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3 Terrenos con áreas verdes - Quilca, Camaná

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S/ 7,975,227 · USD 2,345,655

36087 m² tot.

Carretera Interoceánica Sur Islay, Islay

S/ 7,975,227 · USD 2,345,655

Oportunidad estratégica de inversión en el sur del país. Se ofrece en venta amplio terreno de 36, 087 m², ubicado con frente sobre la misma Carretera Interoceánica Sur (tramo Arequipa – Matarani), uno de los principales corredores logísticos que conecta zonas industriales, comerciales y portuarias de alto dinamismo. La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del óvalo Mollendo – Matarani y a tan solo 4 minutos del Puerto de Matarani, uno de los terminales portuarios más importantes del sur del Perú. Esta cercanía representa una ventaja competitiva clave, ya que permite optimizar tiempos de transporte, reducir costos logísticos y facilitar operaciones de importación y exportación, aspectos altamente valorados por empresas del sector industrial y de comercio exterior. El entorno inmediato presenta un importante desarrollo industrial y empresarial, con presencia de compañías como Pacífico Algas Arequipa S. A. C., Asur Logistics, Gavilón Perú, entre otros, consolidando la zona como un punto estratégico para actividades productivas y logísticas vinculadas al comercio exterior. El terreno cuenta con una configuración regular y topografía favorable, lo que permite un óptimo aprovechamiento del área para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales a mediana y gran escala. Su frente directo a vía principal garantiza alta visibilidad, accesibilidad inmediata y condiciones ideales para el tránsito de vehículos pesados. Adicionalmente, la propiedad cuenta con zonificación industrial, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para la instalación de empresas, almacenes y operaciones productivas, facilitando su implementación y desarrollo dentro de un marco normativo adecuado. Asimismo, el predio se encuentra completamente cercado con material noble, brindando seguridad, delimitación clara y condiciones óptimas para su uso inmediato o desarrollo progresivo. Características principales: - A 4 minutos del Puerto de Matarani. - Cercanía estratégica al óvalo Mollendo – Matarani. - Entorno industrial y logístico consolidado. - Predio totalmente cercado. - Acceso directo para transporte pesado. Linderos: - Frente: 100 ml. - Lado derecho: 355 ml. - Lado izquierdo: 355 ml. - Fondo: 100 ml. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Operadores de comercio exterior. - Empresas vinculadas al sector portuario. - Proyectos industriales y comerciales. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con conexión directa al puerto, alta eficiencia operativa y gran proyección de crecimiento dentro de uno de los corredores logísticos más importantes del sur del Perú. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.
Destacado
Destacado
S/ 68,000 · USD 20,000

200 m² tot.

CERRILLOS Samuel Pastor, Camaná

S/ 68,000 · USD 20,000

Destacado
S/ 18,323,443 · USD 4,952,282

49523 m² tot.

PROYECTO MAJES - SIHUAS Majes, Caylloma

S/ 18,323,443 · USD 4,952,282

1. Ubicación: El predio se encuentra en el Proyecto Especial Majes - Sihuas, distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa. 2. Area del terreno: 49, 522. 82 m2. 3. Linderos Y medidas perimetricas: Por el frente: Avenida Circunvalación 004, con 147. 57 ml. ; 15. 00 ml. Por el lado derecho: npt301, npt 304, npt303 con 150. 00 ml. Por el lado izquierdo: Calle 129, Calle ́Perimetral 004, con 122. 88; 235. 00 ml. Por el fondo: Calle perimetral 005, con 245 ml. Perímetro de 915. 45 m. 4. Descripcion: Se trata de un terreno con un área de 49, 522. 82 m2, la cual se encuentra a 1, 235 msnm. Este terreno cuenta con agua proveniente de la represa de Condoroma, por lo tanto, el agua se encuentra garantizada con respecto a su calidad, dado que dicha fuente de agua se utiliza para riegos de cultivos de exportación. 5. Naturaleza de los suelos Y el clima: Los suelos son arenosos y el clima es desértico, con sol todos los días del año. Durante el año casi no hay precipitaciones, y la temperatura media anual es de 19. 1°C. 5. Potencialidad del terreno. El potencial del terreno es muy amplio ya que se encuentra en el distrito de Majes, el distrito arequipeño que lidera el crecimiento de la. región: - Potencial Agropecuario: Al ser una irrigación agropecuaria, en esta se pueden desarrollar múltiples actividades industriales como frigoríficos, mataderos, centros de engorde de ganado, centros de producción lechera, centros de producción de animales menores, entre otros. Adicional a eso, se puede desarrollar plantas de procesamiento agroindustriales para exportación. - Potencial Logístico: Al ser un terreno ubicado en esquina que cuenta con 4 calles, y al encontrarse cerca de la carretera Panamericano Sur pueden desarrollarse actividades logísticas para el sector agropecuario y minero. - Potencial urbano: Dado que el distrito de Majes crece rápidamente por la actividad agropecuaria y minera, habrá una importante demanda de viviendas. Este inmueble presenta las condiciones necesarias para desarrollar proyectos de habilitación urbana, dado que cuenta con agua. 1. 9. Plusvalia inmobiliaria. El valor del terreno va ir en aumento, dado que, dicho inmueble se encuentra en una zona de expansión agroindustrial y dicha zona se encuentra en proceso de consolidación.
S/ 2,002,000 · USD 520,000

55000 m² tot.4 dorm.3 estac.

MAJES, AREQUIPA Majes, Caylloma

S/ 2,002,000 · USD 520,000

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