Venta Incluye Flujo de Renta // Disponible Para Alquilar Solo 5,800 m²

Local presenta flujo de rentas de un área de 6,082 m2
El contrato es de 5 años y es forzoso por los primeros 3 años.

Características del Inmueble
Área del Terreno: 11,882 m2
Frente: 120.56 ml; Derecha: 100 ml, Izquierda: 96ml; Fondo: 118.9ml
Área de Almacén: 4,619.05 m2 altura de 11 ml + 623.57 m2 de almacenamiento menor.
Oficinas + SSHH: 961 m2 en Primer Piso + 439.87 m2 en Segundo Piso , el área de oficinas incluye sala de reuniones, pull de oficinas, oficinas de gerentes.
Patio de Maniobras: 4,157.49m2 pavimentado en concreto.
TIENE SUB-ESTACIÓN ELECTRICA DE 450 KW

Ubicado en el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas. A 3min. del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km.35). Se ubica en Esquina y tiene casi 30 estacionamientos en el perímetro del local.

Precio de Venta: US$504,97m2 + IGV

* Disponibilidad de alquiler, solo la mitad del terreno.

Área: 5,800 m2.
o Nave techada: 2,100 m2
o Zonificación: I2 (Industria Liviana).
o Parque industrial con cisternas propias (1,100m 3).
o Estructura para montar puente grúa.
o Nave techada con una altura de 11 mL.
o Losa en el 100% de la propiedad.
o Amplias áreas para oficinas en edificios.
o Cuenta con todos los servicios.
o Seguridad: 24 horas del día.

Precio de Alquiler: US$ 5,50m2 + IGV*