Terreno / Lote · 11 dormitorios
venta
S/ 3,575,000
·
USD 950,000
San Borja Sur 279, San Borja, San Borja Sur, San Borja

Local Como Terreno con Zonif. Rda - C - Hasta 5 Pisos - Frente 13 Ml.
Área de terreno: 366.30 m² | Área construida: 483 m² (en 2 pisos más azotea).
Linderos:
- Frente: 13 m.
- Derecha: 30 m.
- Izquierda: 30 m.
- Fondo: 11.43 m.
Zonificación: RDA-C (parámetros: hasta 5 pisos ó 15 ml- vencimiento en Marzo del 2026) / CZ (para actividades permitidas).
Actividades permitidas para comercio: consultorios médicos, terapia física, masajes, estética, casa de reposo y afines.
Al lado izquierdo hay un proyecto de 5 pisos y 2 sótanos en ejecución, y a 30 metros (a la derecha) otro proyecto, también en ejecución.
Precio de venta negociable, se escuchan ofertas.
Excelente ubicación: frente a la Av. San Borja Sur, a una cuadra del Parque Miguel Grau, zona de flujo mixto (comercial y residencial) y estratégicamente colocada, cerca de clínicas, bancos, supermercados, y conexión directa a otros distritos.
Primer piso: recepción, dos salas de espera, tres consultorios, un tópico, baño de hombre y de mujer, pequeña terraza interior.
Segundo piso: recepción, sala de espera, 5 cabinas para cosmiatría, baño de hombre y de mujer.
Tercer piso: dos habitaciones, un almacén, baño completo, lavandería.
Fachada con espacio para 5 autos.
Linderos:
- Frente: 13 m.
- Derecha: 30 m.
- Izquierda: 30 m.
- Fondo: 11.43 m.
Zonificación: RDA-C (parámetros: hasta 5 pisos ó 15 ml- vencimiento en Marzo del 2026) / CZ (para actividades permitidas).
Actividades permitidas para comercio: consultorios médicos, terapia física, masajes, estética, casa de reposo y afines.
Al lado izquierdo hay un proyecto de 5 pisos y 2 sótanos en ejecución, y a 30 metros (a la derecha) otro proyecto, también en ejecución.
Precio de venta negociable, se escuchan ofertas.
Excelente ubicación: frente a la Av. San Borja Sur, a una cuadra del Parque Miguel Grau, zona de flujo mixto (comercial y residencial) y estratégicamente colocada, cerca de clínicas, bancos, supermercados, y conexión directa a otros distritos.
Primer piso: recepción, dos salas de espera, tres consultorios, un tópico, baño de hombre y de mujer, pequeña terraza interior.
Segundo piso: recepción, sala de espera, 5 cabinas para cosmiatría, baño de hombre y de mujer.
Tercer piso: dos habitaciones, un almacén, baño completo, lavandería.
Fachada con espacio para 5 autos.