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47 Casas con piscina sin estacionamientos - Asia, Cañete

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Casa · 224m² · Terreno en Exlusivo Condominio Playa Coral
S/ 190,000 · USD 56,000

224 m² tot.

!ocasión¡ Terreno EN Venta EN Condominio Playa Coral Coral, Asia

S/ 190,000 · USD 56,000

! ocasión¡ terreno en exlusivo condominio playa coral asia Venta de terreno ubicado dentro del Exclusivo Condominio Playa Coral Asia, Provincia de Cañete - Lima ideal para la casa de playa de ensueño. A la altura de Playa Las Arenas y el Condominio El Golfkm. 94 de la Panamericana SurAl costado del Boulevard de AsiaÁrea: 224. 89 M2mantenimiento: S/500. 00La playa es muy linda y tranquila, se encuentra al lado de la playa Las Arenas y playa El Golf. Como requisito adicional, el nuevo propietario debe hacer pago único de usd 10, 000 al club y pasar por la calificación de la junta de propietarios para el ingreso como nuevo propietario. Cuenta con áreas verdes y zonas comunes para pasar los mejores momentos en pareja, familia o amigos: • Club house• Laguna• 12 pistas de fronton• 16 canchas de tennis• 06 espacios de uso multiple• 01 campo de futbol• Estacionamiento para visitas• Gimnasio• Restaurantes• Juegos recreativos (billar-fulbito) • Spa Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
Casa · 174m² · 4 Dormitorios · Venta de Casa de Playa en Condominio Asia del Sur (Km 108)
S/ 536,940 · USD 157,000

174 m² tot.4 dorm.3 baños

Condominio Asia del sur Sarapampa, Asia

S/ 536,940 · USD 157,000

Casa de Playa en Condominio Asia del Sur, Km 108. Playa SarapampaContacto: Luz Delgado Ramos 9. 2. 7. 8. 6. 2. 6. 0. 8 Especialista en Venta de Casas de Playaventa de casa de playa totalmente equipada Y amoblada – condominio asia del surubicada a aproximadamente 70 metros del malecón y la playa, con hermosa vista al mar. características generalescasa de 3 pisos4 dormitorios4 bañosSala comedorCocina integrada y equipadaPatio y lavandería2 terrazasTotalmente amoblada y equipadaEstacionamientos de visitas disponibles dentro del condominio. distribución de la casaprimer pisojardín exterior. Terraza de ingreso con muebles fijos de cemento y cojines removibles. Sala comedor con tv, cable e internet. Baño de visitas. Cocina integrada y equipada para 12 personas. Patio y lavandería con lavadora centrífuga. Dormitorio con camarote y baño incorporado. segundo pisodormitorio principal con vista al mar, cama de dos plazas, walk-in closet, tv con cable e internet y baño incorporado. Segundo dormitorio con dos camarotes dobles y ropero. Tercer dormitorio con dos camarotes dobles y ropero. Baño completo compartido. tercer pisoamplia terraza amoblada. Área de parrilla. Hermosa vista al mar. áreas comunes Y servicios del condominio asia del surel condominio ofrece excelentes instalaciones y servicios para disfrutar de la playa en familia: áreas sociales Y recreativasingreso directo a la playa. Club House. Restobar y restaurante. Jardines y juegos infantiles. Piscina para adultos y piscina para niños. Juegos de fulbito de mano, ping pong, billar y ajedrez. 3 canchas de tenis. 2 canchas de frontón. 1 cancha de fútbol. 1 cancha de básquetbol. servicios Y seguridadseguridad las 24 horas. Salvavidas en piscinas y playa. Posta médica. Minimarket con servicio de delivery. 2 sombrillas exclusivas por casa, ubicadas en una zona privilegiada de la playa. Playa limpia y tranquila, con mar sereno y arena de grano fino. Estacionamientos de visitas ilimitados. Servicio de delivery de Vivanda, Wong, Bembos, entre otros. ubicación privilegiadacondominio Asia del Sur – Playa Sarapampa, km 108 de la Panamericana Sur, distrito de Asia, provincia de Cañete, Lima. A aproximadamente 70 metros del malecón y la playa. A aproximadamente 10 km del Boulevard de Asia. Entorno privado, tranquilo y rodeado de hermosos jardines. Una excelente oportunidad para adquirir una casa de playa totalmente amoblada y equipada, con hermosa vista al mar, excelente orientación y acceso a completas instalaciones recreativas. Ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. crp1: ld13R. U. C Ver datos
Casa · 300m² · 5 Dormitorios · Vendo Casa de Playa en Calle Playa El Sol Km 98.5, Fila 2, Playa Km 95, Asia
Casa de 5 habitaciones, Cañete · Casa en Venta en El Condominio Mikonos con 2 Cocheras y Piscina Privada
S/ 748,000 · USD 220,000
S/ 650 Mantenimiento

160 m² tot.5 dorm.6 baños

Asia Asia, Cañete

S/ 748,000 · USD 220,000

Descubre el estilo de vida de ensueño en esta impresionante casa de playa de 3 niveles, ubicada en el exclusivo condominio Mikonos en el km 107 de Asia, Cañete. Características Destacadas: casa de 2 niveles + terraza Y jardín privado. Área de terreno 160 m2. Área construido del Primer Nivel 93. 02. Área construido del Primer Nivel 69. 33. Un condominio con acceso directo al mar y con un diseño moderno y elegante. A unos 10 minutos del Boulevard de Asia. - Primer Nivel: Amplia sala y comedor, cocina abierta amoblada y equipada con acabados de primera calidad, jardín privado para disfrutar del aire libre, 2 dormitorios con baño incorporado, baño de visitas y lavandería. - Segundo Nivel: 3 dormitorios adicionales, 1 de ellos tiene su propia propia terraza, todos cuentan con baño privado. Cuenta con una sala estar con su terraza propia. - Tercer Nivel: Área de entretenimiento al aire libre con piscina privada, zona de parrilla, un amplio espacio para cenar al aire libre mientras disfrutas. - Incluye 2 cocheras paralelas. - Mantenimiento 650 soles. - Se aceptan mascotas (De los propietarios) Comodidades Exclusivas del Condominio: - 1 Club house con restaurante. - Áreas verdes con juegos para niños, - 2 Piscinas. - Posta médica y servicios de emergencia disponibles las 24 horas. - Juegos como fulbito de mano, ping pong, billar y ajedrez. - Mini Market con servicio de delivery para mayor comodidad en tus compras diarias. - Seguridad las 24 horas con cámaras de seguridad y personal capacitado. - Servicios adicionales como auxilio mecánico y reparación de bicicletas. - Acceso exclusivo a canchas deportivas de tenis (3), frontón (2), fútbol (1) y baloncesto (1) La propiedad se vende totalmente amoblada. Propiedad inscrita en registros públicos y documentos en regla. Para más información y visitas, contáctanos hoy
Casa · 600m² · 5 Dormitorios · Casa en Asia
S/ 949,200 · USD 280,000

600 m² tot.5 dorm.5 baños

Haras Rancho Sur Asia, Cañete

S/ 949,200 · USD 280,000

Precio: $280, 000 usd (Se vende amoblada y equipada) Mantenimiento: S/. 1, 000 mensualesDisfruta de lo mejor de dos mundos: un entorno campestre rodeado de áreas verdes con acceso directo y privado a la playa (con zona de sombrillas incluida). Se puede acceder al mar caminando directamente o cruzando por el club Costa del Sol. Características Principales: • Área de Terreno (at): 600 m²• Área Construida (ac): 188 m²• Dormitorios: 5 amplias habitaciones (cada una con baño incorporado) + 1 baño de visita. • Estacionamiento: Capacidad para 6 autos. Distribución y Amenidades de la Casa: • Sala de tv / Estar familiar. • Terraza amplia equipada para parrillas. • Piscina propia en la propiedad. Áreas Comunes del Condominio: • Grandes áreas verdes y zonas de esparcimiento. • Piscina grande de uso común. • Canchas de tenis y fútbol. • Espacio reservado con sombrillas en la arena. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular casaen una ubicación privilegiada! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. Mantenimiento: S/. 1000
Casa · 169m² · 4 Dormitorios · Condominio Farallones, Playa Chocalla, Asia
S/ 934,950 · USD 271,000

236 m² tot.4 dorm.4 baños

Condominio Farallones, Playa Chocalla, Asia Chocalla, Asia

S/ 934,950 · USD 271,000

Casa de playa en venta | condominio farallones¡Disfruta del verano todo el año en uno de los condominios más exclusivos del sur! Hermosa casa de playa de 3 pisos, piscina privada y totalmente amoblada, ubicada en el Condominio Farallones a sólo minutos del Boulevard de Asia. Ideal para familias numerosas o como inversión para alquiler vacacional. Lista para disfrutar!! Area terreno: 160. 08 m21er piso: 93. 47 m2Area Libre 1er Piso: 66. 61 m22do piso: 75. 45 m2Azotea: Nueva construcción de zona de parrillatotal: 235. 53 M2 + AzoteaCaracterísticas principales: • 4 cómodas habitaciones• 4 baños completos• 1 baño de visita• Amplia sala-comedor, perfecta para disfrutar en familia• Cocina completamente equipada• Lavandería independiente• Piscina y terraza• Amplia terraza con zona de parrilla• Cuarto y baño de servicio• 2 estacionamientos independientesDistribución: *1er Piso*4 amplios dormitorios, todos con baño incorporado (capacidad hasta 14 personas) • Habitación principal: cama Queen• Habitación 2: cama de 2 plazas + camarote• Habitación 3: cama de 2 plazas + camarote• Habitación 4: 2 camarotes*2do Piso*• Terraza con piscina privada• Sala techada con excelente iluminación• Comedor amplio• Cocina equipada• Baño de visita• Lavandería• Cuarto de servicio con camarote y baño completo*Azotea*• Gran terraza social• Zona de parrilla y caja china• Área para fumadores• Sala de descanso• Lavadero y mesa de apoyoplus que marcan diferencia• Incluye sombrilla familiar en la playa• Capacidad ideal para familias grandes o grupos• Lista para alquilar o usar desde el 1er díaBeneficios del Condominio Farallones: • Seguridad permanente 24/7• Dos Piscinas y juegos de agua• Canchas deportivas (Tenis y frontón) • Juegos para niños• Amplias áreas verdes• Tópico• Minimarket (con delivery) • Actividades en temporada de verano y fechas especialesIdeal para: • Casa de verano y disfrutar con familia y amigos• Inversión - generar excelentes ingresos (alquiler por mes o temporadas) • Escapadas de fin de semana• Ubicación privilegiada, a pocos minutos del Boulevard de Asia. Contáctame para más información o para coordinar una visita.
Casa de 6 habitaciones, Cañete · "Exclusiva Casa en Venta Playa Cocoa - Asia: Lujo, Piscina y Seguridad a Minutos del Boulevar
S/ 1,362,750 · USD 395,000
S/ 1,700 Mantenimiento

240 m² tot.6 dorm.7 baños

PLAYA CONDOMINIO COCOA Asia, Cañete

S/ 1,362,750 · USD 395,000

Inversión perfecta! Casa de playa impecable en condominio con alta plusvalía" disfruta este verano Lujo, playa y privacidad: Tu casa de ensueño en condominio cerrado" vendo casa en segunda fila. Cuenta con tres niveles. semisotano: 4 habitaciones amplias cada una con baño propio, 3 de las habitaciones cuentan con cama Queen y un camarote doble, el cuarto dormitorio tiene 4 camas. primera planta. Sala comedor, terraza, deposito, área de estar con baño que podría convertirse en otra habitación, conecta con un puente que te lleva al dormitorio principal con baño incorporado, escritorio, walking closet. Tercer piso. amplia terraza con linda vista al mar, Piscina temperada con panel solar. caja china, parrilla, tumbonas y mas. Cuenta con area de servicio completa. 3 cocheras. area de cocheras de visita.
Casa de 5 habitaciones, Cañete · Casa de Playa en Venta en Asia Ubicado en Condominio Mikonos, con 2 Cocheras y 2 Piscinas Privadas
S/ 782,000 · USD 230,000
S/ 650 Mantenimiento

160 m² tot.5 dorm.6 baños

Condominio Mikonos Asia, Cañete

S/ 782,000 · USD 230,000

Descubre el estilo de vida de ensueño en esta impresionante casa de playa de 3 niveles, ubicada en el exclusivo condominio Mikonos en el km 107 de Asia, Cañete. Características Destacadas: casa de 2 niveles + terraza. Área de terreno 160 m2. Área construido del Primer Nivel 89. 65. Área construido del Primer Nivel 69. 23. Un condominio con acceso directo al mar y con un diseño moderno y elegante. A unos 10 minutos del Boulevard de Asia. - Primer Nivel: Tiene una piscina con una profundidad de 1. 50. Amplia sala y comedor, cocina abierta. Cuenta con un jardín privado para disfrutar del aire libre. Cocina amoblada y equipada con acabados de primera calidad. Tiene 2 dormitorios con baño incorporado, baño de visitas y lavandería. - Segundo Nivel: Tiene 3 dormitorios adicionales, 1 de ellos tiene su propia propia terraza, todos cuentan con baño privado. Tiene una sala star con terraza y vista al mar desde un pasaje. - Tercer Nivel: Terraza con vista al mar. Área de entretenimiento al aire libre con piscina privada, zona de parrilla y un amplio espacio. -Incluye 2 cocheras paralelas. -Mantenimiento 650 soles. - Se aceptan mascotas (De los propietarios) Comodidades Exclusivas del Condominio: - Club house con restaurante. - Áreas verdes con juegos para niños, - 2 Piscinas grandes. - Posta médica y servicios de emergencia disponibles las 24 horas. - Juegos como fulbito de mano, ping pong, billar y ajedrez. - Mini Market con servicio de delivery para mayor comodidad en tus compras diarias. - Seguridad las 24 horas con cámaras de seguridad y personal capacitado. - Servicios adicionales como auxilio mecánico y reparación de bicicletas. - Acceso exclusivo a canchas deportivas de tenis (3), frontón (2), fútbol (1) y baloncesto (1) La propiedad se vende totalmente amoblada. Propiedad inscrita en registros públicos y documentos en regla. Para más información y visitas, contáctanos hoy
Casa de 4 habitaciones, Cañete · Casa en Venta en Condominio Alto del Prado III Etapa– Asia
S/ 672,000 · USD 200,000

140 m² tot.4 dorm.3 baños

6F46+V5C Asia, Cañete

S/ 672,000 · USD 200,000

Contacto: carlo huamán - 9. 8. 7. 8. 1. 3. 7. 2. 7. Vive, disfruta y rentabiliza en una sola inversión. Ubicada en el Km 103. 5 de la Panamericana Sur, dentro de un exclusivo condominio tipo club, esta propiedad lo tiene todo: espacio, comodidad y potencial para disfrutar en familia o generar ingresos. Datos clave: - Área de terreno: 140. 60m² - Área construida: 165. 64 m² - 2 pisos + terraza. Distribución inteligente: 1er Piso. Cochera con puerta automática. ️ Sala – comedor amplia. ️ Cocina funcional. Patio con zona de parrilla. Lavandería. 2do Piso. ️ 4 habitaciones. 2 con baño propio. 2 con balcón. 1 baño adicional. ️ Excelente iluminación natural. 3er Piso – Terraza. Zona de parrilla con lavadero. 1 baño. Espacio ideal para reuniones y sunsets. Lo que eleva esta propiedad: Club House con piscina. Canchas deportivas. ️ Restaurante dentro del condominio. Áreas verdes amplias. Seguridad 24/7. Ideal para: ️ Casa de playa familiar. ️ Inversión para alquiler vacacional
Casa de 4 habitaciones, Cañete · Temporada de Verano en Asia del Mar
S/ 9,860 · USD 2,900
S/ 650 Mantenimiento

300 m² tot.4 dorm.4 baños

Asia del Mar Asia Del Mar, Asia

S/ 9,860 · USD 2,900

Alquilo por mes ó por toda la Temporada de Verano. Esta amplia casa de 3 niveles se ubica en un exclusivo condominio frente al mar de Asia Del Mar. La propiedad de 250 m² de superficie construida cuenta con sala y comedor, cocina equipada, 4 dormitorios, la habitacion principal con walk in closet y 4 baños. El área exterior destaca por su jardín, terraza equipada, patio, cuenta con area social y de parrilla en el 3er nivel. El condominio cuenta con piscina para niños y adultos, canchas de tenis, cancha de grass para fulbito, basket, fronton. El entorno ofrece control de ingreso, seguridad y video vigilancia las 24 horas del día. La propiedad cuenta con 2 Estacionamientos privados más Estacionamientos de Visita. Mayor información: Sra. Clara Bustamante - 9. 5. 1. 7. 3. 3. 3.. 2. 5. Sr. Franco Cordiglia - 9. 4. 0. 0. 2. 4. 1. 1. 9.
Casa de 4 habitaciones, Cañete · Venta de Casa en Playa Barrancadero Km. 118 Panam. Sur
S/ 805,000 · USD 230,000
S/ 1,320 Mantenimiento

200 m² tot.4 dorm.3 baños

Barrancadero Asia, Cañete

S/ 805,000 · USD 230,000

Casa en venta ubicada en Asia, ideal para familias. Cuenta con 4 recámaras y 3 baños, además de un baño de servicio. La propiedad posee 400 m² de superficie construida y 200 m² de terreno, distribuidos en 2 niveles. Disfrute de sala y comedor separados, comedor diario y una cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con baño propio. En el exterior, encontrará un jardín, patio, área de bbq y terraza para el disfrute familiar. Incluye 1 bodega para almacenamiento y área de lavandería. Cuenta con 1 balcón con vista al mar y la comodidad de tener amoblado, televisión por cable y servicio de limpieza. Dentro del condominio, se ofrecen canchas deportivas y salón de juegos infantiles. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. La propiedad permite mascotas. Además, cuenta con 2 pisos construibles y 2 número de pisos. Nota importante: Como casi la totalidad de playas del sur, éstas se venden por certificados de propiedad, acciones y derechos u otras similares, con lo cual no tienen copias literales de inscripción en sunarp, por lo que la compra debe hacerse con recursos propios. Los bancos no dan préstamos hipotecarios.
Casa de 5 habitaciones, Cañete · Fabulosa Casa Exclusiva en Condominio Mikonos, en Asia - Cañete, Cerca del Mar
S/ 903,000,000 · USD 265,600,000

192 m² tot.5 dorm.5 baños

Condominio Mikonos Asia, Cañete

S/ 903,000,000 · USD 265,600,000

¡ Vive el privilegio de tener el mar como parte de tu hogar! - Terreno de 192 m² - Área techada de la casa 160 m² La casa cuenta con: - Sala y comedor amplios, con amplias mamparas que favorece la iluminacion. - Cocina americana. - 5 dormitorios. - 5 baños completos. - 1 medio baño. - Terraza con area de parrillas. - Piscina privada. - 2 puestos de estacionamiento lineales. - Piscina dentro de la casa. - Patio de 32 m² Full amoblado. Dentro de un condiminio exclusive con vigilancia las 24 horas, con las areas comunes: - Club House con restaurante, bar y zonas sociales. - 2 Piscinas dentro del condominio, para adultos y niños. - Canchas de tenis, frontón, fulbito y vóley de playa. - Juegos para niños. - Gimnasio. Con una ubicacion muy conveniente, a 3 minutos de la playa caminando, con acceso asfaltado
Casa de 4 habitaciones, Cañete · Exclusiva Casa en San Antono, Cañete - Km 71
S/ 736,600 · USD 219,900
S/ 560 Mantenimiento

205 m² tot.4 dorm.3 baños

Asia Asia, Asia

S/ 736,600 · USD 219,900

$219, 900 dólares. *condominio kalani* Lista para mudarte | Amoblada, equipada️ Acabados de primera. Enchapes en Ferreti. Cuarzo en la cocina. Es una linda casa funcional y súper completa en condominio privado. La casa tiene ubicación en la playa y puedes poner tu sombrilla y mesa. La propiedad se entrega amoblada y equipada, ideal para diversion y disfrute inmediato. Área techada 132mt2. Área ocupada 205mt2. Área terreno 96mt2. 2 estacionamientos. distribución por niveles. *Primer Piso*. Terraza externa.. Sala comedor amplia y ventilada.. Cocina equipada y remodelada con finos acabados. . Zona de Bar. . Terraza interna y 3 depósitos (espacio extra de almacén) . Dormitorio con camarote.. Baño completo de visita. *Segundo Piso*. Dormitorio principal con cama king con baño incorporado y acabados de lujo. . Dormitorio segundario 1: cama de 2 plazas. . Dormitorio secundiario 2: dos camas.. Baño compartido con acabados de primera. *Tercer Piso (Terraza) *. Comedor grande para reuniones.. Zona de lavandería. *️ áreas comunes Y club*. Piscina para adultos y patera para niños.. Barra al pie de la piscina.. Canchas de Frontón, Tennis y Fútbol.. Cancha de Vóley playa.. Juegos para niños.. Salón de reuniones.. mesa de pin pon y fulbito de mano.. Bodega.. Tópico.. Salvavidas propios del condominio. *beneficios Y costos*. Internet cableado pagado por un año (Vence a fines de febrero 2027) . Mantenimiento: S/ 560 soles.. Servicios: Agua y luz según consumo.. Ubicación privilegiada: Km 71 Panamericana Sur.. Se vende amoblada y lista para habitar.. No se aceptan mascotas. ¡Agenda tu visita ahora y asegura tu casa de playa!
Casa de 3 habitaciones, Cañete · Venta Casa de Playa Amoblada en Venta – Condominio Patmos, Chocaya, Asia_us$160,000
S/ 544,000 · USD 160,000

163 m² tot.3 dorm.3 baños

Condominio Patmos Asia, Cañete

S/ 544,000 · USD 160,000

Disfruta de la vida junto al mar en esta cómoda casa de playa ubicada en el Condominio Patmos, Chocaya, distrito de Asia, a la altura del km 91 de la Panamericana Sur, a solo seis cuadras de la playa. Distribución. Primer nivel: 3 dormitorios con closets y camas. Dormitorio principal con baño privado. 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Segundo nivel: 1 dormitorio con baño privado. Terraza con piscina, ideal para disfrutar del sol y compartir agradables momentos. Precio de venta: us$160, 000. Características adicionales: Se vende completamente amoblada. Camas y colchones en muy buen estado. Capacidad para alojar cómodamente hasta 14 personas. Documentación en regla. Estacionamiento adicional: el segundo espacio es gratuito y el tercero tiene un costo de S/ 25 diarios. Una excelente alternativa para disfrutar de la temporada de verano y compartir inolvidables momentos cerca del mar.
Casa de 5 habitaciones, Cañete · Precio Negociable, Playa Panorama Asia - Condominio
S/ 772,800 · USD 224,000

175 m² tot.5 dorm.6 baños

Condominio Panorama Asia, Asia

S/ 772,800 · USD 224,000

El precio es negociable, El predio se encuentra frente a un pasaje peatonal interno, manteniendo adecuada accesibilidad al mar y otros sectores del condominio, la casa cuenta con dos pisos más terraza con la siguiente distribución: Piso 1: Ingreso con piscina y terraza, sala comedor y cocina integrada, medio baño de visitas, baño completo, una habitación, lavandería, dormitorio y baño de servicio. Piso 2: Sala de estar con terraza, habitación principal con baño completo, baño completo en Hall, una habitación simple y una habitación con baño completo. Terraza: Dos zonas de cobertura tipo sol y sombra, equipadas con muebles de terraza, zona de parrilla con lavadero, comedor exterior y área libre. El condominio cuenta con infraestructura y áreas comunes consolidadas, sale como club house, piscina, cancha de fulbito, cancha de tenis y frontón, estacionamientos para propietarios y visitas, tópico y restaurante, entre otro servicio complementarios. El entorno inmediato corresponde a una zona de playa de carácter residencial y recreacional, condominios privados.. Cualquier cosa puedes contactarte conmigo al 9. 8. 9. 0. 2. 7. 1. 8. 9 mi nombre Martín. El precio es negociable.
Casa de 5 habitaciones, Cañete · Venta Hermosa Casa Playa Palillos. Km 116. Pan. Sur. Vista Al Mar
Casa de 7 habitaciones, Cañete · Casa de Playa Espectacular!. Ubicacion Privilegiada
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