y realizar construcción para alquileres y que la propiedad les genere ingresos constantes. Actualmente el predio presenta la siguiente distribución: Tres ingresos hacia la derecha primera sala o recibidor sumamente amplio el cual nos conduce hacia amplia sala ya su izquierda enorme comedor el cual también tiene acceso desde afuera de la propiedad desde su puerta central (Estos serían tres primeros ambientes de la cas), el tercer acceso de la casa es la puerta ubicada al lado izquierdo del predio en el cual es un pasadizo de aproximadamente 7 metros el cual desemboca a un primer patio interno techado donde también desembocan las tres habitaciones descritas anteriormente, al lado derecho de este patio techado o zaguán nos encontramos con amplia área de baño, más adelante avanzando tenemos largo pasadizo que divide la casa en exactamente dos mitades teniendo en cada uno de los lados tres habitaciones amplias ( siendo en total 6 habitaciones mas) la última de lado izquierdo es cocina. Terminando dicho pasadizo nos encontramos con enorme patio interno el cual presenta baño al lado izquierdo y gran construcción para el lado derecho en material noble de dos pisos en el primer piso se tiene dos dormitorios y un baño adicional a los ya indicados escalera del mismo material en la parte final de dicha construcción el cual nos conduce hacia el segundo piso donde encontramos otras 2 habitaciones y escalera hacia azotea del tercer piso donde hallamos 2 pequeños cuartos prefabricados. La construcción de (1) piso está hecha en adobe con techos altos con vigas de madera (70 años) estas áreas han sido remozadas teniendo pisos en porcelanato actualmente. Terreno para Proyecto Inmobiliario hasta ocho (8) pisos ubicación privilegiada en Pueblo Libre Urbanización Azcona Calle Pedro Ruiz Gallo 357 a pocos pasos de Plaza de La Bandera y alt cdra 11 de la Av. Brasil, esta propiedad cuenta con impresionantes 300. 00 m2 a unos metros del emblemático colegio Elvira García y García y la Nueva sede de la Universidad Alas Peruanas, esta zona se está revalorando día a día con todos los tipos de comercio que se están emplazando en esta cuadra de amplio crecimiento y desarrollo ya que cuenta con zonificación cz: comercio zonal la cual es la mejor calificación, la cual permite realizar cualquier tipo de negocio o giro sin restricciones. La propiedad cuenta con las siguientes características: medidas perimetricas: Por el frente: 10: 00 ml. Por la derecha: 30. 00 ml. Por la Izquierda: 30. 00 ml. Por el fondo: 10. 00 ml. Área de Terreno: 300. 00 m2. Parámetros Urbanísticos Edificatorios: Ocho (8) pisos. Zonificación comercio zonal - cz. Índices de Usos: Unifamiliar y Multifamiliar. No pierdas esta gran oportunidad y rentabiliza tu inversión, adquiere esta propiedad para realizar cualquier tipo de proyecto y materializa eso que tanto anhelan y posiciona aún más tu empresa y marca entre otros tantos como alquileres, proyectos inmobiliarios entre otros. Inmejorable oportunidad para crear espacios acogedores y de inversión en este hermoso lienzo en blanco como siempre lo deseaste, rodeado de la naturaleza a unos pasos de emblemáticas áreas verdes como el parque de La Bandera entre otros, a su vez podrás crear hermosos y acogedores ambientes A1 dando rienda suelta a tu imaginación y creatividad. ! Llámanos ahora mismo, no dejes que te ganen! Contáctate con nuestro broker Richard Obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* Este inmueble ya es tuyo

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