Ideal Para Parrilleros: Duplex + Aires

SI BUSCAS UN DEPARTAMENTO CON TERRAZA AMPLIA Y GUSTAS DE REUNIONES GRUPALES, ESTE DUPLEX ES PARA TI PORQUE TUS AMIGOS TENDRÁN DONDE ESTACIONARSE SIEMPRE.

UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE CHACARILLA, SAN BORJA. EL EDIFICIO ESTÁ RODEADO DE PARQUES Y TIENE VISTA DISTANTE A LA ISLA DE AVENIDA DEL PINAR DESDE SALA Y DORMITORIO PRINCIPAL. EL DEPARTAMENTO SE UBICA DENTRO DE UN CONDOMINIO DE 3 EDIFICIOS, CON 3 PISOS CON ASCENSOR CADA UNO, SIENDO 18 DPTOS EN TOTAL, DONDE ADEMÁS CONTARÁS CON CONSERJERÍA 24/7 Y VIDEOVIGILANCIA. COMO SABES, LA ZONA ES MUY SEGURA Y CUENTAS CON DISTINTOS COMERCIOS, SUPERMERCADOS Y BANCOS A POCOS PASOS.

EL DPTO CUENTA ACTUALMENTE CON 243 M2 OCUPADOS. ADEMÁS SEGÚN LA MUNICIPALIDAD, EXISTE LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN TERCER PISO (360 M2). ACTUALMENTE SON 160 M2 CONSTRUIDOS, DE LOS CUALES 120 ESTÁN EN EL PRIMER PISO. TENDRÁS UNA TERRAZA AMPLIA DE MÁS DE 80 M2 PARA RECIBIR A TODOS TUS INVITADOS EN LA SALA DE ESTAR CON VENTANAS ANTIRUIDOS, PARA SEGUIRLA HASTA LAS 10 DE LA MAÑANA SI ASÍ SE TE ANTOJA.

EL ASCENSOR ESTÁ A 1 METRO DE LA PUERTA DEL DEPARTAMENTO, DONDE AL INGRESAR PODRÁS NOTAR QUE EL PRIMER PISO CONSTA DE UNA SALA COMEDOR CON PARQUET (3M X 7M) CON BONITA VISTA AL EXTERIOR DEL CONDOMINIO QUE DA A LA ISLA. SU DISTRIBUCIÓN PERMITE PONER UNA MESA GRANDE PARA 6 PERSONAS Y UN SOFÁ SECCIONAL GRANDE. CUENTAS CON BAÑO DE VISITA CUBIERTO DE MÁRMOL EN BUEN ESTADO. LA COCINA ES ESPACIOSA YA QUE PODRÁS COLOCAR UN COMEDOR DE DIARIO, COCINA DE 6 HORNILLAS Y REFRIGERADOR ANCHO DE DOS PUERTAS LATERALES, Y CUENTAS CON MUEBLES DE GRANITO Y MADERA EN BUEN ESTADO. PRÓXIMO A ÉL ENCUENTRAS LA LAVANDERÍA SEPARADA CON THERMA DE 80 LT, LAVATORIO, JUNTO AL CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO.

POR EL OTRO LADO TENEMOS 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON VISTA EXTERIOR, MUY ESPACIOSO (CAMA KING CÓMODAMENTE) CON CLOSET DE PARED A PARED. CUENTA ADEMÁS CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO INCORPORADO. EL SECUNDARIO TAMBIÉN ES AMPLIO (CAMA KING) Y DISPONE DE CLOSET. EL TERCER DORMITORIO TIENE ESPACIO PARA CAMA DE 2 PZ O HASTA QUEEN Y UN ÁREA ANEXA QUE PUEDE SER ESCRITORIO, WALKING CLOSE O DONDE POTENCIALMENTE PUEDE CONSTRUIRSE UN BAÑO. CUENTAS CON 2 BAÑOS Y MEDIO EN EL PRIMER PISO EN TOTAL, YA QUE ADEMÁS DEL DE VISITA, DISPONES DE UNO EN PASILLO PARA LOS DOS DORMITORIOS. EN EL SEGUNDO PISO CUENTAS CON UNA TERRAZA AMPLIA DE MÁS DE 80 M2 CON BARBECUE Y UNA BARRA MUY SIMPÁTICA, PRÓXIMA A UN ESTAR DE APROX 40 M2 CON BAÑO INCORPORADO. ADEMÁS, TODO EL SEGUNDO PISO CUENTA CON POSIBILIDAD DE SER TECHADO Y CONSTRUIR UN PISO MÁS YA EN AVENIDA DEL PINAR SE PERMITEN CONSTRUIR HASTA PISO 4 (Y UNA VECINA YA LO HA HECHO).

CUENTA CON 2 COCHERAS PARALELAS PARA AUTOS MEDIANOS Y 1 DEPÓSITO. CUENTAS ADEMÁS CON PARQUEO SEGURO, PUES AVENIDA DEL PINAR ES UNA AVENIDA ANCHA Y CON SERENAZGO CONSTANTE.

EL PRECIO DE VENTA ES DE $359.000 DÓLARES.
EL MANTENIMIENTO SON SÓLO 500 SOLES.
¡Veámoslo antes que vuele!