• Yarinacocha

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18 Terrenos en Yarinacocha, Coronel Portillo

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S/ 2,850,000 · USD 750,000
Jr Callao Pucallpa

Yarinacocha, Coronel Portillo

2931 m² tot.5 estac.

Excelente terreno en esquina, con forma regular y con topografía plana. Predio cuenta con pistas y veredas y con los servicios básicos de luz, agua y desagüe. Uso actualmente: vivienda y local comercial con acceso desde Jirón Callería. Área Terreno: 2, 931. 65m² Precio: us$ 992, 425. (us$ 338m²) Área Construida: 1, 150m² Linderos: Frente: 61. 80ml (Jr Callao) Izquierda: 47. 17ml (Jr Callería) Derecha: 50. 50ml. Fondo: 60. 73ml. Dentro del inmueble existen edificaciones destinadas a vivienda y comercio. La edificación de vivienda tiene 330m² construidos. Cuenta con la siguiente distribución: sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de tableros, medio baño de visitas, baño completo compartido, dos habitaciones con clóset y una habitación principal con clóset y baño completo. El local comercial cuenta con tres edificaciones destinadas a discoteca, restaurante, baños y salas privadas de reunión. (1) Discoteca de 450m² aprox. Con la siguiente distribución: cocina, almacén, baño mujeres, baño hombres, salón de baile, sala de juegos, habitación con baño completo y almacén. (2) Restaurante de 230m² aprox. Con la siguiente distribución: cocina, barra y área de comensales. (3) La tercera edificación de 140m² aprox. Cuenta con la siguiente distribución: baño mujeres, baño hombres, un ambiente con baño completo y dos ambientes con lavatorio. Zonificación rdm - R3. Hasta 5 pisos de altura. Usos: 
Residencial: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Conjunto Residencial, Quintas, Vivienda Taller. Comercial: Comercio minorista, Comercio especializado, Oficinas - Consultorios, Bancos - Establecimientos Financieros, Restaurantes - Hoteles. Industrial: Talleres de Servicio, Industria elemental y complementaria. Equipamiento Urbano: Educación Inicial, Educación Primaria, Secundaria, Educación Superior, Puesto de Salud, Centros de Salud, Hospitales - Clínicas, Locales Deportivos, Locales Comunales. Transp. Comunic: Edificios y Playas de Estacionamiento.

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S/ 4,056,691 · USD 1,053,686
Carretera Federico Basadre Km 7.200

Yarinacocha, Coronel Portillo

30562 m² tot.

Se vende terreno comercial y residencial ubicado en la Carretera Federico Basadre Km 7. 200, Fundo inalva, Distrito de Yarinacocha - Pucallpa, Provincia Coronel Portillo y Departamento de Ucayali. Zonificación: C3 – Comercio Sectorial y colinda con rdb – Residencial de Densidad Baja. Uso permitido: Vivienda - Comercio. Uso actual: Terreno. Características del entorno: El predio se ubica en una zona completamente consolidada, del tipo mixta residencial – comercial, colindando en los alrededores con viviendas unifamiliares, estaciones de servicios, locales comerciales, y comercio sectorial. Así mismo, en las inmediaciones se ubica la Universidad Nacional de Ucayali y el Aeropuerto Internacional Capitán fap David Abenzur Rengifo. Infraestructura de servicios urbanos: Pistas: Construidas mediante losas de concreto en avenida principal. De tierra carrozable en calles transversales. Veredas: Losas de concreto en algunos sectores. Servicios: La zona cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura urbana, como son redes de agua y desagüe, líneas de alumbrado público, abastecimiento eléctrico y telefonía. Linderos Y medidas perimetricas: Por el frente: 84. 60 ml con Av. Federico Basadre. Por la derecha: 342. 50 ml en línea quebrada de 3 tramos con propiedad de terceros. Por la Izquierda: 403. 50 ml en línea quebrada de 5 tramos con propiedad de terceros. Por el fondo: 103. 65 ml con propiedad de terceros. Perimetro: La línea poligonal, irregular, que encierra el perímetro del inmueble es igual a 934. 25 ml. Área del terreno: 3. Ver datos Has. (30, 562. 40 m2) descripción: El terreno tiene una gran extensión, en una zona mixta comercial – residencial, el mismo que cuenta con cerco y una topografía plana. Se trata de un lote de terreno cercado y plano. Precio us $ 1'170, 762. 30

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