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4 Terrenos en venta con más de 2 baños sin estacionamientos - Villa el Salvador, Lima

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S/ 8,500,000 · USD 2,350,000
Calle Produccion Nacional al 100

La Villa, Chorrillos

2587 m² tot.5 baños

Precio de venta: us$ 2, 350, 000 (¡us$ 363, 000 menos que la tasación tinsa de marzo 2025: us$ 2, 713, 038! -Valor que salta a la vista-o Ahorro inmediato frente al valor comercial profesionalmente certificado. o Plusvalía proyectada en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. o Acabados de lujo en Oficinas. -Potencia de suelo-o Terreno: 2, 587 m², forma regular y topografía plana, con 52 ml de frente a vía amplia. o Zonificación I2 (Industria Liviana) : ideal para manufactura, logística y talleres. -Infraestructura lista para producir-o Patio de maniobras en losa de concreto: 1, 500 m² para flota pesada en piso de concreto armado. o Subestación y suministro eléctrico mt3: Potencia contratada 200 kW (10 kV, medidor trifásico electrónico 3 hilos, conexión aérea C5. 2, suministro N. º Ver datos) . o Cisterna de 15 m³ y todos los servicios activos. o 2 Puentes Grúa (5 y 7 Tn) -Distribución construida (detallada) : -oo Primer Nivel: -Ingreso vehicular y peatonal-Subestación eléctrica y cisterna-Amplio patio de maniobras y patio-Zona de taller techadaBloque 1: ambiente libre y bañoBloque 2: - Área de ventas- Sala de reuniones- Baño de uso público- Área de caja- Comedor para personal- Vestuarios y baños de trabajadores- Almacén de herramientas y mercadería- Escalera a segundo pisooo Segundo Nivel: -Área administrativa-Sala de gerencia con baño incorporado-Baño adicional para personal de oficina“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
S/ 466,700 · USD 130,000
jose galvez, villa maria

Jose Galvez, Villa María del Triunfo

240 m² tot.1 dorm.2 baños

Propiedad ideal para taller o almacén a solo 4 cuadras de Av. Lima. Ubicación estratégica. A solo 4 calles de la Av. Lima (altura paradero 9), con excelente acceso para vehículos pesados, clientes y proveedores. Espacios pensados para tu negocio. Inmueble de 240 m² de área total, con 184 m² cubiertos bajo un techo parabólico de 8 m de altura, ideal para maquinaria grande, estanterías altas o montaje de estructuras pesadas. Segundo piso funcional, con oficina privada, pequeña lavandería y mini departamento, que incluye cocina con muebles altos y bajos, baño completo, y dormitorio amplio con baño en suite. Perfecto para personal administrativo o guardias. Beneficios que realmente importan. Ubicación privilegiada: acceso directo desde Av. Lima, facilitando logística y visibilidad. Espacio versátil: el techo alto y gran área cubierta permiten operar con eficiencia, sin limitaciones de espacio. Funcionalidad integral: tu oficina y vivienda para personal en el mismo lugar, sin depender de arrendamientos externos. Aprovechamiento total: ideal para empresas que requieran combinar producción, almacenamiento y vivienda operativa en un solo inmueble. Pensado para impulso inmediato. Espacios diáfanos y adaptables: listos para instalar racks, talleres mecánicos, carpintería, o servicios logísticos. Área de soporte interna: oficina con lavandería y departamento para quien requiera permanecer en el lugar. Cuenta con energía Eléctrica trifásica. Tanque elevado. Llama a la acción. Si buscas una propiedad funcional, bien ubicada y listo para operar, esta es tu mejor opción. Contáctanos hoy para más info o para coordinar una visita personalizada.

Destacado
S/ 1,775,000 · USD 500,000
Ramón Castilla, Lurín

Anexo Nuevo Lurin, Lurín

1447 m² tot.3 dorm.2 baños

Contacto: doris chang remax principal 9. 7. 5. 5. 7. 0. 8. 0. 6. venta de terreno funcional en lurín con edificación – ubicación estratégica Y documentación en reglazonificación zte – Ideal para uso comercial/industrial, almacén, oficinas o proyecto mixtoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del sur de Lima. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Lurín, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto. ? Características del terreno: • Área total: 1, 447. 60 m²• Linderos: 40 x 40 ml aprox. • Zonificación zte (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal). • Inscrito en Registros Públicos, documentación en regla. ? Edificación existente incluida: • Cuenta con una estructura de dos niveles ya construida: ?– Primer piso: ambiente amplio, ideal para ser usado como almacén, taller o zona de oficinas. ?– Segundo piso: espacio que puede ser utilizado como vivienda u oficinas. Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. ? Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla• Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos• Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales? Ventajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas• Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo? Precio de venta: us$ 500, 000. 00? Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento. ________________________________________contacto: doris chang remax principal 9. 7. 5. 5. 7. 0. 8. 0. 6. R. U. C Ver datos