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venta
S/ 2,090,000 USD 550,000
+ S/ 2,250 Mantenimiento

Oficina · 200m² · 11 Dormitorios · 6 Estacionamientos

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  • Ideal Oficina de Representación 200 m² + 6 Estacionamientos, Piso con Israel Embassy

Ideal Oficina de Representación 200 m² + 6 Estacionamientos, Piso con Israel Embassy

Calle Coronel Andrés Reyes, San Isidro, Lima Ver en mapa

  • 200 m² Total
  • 200 m² Techada
  • 3 Baños
  • 6 Estacionamientos
  • 11 Dormitorios
  • 10 Antigüedad
Ubicada en Corazón Financiero de la capital, en San Isidro.
La venta incluye 6 cocheras en el precio. La oficina es nueva, primer uso, está totalmente implementada, moderna y lista para usar. Comparte piso con la exclusiva embajada de Israel, lo que eleva el prestigio del lugar.
(Ver video de esta publicación)
(Extender las fotos para poder verlas completas, el formato de adondevivir las corta si no se extienden)

La oficina tiene 11 ambientes y se distribuyen en una zona central y 2 alas.

Zona central:
-01 amplia recepción con tablero de cuarzo negro y luminarias tipo dicroico y leds;
-01 sala de reuniones con rack electrónico con elevador para colocar el proyector. Este espacio también es ideal para sala de espera, recibir clientes, proveedores, visitas, etc...

"Ala - 1" hacia la izquierda:
-hallamos un amplio espacio con distribución en "L", tiene espacio para colocar cabinas muy amplias para un personal total de 12-16 personas, cada uno con su zona de escritorio amplio y cómodo.
-03 oficinas gerenciales, o de jefatura, con hermosa vista panorámica al centro financiero san isidrino, las 3 cuentan con división de vidrio pavonado.
-01 amplia sala directorio con ekran automático y rack electrónico con elevador para colocar proyector; este espacio, también cuenta con una hermosa vista al corazón corporativo de la capital.
-01 Kitchenet con muebles altos y bajos, lavadero y espacio cómodo dividido con mamparas de vidrio pavonado.
-Y el cuarto del servidor.

"Ala - 2" hacia la derecha:
- 01 oficina muy amplia para 04-05 personas o sólo oficina gerencial, con excelente iluminación natural y cortinas blackout tipo roller.

Aire acondicionado centralizado
06 cocheras: ubicadas en los sótanos 1,3,5 y 6

Esta moderna oficina, se encuentra en un edificio "green building", totalmente ecológico, concebido para un máximo ahorro de energía (hasta en un 40%). Es claramente el mejor edificio de Lima por su arquitectura sostenible y moderna construcción, acabados, diseño y ubicación. Tiene certificación LEED GOLD (liderazgo en energía y diseño ambiental), otorgado por la USGBC (United States Green Building Council).
El edificio cuenta con guardianía permanente 24 horas, 7 días por semana, 2 recepcionistas durante el día de 8 am hasta las 6 pm.
4 ascensores inteligentes, muy seguro, desde el hall uno solicita el piso al cual accede, mínimo tiempo de espera.
Amplia y moderna sala de ingreso.
El ingreso a las cocheras es por 2 calles
2 Salas de reuniones comunes con sistema de proyección para 25 y 50 personas.
Estacionamiento para bicicletas en la zona de estacionamiento de vehículos
Sala de duchas para los que llegan a trabajar después de hacer ejercicios.
Cámaras de seguridad más de 150 con sala de control independiente
Patio central (plazoleta) con cafetería
Sala especial para recepción de proveedores, independiente de la zona de oficinas.

Área circundante: Corazón del centro financiero de San Isidro
En un área con un radio menor a 500 m, se encuentra Ripley y Sagafallabela, tiendas y restaurantes, para comida rápida y formal, gimnasios; asimismo con oficinas del banco de crédito, continental, scotia bank, interbank y banco Financieros.
El área cuenta con 2 hoteles, uno de 5 estrellas, en un radio menor a 300 metros.

Mantenimiento aproximado de 2,250 soles mensuales
Visitas previa cita: Marilú Yong *english, spanish and italian / Paolo Riccioni * he speaks fluently english, italian, french and spanish.

*La venta es en dólares americanos. El precio publicado en soles es únicamente referencial al tipo de cambio, que puede modificarse de acuerdo a la fecha.

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