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183 Terrenos con Cerca a Parque (a menos de 2 cdras) en San Isidro, Lima

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S/ 4,823,000 · USD 1,300,000
Calle Los Laureles - Golf San Isidro

San Isidro, Lima

445 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

! Gran oportunidad de inversión! Venta de casa O terreno en esquina ubicado en el corazón de san isidro A una cuadra del golf Y A 2 cuadras del country club de lima. Excelente oportunidad en venta de una hermosa casa ubicada en el corazón de San Isidro. La propiedad se encuentre en Calle Los Laureles, a una cuadra de Golf de San Isidro, Hotel Los Delfines y Real Club de Lima, así mismo es una zona privilegiada, residencial y segura ya que contamos con áreas verdes (Parque Manuel Boza, Plaza Leoncio Prado y Parque Guatemala) . Importantes avenidas se encuentra cerca a la propiedad: Av. Aurelio Miró Quesada, Av. Javier Prado Oeste, Av. Camino Real y Av. Arequipa. descripción: * 445 m2 de área total destinado para proyecto inmobiliario y uso residencial* usos compatibles: Según la actualización de índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del distrito de San Isidro estamos aprobados en ordenanza N° 1328 - mml* usos permitidos: Vivienda Unifamiliar / Vivienda Multifamiliar / Comercio residencial y de exclusividad* altura máxima permitida: 4 pisos + azotea* zonificación: rdb (Residencial de densidad baja) * ambito: A* sector: 1El terreno actualmente se encuentra como vivienda residencial con 2 plantas de 380 m2 de área construida ideal para remodelar estructuras o también un proyecto inmobiliario. distribución del predio: * primer nivel: - Entrada a sala comedor amplia con excelente iluminación natural y ventilación- Sala adicional que conecta con sala de estar que tiene vista al jardín de la propiedad- Dos chimeneas en sala y comedor. - Cocina cerrada con reposteros altos - bajos y comedor de diario- Terraza amplia con vista al jardín de la propiedad- Jardín privado- Cuarto y baño de servicio- Cochera cerrada y abierta para capacidad de 2 autos*segundo nivel: - Habitación principal (capacidad para cama Queen o King) con walking closet con balcón y vista a jardín- Baño principal equipado- Segunda habitación con walking closet y vista al jardin (Capacidad para cama dos plazas a más) - Tercera habitación con closet y balcón - vista exterior (Capacidad para cama tres plazas a más) - Cuarta habitación con sala de estar/estudio (Capacidad para cama dos plazas a más) - Baño secundario equipado- Área de lavanderia con tendal- Área de deposito- compatibilidad de usos: Enseñanza Pre Escolar Privada, Embajadas, Actividades de Arquitectura, Ingeniería, Actividades de gestión de compra venta - pequeñas o mediana empresa, restaurante gourmet, sector educación privado, casa residencial. La propiedad se encuentra totalmente en regla, sin cargas ni hipotecas. Certificado de parametros y documentación completa ideal para inversionistas locales y extranjeros que desean invertir o radicar en la zona más exclusiva y segura de Lima. Un lugar privilegiado para la comodidad de tu familia. Para agendar y coordinar tu visita puedes contactarte a los siguientes números: Giuliana Leiva Ver datos - Renzo Arboleda Ver datos.

Super destacado
S/ 6,202,300 · USD 1,690,000
Calle Libertadores

El Olivar, San Isidro

543 m² tot.13 estac.

Excelente terreno de 542. 79M2 con 20 mts de frente Y 20 mts de fondo (regular) ideal para proyecto mixto. excelente ubicacion en san isidro de alto crecimiento dada la ubicacion centrica A pasos del lima golf club, centro empresarial camino real, el olivar Y A dasso! Hoy la propiedad tiene Zonificación rdm 5 Pisos compartible en la primera planta para los siguientes usos comerciales solo dado que el local que opera actualmente cuenta con Licencia Comercial: Barbería. Bazar. Bodega. Bodega gourmet. Cafetería. Dulcería. Farmacia. Florería. Juguería. Heladería. Lavandería. Librería. Panadería. Pastelería. Peluquería. Salón de belleza. Sastrería. Parámetros para 5 pisos donde indica lo siguiente: - Para las edificaciones nuevas ubicadas en lotes con más de un frente a vía pública, se podrá disminuir en 5% el área libre mínima. Hoy la calle Libertadores se ha convertido en una vía mixta donde se encuentran edificios residenciales de altura mediana (no masivos), con buenos restaurantes (Pasta, Troppo, La Linterna, Long Horn, etc), cafeterías, panaderías, tiendas de productos orgánicos, joyerías, a 3 cuadras Vivanda, Cabuchón, peluquerías de alta gama, hotel, etc. Local: Al ingresar al local te recibe la recepción con un counter de granito y salita de espera. En este primer piso con 272. 29 m2 se encuentran 2 directorios amplios, 4 oficinas individuales, kitchenette, baño para visitas y 2 baños para el personal. En el segundo piso con 194. 50 m2, se encuentran 4 oficinas individuales amplias, dos salas pequeñas, espacio para estación para secretarias y 1 baño. Y en el tercer piso con 76 m2, está el almacén, depósito y 1 baño. Por la calle Juan Cavero, está ubicado la zona de guardianía con ingreso independiente al local que cuenta con cuarto y baño. El local con 542. 79 metros construidos y 520 metros de terreno, se vende sin la escultura ubicada en la calle Libertadores, el mobiliario y los escritorios de las secretarias. Zona tranquila Y segura donde los sanisidrinos caminan para ir A los restaurantes

Destacado
S/ 9,235,000 · USD 2,496,000
Av. Santa Cruz 200

Chacarilla Santa Cruz, San Isidro

800 m² tot.

Playa de estacionamiento ubicada en esquina en la cuadra 2 de la Av. Santa Cruz, San Isidro: 805 m2 y 14. 26 m2 construidos. 32. 00 ml Av. Santa Cruz. 32. 55 ml ca. Mariano de Arce. Parámetros para 5 pisos. zre- cv ( Zona de Reglamentación Especial El Olivar – Comercio Vecinal) Venta: $2, 496, 000. 00. Alquiler: S/. 17, 500 + igv. Rubros compatibles: casas naturistas. zapaterias. venta de telas Y tejidos. venta de articulo de cuero Y accesorios de viaje. venta de prendas de vestir para caballeros. venta de ropa para niños. venta de ropa para bebes. maleteria. lenceria. peleteria. sombrereria. venta de prendas de vestir para damas. venta de artefactos de iluminacion Y bronce. venta de cortinas Y tapices. locerias. venta de discos Y cassettes. venta de animales caseros pet shop. venta de articulos deportivos. venta de articulos fotograficos Y opticos. librerias. mercerias Y pasamanerias. venta de peces ornamentales. venta de aparatos telefonicos. venta de productos veterinarios. hoteles (solo 4 Y 5 estrellas), hoteles sin casino ni tragamonedas. moteles, apart hotel. restaurantes, (solo 4 Y 5 tenedores) playas de estacionamiento O garajes. agencias de viaje, agencias de turismo. guias turisticos. alquiler de buzones postales. servicios postales nacionales. servicio de apartado postal. venta de sellos de correo. estudios juridicos. actividades de arquitectura, ingenieria Y agrimensura. actividades de cartografia. actividades de exploracion Y prospeccion geologica. servicios de publicidad. servicios sobre venta de tiempo Y espac. En div. Medios de difusion. estudios fotograficos. serv. De procesam. De fotografias, filmes de fotografos aficionados, filmaciones. serv. de producc. de copia, copias heliograficas. lavanderias. servicio de recoleccion Y distribucion de ropa por las lavanderias. servicio de reparacion Y arreglo menor de prendas. peluquerias. salones de belleza. serv. de masajes faciales arreglo de manos Y pies podologia. barberias. afeitado O recorte de barba para hombres Y mujeres. Daniel Franco: Ver datos

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