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7 Terrenos con av. acceso asfaltada - Magdalena, Lima

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S/ 4,621,500 · USD 1,300,000
AV LA PAZ - SAN Miguel al 400

San Miguel, Lima

640 m² tot.5 baños4 estac.

Una esquina estratégica en el corazón de San MiguelTu próxima gran inversión está aquí. En el cruce exacto de la Av. La Paz con la Calle Manuel Villavicencio se encuentra una propiedad única que combina ubicación privilegiada, potencial comercial y amplitud como pocas en el distrito de San Miguel. Con un terreno de 640 m² y linderos de 16 metros de frente por 40 metros de fondo, esta propiedad ofrece el espacio ideal para diversos proyectos. La documentación se encuentra en regla, libre de cargas y gravámenes, lo que garantiza una adquisición segura. La edificación principal cuenta con tres niveles construidos sobre un área de 200 m², sumando un total de 600 m² construidos. En su interior, se distribuyen oficinas funcionales y baños en cada piso, listos para ser usados desde el primer día. En la parte posterior, se levanta un almacén de estructura metálica de cinco niveles con 1, 000 m² de área de almacenaje, montacarga integrado y una zona de carga y descarga con ingreso independiente por la Calle Villavicencio. Este espacio está diseñado para optimizar cualquier operación logística o comercial de gran escala. Además, la propiedad dispone de cuatro estacionamientos con acceso directo desde la Av. La Paz, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para personal interno. Esta propiedad es ideal para uso comercial, centros logísticos o proyectos de inversión. Más que un inmueble, representa una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento comercial del distrito. Agenda tu visita y conoce el espacio que puede transformar tu negocio o multiplicar el valor de tu inversión.

Super destacado
S/ 5,680,066 · USD 1,535,153
Av. Elmer Faucett 381

San Miguel, Lima

584 m² tot.14 dorm.16 baños

Exclusiva oportunidad de inversión en san migueledificio de 4 pisos en plena av. Faucett – ideal para grandes proyectoscierra el trato en tiempo récord Y haz crecer tu inversiónubicación privilegiada en el corazón de San Miguel¡no pierdas esta oportunidad Y potencia tu inversión ahora! Zona estratégica frente a la Av. Faucett, con acceso inmediato a: Av. VenezuelaAv. La MarinaAv. FaucettA solo 5 minutos del C. C. Plaza San MiguelCercano a bancos, supermercados, restaurantes y zonas recreativasA pocas cuadras del Parque de las Leyendascaracterísticas del inmuebleárea de terreno: 584. 48 m²Área construida: 1, 644. 26 m²Área libre: 180. 07 m²Edificio de 4 pisos + azotea (con opción de construir hasta 15 pisos) 14 amplios ambientes de 70 m² cada unoInfraestructura ideal para: Universidades y centros educativosClínicas y centros médicosOficinas corporativasDesarrollos inmobiliarios de alto nivelinfraestructura moderna Y funcionalpisos: Mayólica antideslizante, resistente al alto tránsitoParedes: Acabados en albañilería y drywall con pintura en excelente estadoPuertas: Contraplacadas y mamparas con acabado en ducoVentanas: Vidrios templados para mayor seguridad y luminosidadEspacios diseñados para múltiples usos: Oficinas y aulasÁreas administrativasPatios internosEscaleras de accesoServicios higiénicos en cada nivelrazones para invertir aquíubicación estratégica: San Miguel, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Alta conectividad: Fácil acceso a los principales puntos de Lima. Potencial ilimitado: Expansión hasta 15 pisos para maximizar tu rentabilidadIdeal para empresas y proyectos de gran escala. ¡aprovecha esta gran oportunidad Y cierra el negocio en tiempo récord! Contáctanos ahora para más información y agenda tu visitaDirección: Av. Elmer Faucett 381, San Miguel – LimaT. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Super destacado
S/ 4,680,000 · USD 1,300,000
Calle Los Laureles - Golf San Isidro

San Isidro, Lima

445 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

! Gran oportunidad de inversión! Venta de casa O terreno en esquina ubicado en el corazón de san isidro A una cuadra del golf Y A 2 cuadras del country club de lima. Precio negociableexcelente oportunidad en venta de una hermosa casa ubicada en el corazón de San Isidro. La propiedad se encuentre en Calle Los Laureles, a una cuadra de Golf de San Isidro, Hotel Los Delfines y Real Club de Lima, así mismo es una zona privilegiada, residencial y segura ya que contamos con áreas verdes (Parque Manuel Boza, Plaza Leoncio Prado y Parque Guatemala) . Importantes avenidas se encuentra cerca a la propiedad: Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Javier Prado Oeste, Av. Camino Real y Av. Arequipa. descripción: * 445 m2 de área total destinado para proyecto inmobiliario y uso residencial* usos compatibles: Según la actualización de índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del distrito de San Isidro estamos aprobados en ordenanza N° 1328 - mml* usos permitidos: Vivienda Unifamiliar / Vivienda Multifamiliar / Comercio residencial y de exclusividad* altura máxima permitida: 4 pisos + azotea* zonificación: rdb (Residencial de densidad baja) * ambito: A* sector: 1El terreno actualmente se encuentra como vivienda residencial con 2 plantas de 380 m2 de área construida ideal para remodelar estructuras o también un proyecto inmobiliario. distribución del predio: * primer nivel: - Entrada a sala comedor amplia con excelente iluminación natural y ventilación- Sala adicional que conecta con sala de estar que tiene vista al jardín de la propiedad- Dos chimeneas en sala y comedor. - Cocina cerrada con reposteros altos - bajos y comedor de diario- Terraza amplia con vista al jardín de la propiedad- Jardín privado- Cuarto y baño de servicio- Cochera cerrada y abierta para capacidad de 2 autos*segundo nivel: - Habitación principal (capacidad para cama Queen o King) con walking closet con balcón y vista a jardín- Baño principal equipado- Segunda habitación con walking closet y vista al jardin (Capacidad para cama dos plazas a más) - Tercera habitación con closet y balcón - vista exterior (Capacidad para cama tres plazas a más) - Cuarta habitación con sala de estar/estudio (Capacidad para cama dos plazas a más) - Baño secundario equipado- Área de lavanderia con tendal- Área de deposito- compatibilidad de usos: Enseñanza Pre Escolar Privada, Embajadas, Actividades de Arquitectura, Ingeniería, Actividades de gestión de compra venta - pequeñas o mediana empresa, restaurante gourmet, sector educación privado, casa residencial. La propiedad se encuentra totalmente en regla, sin cargas ni hipotecas. Certificado de parametros y documentación completa ideal para inversionistas locales y extranjeros que desean invertir o radicar en la zona más exclusiva y segura de Lima. Un lugar privilegiado para la comodidad de tu familia. Para agendar y coordinar tu visita puedes contactarte a los siguientes números: Giuliana Leiva Ver datos - Renzo Arboleda Ver datos.

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