Logo adondevivir

  • Magdalena

Operación
Casa
Dormitorios
Precio
Más filtros

10 Casas con más de 1 baño publicado hace menos de 45 dias - Magdalena, Lima

Ordenar
Casa · 118m² · 3 Dormitorios · Se Alquila Primer y Segundo Piso de Casa en Magdalena
S/ 5,000

73 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Rodolfo Rutte 115 Magdalena, Lima

S/ 5,000

Oportunidad de Inversión en Magdalena del Mar – Uso Profesional o ComercialSe ofrece en alquiler una acogedora casa de dos pisos, estratégicamente ubicada en el distrito de Magdalena del Mar, ideal para quienes buscan establecer su negocio en una zona céntrica y de alta conectividad. El alquiler comprende unicamente el primer Y segundo piso del inmueble. Brindando espacios funcionales y bien distribuidos para uso comercial o profesional. Área de terreno: 72. 88 m²? Área construida: 117. 88 m²Distribución del inmuebleprimer piso: Amplia sala-comedor, ideal para recepción o área de atenciónCocina equipada con muebles altos y bajosBaño completosegundo piso: 3 habitaciones versátiles (perfectas para oficinas o consultorios) 1 baño completoUbicación privilegiada: Situado cerca de importantes avenidas como: Av. BrasilAv. EjércitoAv. Javier PradoEsto permite fácil acceso y excelente visibilidad para cualquier tipo de actividad profesional. Ideal para: Estudios de arquitecturaConsultorios médicosOficinas administrativas o contablesEstudios profesionales en generalUna excelente oportunidad para invertir o posicionar tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. Visitas al: 9. 0. 6. 5. 3. 4. 3. 7. 7
Super destacado
Publicado hace 37 días
Casa de 1 habitación, Lima · Vendo Casa Como Terreno en Magdalena del Mar de 145 m²
Super destacado
Publicado hace 27 días
Casa · 392m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Luis Mannarelli Magdalena
S/ 2,700,000 · USD 787,500

392 m² tot.4 dorm.2 baños2 estac.

Luis Mannarelli Cdra 1 - VTA Orrantia Del Mar, Magdalena

S/ 2,700,000 · USD 787,500

(esquina con Calle Punta Negra, por Parque La Pera) - Límite con San IsidroEsquina Calle Punta Negra a una cuadra del Parque de La PeraIdeal para proyecto inmobiliarioPrecio $787, 500 ($2, 500 x m2) LinderosÁrea construida 392 m²Área de terreno 315 m²Antigüedad 56 añosCasa de 3 pisos4 dormitorios (1 con baño incorporado, 3 comparten baño) 2. 5 baños2 cocheras paralelas techadasPrimer piso: Terraza con sol y sombra de madera, jardín y terraza, cochera para 2 autos techadaHall de ingreso, sala y comedor con vista al jardín, medio baño de visita, cocina amplia con espacio amplio de comedor de diario y puerta de servicio. Pisos en maderaSegundo piso: 4 dormitorios amplios, el principal con baño incorporado + baño para los otros 3 dormitorios. Salita de estarTercer piso: Patio amplio, lavandería, cuarto y baño de servicio y cuarto amplio de depósito. Linderos y medidas perimétricasFrente: 25. 50 ml (Punta Negra) Derecha: 14. 90 ml (Luis Mannarelli) Izquierda: 13. 70 ml (terceros) Fondo: 19. 90/
Destacado
Publicado hace 5 días
Casa · 582m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo en Magdalena, Límite con San Isidro - Excelente Propiedad
S/ 3,570,000 · USD 1,050,000

303 m² tot.4 dorm.6 baños1 estac.

Clemente X - Magdalena Magdalena, Lima

S/ 3,570,000 · USD 1,050,000

Es un inmueble con una configuración poco común dentro del mercado: esquina, doble frente y frente a parque. Ubicado en una zona estratégica con creciente consolidación para uso profesional, corporativo e institucional. Por su metraje, distribución y presencia urbana, representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un espacio con visibilidad, amplitud, funcionalidad y alto potencial de posicionamiento. Características principales: Área de terreno: 302. 57 m² Área construida: 582 m² 3 pisos. 10 ambientes principales. 1 ambiente de gran formato. 1 cocina. 1 kitchenette. 6 baños. Jardín. 4 depósitos. 2 cocheras lineales. 1 espacio adicional al frente para visitas. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Javier Prado. A 2 cuadras de Salaverry. A 2 cuadras de la Pastelería San Antonio. Además, en un radio aproximado de 4 cuadras, cuenta con acceso inmediato a: bancos, restaurantes, comercios, pastelerías, farmacias y servicios diversos. Espacios diseñados para operar - el inmueble cuenta con una distribución especialmente versátil, ideal para una operación profesional o corporativa bien organizada. Dispone de 10 ambientes principales y además de un ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m², con excelente potencial para: showroom. oficina abierta. área colaborativa. sala de exhibición. espacio de capacitaciones. zona operativa de gran escala. Valor diferencial - Lo que hace especialmente atractivo este inmueble no es únicamente su metraje, sino la combinación de atributos que rara vez coinciden en una misma propiedad: esquina. doble frente. frente a parque. excelente luz natural. alto metraje construido. ambientes amplios y versátiles. gran espacio tipo showroom. depósitos adaptables. ubicación estratégica. potencial corporativo real. Ubicación con valor adicional - zona especialmente interesante, desde una lógica de posicionamiento ideal para: oficinas boutique - consultorios - showroom - sede administrativa - estudio profesional - empresa privada, etc. 3 pisos. Tres plantas, 70 años de antigüedad, vista a parque, parámetros para 5 pisos, vencen el 02/01/1974. Sin muebles, hall, 2 salas, chimenea, comedor, comedor de diario, cocina cerrada, lavandería, escritorio, estar familiar, 4 dormitorios, 6. 0 baños, 2 baños incorporados, tina en el baño, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, 1 cochera tipo techada, pisos de otros en área privada, pisos de otros en área social, jardín interior, patio, jardín.
Destacado
Publicado hace 7 días
Casa · 169m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa en Esquina en Venta Magdalena Nueva
S/ 985,500 · USD 275,000

169 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Rutte Magdalena Magdalena, Lima

S/ 985,500 · USD 275,000

Hay propiedades que simplemente se compran. Y otras que se convierten en hogar. Ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales y mejor valoradas de Magdalena Nueva, esta acogedora casa independiente en esquina combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarte de todo lo que necesitas. Desde el primer momento destaca por su privilegiada ubicación en esquina, que brinda mayor iluminación natural, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud en todos sus ambientes. Sus espacios conservan el encanto de las casas tradicionales, con ambientes generosos que ofrecen múltiples posibilidades de renovación y personalización para crear el hogar que siempre imaginaste. Cuenta con una cómoda distribución en tres niveles, ambientes familiares bien definidos, sala y comedor amplios, cocina independiente, 3 habitaciones, áreas de servicio y una azotea con excelente potencial para ampliación, terraza o zona social. la casa está para remodelar 99 m² de terreno164 m² construidos3 habitacionesExcelente iluminación naturalAmbientes ventilados y confortablesDoble frente por ubicación en esquinaCasa independienteGran potencial de remodelación y valorizaciónSu ubicación privilegiada permite una rápida conexión con San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre y la Costa Verde, además de encontrarse cerca de parques, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, clínicas y principales vías de acceso. agente responsableangela Elorrieta ¡confianza total!
Destacado
Publicado hace 15 días
Casa de 4 habitaciones, Lima · Alquiler de Casa Para Vivienda U Oficina, a Pocos m de La Av Brasil y de La Municipalidad
S/ 7,000 · USD 2,005

92 m² tot.4 dorm.2 baños

Jr. Félix Dibós 125 Magdalena, Lima

S/ 7,000 · USD 2,005

Contacto: yvonne malca boulangger - 9. 8. 9. 1. 1. 2. 0. 4. 7. El espacio perfecto para tu vida o tu negocio en Magdalena del Mar. Tu próximo gran proyecto empieza aquí: Jr. Félix Dibós 125. Hay lugares que tienen una energía especial y se adaptan exactamente a lo que sueñas. Esta propiedad de dos niveles equilibra perfectamente la solidez de la arquitectura tradicional con la frescura de una remodelación total a estrenar. Gracias a su excelente distribución y zonificación rdb, este espacio es un lienzo en blanco ideal tanto para convertirse en el cálido hogar de una familia, como en la sede de un prestigioso estudio de abogados, consultorio, guardería u oficina administrativa. Características principales: Área y distribución: 122 m² de construcción (en un terreno de 92 m²) distribuidos estratégicamente en 2 pisos más azotea, permitiendo separar ambientes públicos/sociales de los privados. Ambientes listos para habitar: 4 amplios espacios (ideales para dormitorios o despachos profesionales) y 2 baños completos totalmente renovados, patio y cocina con muebles altos y bajos. Modernidad con carácter: Una estructura clásica de gran solidez, pero completamente actualizada desde cero. Cero preocupaciones, todo impecable. Sin estacionamiento, pero cuenta con parqueo exterior para hasta 2 autos. Ubicación estratégica: En una zona tranquila, segura y con excelente conectividad en Magdalena, perfecta tanto para el día a día familiar como para proyectar una imagen formal y accesible a tus clientes. Condiciones comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Estado: ¡Listo para mudarse y estrenar! Ya sea para construir tus mejores recuerdos familiares o para consolidar el éxito de tu empresa, esta casa está lista para recibirte. ¿Quieres agendar una visita? Contáctame hoy mismo para conocerla y proyectar aquí tu próximo paso.
Destacado
Publicado hace 39 días
Casa · 450m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Jiron Domingo Ponte Jacaranda, Magdalena
S/ 9,000 · USD 2,574

450 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Domingo Ponte Jacaranda, al 935 Magdalena, Lima

S/ 9,000 · USD 2,574

Alquiler de Casa para Oficinas – Magdalena | Límite con San IsidroExcelente casa remodelada, ideal para empresas, estudios profesionales o sedes administrativas. Ubicada en zona estratégica de Magdalena, a pocos minutos de San Isidro, con fácil acceso a vías principales. Casa totalmente remodelada Cambio completo de sistema eléctrico y de agua Pozo a tierra Controles de agua y electricidad centralizados en el garajeCada baño con llaves de agua independizadas Distribución y Ambientes Primer NivelRecibidor / recepciónÁrea amplia ideal para oficinas administrativas o sala de reunionesAcceso directo a terraza con jardínCocina con salida al jardínIngreso interno al garajeGaraje automatizado (desde reja exterior hasta puerta del garaje) para 1 auto1 estacionamiento adicional exteriorSegundo NivelOficina grandeÁrea de recibidor o sala de espera1 medio baño Tercer Nivel2 oficinas medianas• Una de ellas con terraza con vista al jardín1 baño completo Cuarto Nivel1 oficina mediana1 baño completo Estacionamientos1 cochera interna automatizada1 estacionamiento exterior Zona ideal para oficinas, cerca de San Isidro, comercios, bancos y principales avenidas.
Publicado hace 2 días
Casa · 325m² · 9 Dormitorios · Casa Comercial en Alquiler
S/ 13,000

325 m² tot.9 dorm.6 baños

Jiron Grau al 200 Magdalena, Lima

S/ 13,000

Alquiler casa comercial en magdalena del mar - Jr. Grau | remodeladase alquila casa para uso comercial ubicada en Jr. Grau 236, Magdalena del Mar, con ingreso directo desde la calle. A media cuadra de la Av. Sucre, a cuadra y media de la Av. Brasil, y a tres cuadras del Mercado Magdalena y la Plaza Túpac Amaru. Zona transitada, de alto flujo y fácil acceso. El inmueble cuenta con las siguientes características: Área construida: 325 m²3 niveles completamente remodelados (acabados, instalaciones y mobiliario) Primer nivel: 2 ambientes libresSalaKitchenette2 bañosSegundo nivel: 6 ambientes libresSalaKitchenette3 bañosTercer nivel: 1 ambiente libre1 baño2 depósitosAzotea libreInmueble ideal para oficinas a puertas cerradas, estudios profesionales de cualquier rubro, consultorios de salud o rubros afines. Listo para implementar según las necesidades de la empresa. Ingreso directo a la calle, sin áreas comunes compartidas. No apto para restaurantes ni rubros de alimentos. Consideraciones para el alquiler: - Condiciones de pago 2 x 1 (2 meses garantia + 1 mes adelanto) - Servicios de agua y luz son aparte- Los arbitrios están incluidos en el precio-Dentro del inmueble no hay estacionamiento, pero frente al ingreso hay 2 espacios para autos en la berma¿Buscas un espacio comercial moderno, céntrico y listo para operar? Esta es tu oportunidad. Contáctanos para coordinar tu visita. ¡Se escuchan ofertas! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Publicado hace 22 días
Casa · 405m² · 10 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Propiedad Multifamiliar en Venta | Magdalena del Mar | Vivienda Inversión Flujo Inmediato
S/ 2,242,500 · USD 650,000

240 m² tot.10 dorm.7 baños1 estac.

Jr. Daniel Hernández al 300 Primavera, Magdalena

S/ 2,242,500 · USD 650,000

Propiedad multifamiliar en venta | magdalena del mar | vivienda + inversión + flujo inmediatoactivo inmobiliario de inversión con flujo inmediato, múltiples estrategias de renta y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda residencial de Lima. Ubicada estratégicamente en Magdalena del Mar, a pocos minutos de Javier Prado Oeste, Sánchez Carrión, el malecón, centros empresariales, universidades, clínicas y servicios, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente para quienes buscan construir patrimonio mediante bienes raíces productivos. La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² de terreno y más de 405 m² construidos, distribuidos en seis unidades independientes actualmente operativas, además de una amplia área disponible con potencial para futuras ampliaciones según los parámetros vigentes. Características principales:? 6 unidades independientes listas para operar.? Departamento principal de amplias dimensiones ideal para vivienda propia o renta premium.? Cocinas modernas y espacios funcionales.? Acabados contemporáneos.? Patios interiores iluminados.? Terraza techada con potencial de desarrollo.? Cochera y áreas complementarias.? Propiedad remodelada y acondicionada.? Documentación saneada.? Apta para financiamiento. Modelos de explotación validados: • Renta residencial tradicional. • Renta de mediana estancia. • Renta corporativa. • Captación histórica de demanda a través de plataformas de alojamiento temporal. La propiedad ha demostrado una capacidad sostenida para atraer ocupación mediante distintos canales de comercialización, permitiendo flexibilidad operativa según la estrategia del inversionista. ¿Por qué esta propiedad es diferente? Porque no se trata únicamente de una vivienda. Se trata de un activo multifamiliar capaz de combinar generación de ingresos, valorización patrimonial y potencial de expansión futura dentro de una ubicación consolidada y de alta demanda. Información financiera y rentabilidad disponible para compradores calificados. - multifamily property for sale | magdalena del mar | live + invest + generate incomeincome-producing real estate asset with multiple rental strategies, operational flexibility, and future expansion potential in one of Lima's most established residential districts. Strategically located in Magdalena del Mar, just minutes from Javier Prado Oeste, Sánchez Carrión, the waterfront, business centers, universities, healthcare facilities, and commercial services, this property offers a unique opportunity for investors seeking long-term wealth creation through real estate. The property features approximately 240 m² of land and more than 405 m² of built area, currently configured into six independent units, plus additional space with development potential under current zoning regulations. Key Features:? Six independent income-producing units.? Spacious main residential unit suitable for owner occupancy or premium rental.? Modern kitchens and functional layouts.? Contemporary finishes.? Bright interior patios.? Covered terrace with future development potential.? Parking space and complementary areas.? Renovated and operational property.? Clean title and legal documentation.? Financing eligible. Validated Rental Strategies: • Traditional residential leasing. • Mid-term rentals. • Corporate housing. • Proven historical demand generated through short-term rental platforms. The property has demonstrated the ability to attract and convert temporary accommodation demand into medium and long-term tenancy opportunities, providing investors with operational flexibility and multiple income strategies. Why is this asset different? Because it is more than a residential property. It is a multifamily investment asset designed to generate income, preserve capital, and create long-term value through future appreciation and expansion opportunities. Financial performance details and investment metrics available upon request for qualified buyers.
Publicado hace 6 días
Casa de 5 habitaciones, Lima · Con 198 m² de Terreno y 316 m² de Construcción, 5 Dorm., 3.5 Baños y Cochera Hasta Para 2 Auto
S/ 1,323,000 · USD 389,000

198 m² tot.5 dorm.4 baños

Huamanga 133 Oyague, Magdalena

S/ 1,323,000 · USD 389,000

Casa de 316 m2 en Magdalena del Mar, 5 dormitorios, 3. 5 baños y cochera doble. Ideal para familias grandes (para remodelación) o para desarrollo inmobiliario, con parámetros para construcción de 4 pisos más azotea. La casa cuenta con excelente ubicación, en zona segura, a metros de la avenida Brasil, a dos cuadras de la Av. La Marina y a 3 cuadras de Javier Prado, muy cerca de supermercados, restaurantes, farmacias y colegios. Características de la propiedad: Área total: 198 m² Área construida: 316 m² Frente: 9 ml x 22 ml de fondo. Zonificación rdb: 4 pisos + azotea. Distribución de la casa: Primer Piso: Sala de estar u oficina, sala y comedor amplios, cocina, baño de visita, patio Interno, zona de Lavandería y tendal. Cochera techada hasta para 2 autos. Segundo Piso: 1 dormitorio principal con baño propio completo, 3 dormitorios secundarios, 1 baños completo, 1 dormitorio independiente con baño propio. Tercer Piso: Minidepartamento con baño y depósito. Venta se realizará en soles o se ajustará según el tipo de cambio.
Publicado hace 19 días

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Casa de 5 habitaciones, Lima · Venta de Casa en San Isidro. 830 m². Dos Niveles, en Esquina. Amplio Jardin. ID. 1112
Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Lima · Se Vende Casa en San Isidro Orrantia del Mar 528 m² Param 4 Pisos
S/ 3,548,160 · USD 1,056,000

528 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle Cabo Blanco Orrantia Del Mar, San Isidro

S/ 3,548,160 · USD 1,056,000

Se vende amplia propiedad como terreno en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de San Isidro, ubicada en la Urbanización Orrantia del Mar, a la altura de la cuadra 21 de la Avenida El Ejército, a solo unos pasos del emblemático Parque del Amor y muy cerca al malecón. El inmueble cuenta con un área total de 528. 25 m² y 16 metros lineales de frente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Dispone de parámetros para construir hasta 4 pisos, ideal para proyecto multifamiliar, edificio boutique, flats de lujo o inversión residencial en una de las zonas con mayor valorización de Lima. La ubicación es privilegiada: zona residencial tranquila, rodeada de parques, cerca al mar, con fácil acceso a vías principales, comercios, restaurantes, centros financieros y colegios de primer nivel. Además, su entorno combina exclusividad, seguridad y alta demanda inmobiliaria. Ideal para constructoras, inversionistas o desarrolladores que busquen asegurar un proyecto rentable en una ubicación estratégica. Documentación en regla. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Lima.
Super destacado
Casa de 7 habitaciones, Lima · Casa en Alquiler Muy Bien Ubicada en San Isidro
Super destacado
Casa · 259m² · 4 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Casa - San Isidro
S/ 2,100,000 · USD 650,000

251 m² tot.4 dorm.4 baños3 estac.

Casa PQ La Pera San Isidro San Isidro, Lima

S/ 2,100,000 · USD 650,000

Descubra esta impresionante casa de tres pisos ubicada en el exclusivo distrito de San Isidro, Lima. Con una superficie total de 171 m² y un área techada de 258 m², esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar en el primer piso, encontrará un espacio de estacionamiento para dos vehículos, una amplia terraza, una sala de estar, comedor, una cocina equipada, un baño de visitas y un bar para el entretenimiento de sus invitados. El acceso a los niveles superiores se facilita mediante un ascensor que conecta los tres pisos y la azotea. El segundo piso está diseñado para el confort y la funcionalidad, contando con dos salas de estar, un estudio y dos habitaciones, cada una con su respectivo clóset. Uno de los dormitorios tiene un baño privado, mientras que el otro comparte un baño común. En el tercer piso, la habitación principal es un verdadero refugio privado, con un walk-in clóset, clóset adicional y un baño completo. Además, encontrará un gimnasio privado, una lavandería y una habitación de servicio con baño incluido. La azotea ofrece una terraza ideal para disfrutar del clima limeño, además de contar con un baño y un depósito para almacenamiento adicional. Ubicada en Calle Punta Negra 406, esta casa está en una de las zonas más deseadas de San Isidro, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad. Perfecta para familias que buscan un hogar en una ubicación céntrica y prestigiosa. Se puede visitar a fines julio. Se encuentra en mantenimiento general y refaccion.
Super destacado
Casa · 210m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Casa en Surquillo de Dos Pisos con Proyección a Tres Pisos
S/ 1,069,500 · USD 310,000

210 m² tot.4 dorm.4 baños1 estac.

Los Halcones 275 Limatambo, San Isidro

S/ 1,069,500 · USD 310,000

Venta Casa Remodelada con Jardín, salida directa al parque Limatambo y Potencial de Ampliación con 3er pisoCasa ideal para familias que buscan amplitud, independencia entre ambientes y excelente ubicación cerca de San Isidro. Ubicada en la Urb. Limatambo, Surquillo, a solo 3 cuadras de San Isidro, en una zona residencial con alta demanda y fácil acceso a centros empresariales, comercios y servicios. Propiedad recientemente remodelada, con distribución versátil en dos niveles que permite utilizar cada piso de forma independiente. Además, cuenta con proyección para construir un tercer piso. 136 m² de terreno | 210 m² construidos | 4 dormitorios | jardín | 1 cochera | 2 pisos + proyección a 3er pisodistribución1er Piso• Sala y comedor amplios con salida directa al jardín• Cocina integrada• Jardín posterior privado• 2 dormitorios• 1 baño completo2do Piso• 2 dormitorios adicionales• Sala de estar familiar• Espacios con independencia respecto al primer nivelPotencial de expansión• Posibilidad de construir un 3er piso• Ideal para ampliar la vivienda o desarrollar una terraza socialcaracterísticas• Casa remodelada• 49 años de antigüedad• 210 m² de área construida• Distribución funcional con independencia entre pisos• Excelente iluminación y ventilación natural• Jardín privado• Cochera para 1 vehículo• Potencial de ampliación y valorizaciónubicación• Urb. Limatambo, Surquillo• A solo 3 cuadras de San Isidro• Cerca del centro empresarial de San Isidro• Fácil acceso a avenidas principales• Zona residencial consolidada y de alta demanda• Salida directa al parque Limatambo• Cercana a parques, colegios, comercios y serviciosContáctame y agendemos tu visita.
Super destacado
Casa en Venta de 20 habitaciones San Miguel · Se Vende Casa 5pisos en San Miguel a un Paso Universidad Católica Ideal Negocio de Hoispedaje
S/ 2,552,200 · USD 752,000

800 m² tot.20 dorm.14 baños

Av. Universitaria Pando Etapa Vi, San Miguel

S/ 2,552,200 · USD 752,000

Venta Casa 5 pisos en Los Jardines De La Católica cerca av. universitaria Y A un paso universidad la católica (pucp) san miguel Ideal para negocio de hospedaje y alquiler de habitaciones a estudiantes muy solicitado por jóvenes de provincia o para 4 familias ya que cada piso tiene su propio copia literal de dominio independizado. Se Vende Casa 5pisos 20 Habitaciones Cerca U. Católica A. C. 800 A. T. 200. excelente ubicacion edificacion de 5 pisos A. C. 800M2 A. T. 200M2 cosnta en total con 20 habitaciones 14 baños terraza interior: cocina lavanderia tendal balcon area de terreno 200M2 area construida 800M2, actualmente se alquilan habitaciones ideal negocio de hospedaje A U paso universidad católica Y proximo universidad san marcos (U. M. S. M) ingreso mensual por arriendo de habitaciones es aproximado S/. 14, 000
Super destacado
Casa · 600m² · 4 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Espectacular Residencia en San Isidro
S/ 27,200 · USD 8,000

600 m² tot.4 dorm.4 baños6 estac.

Álvarez Calderón al 700 San Isidro, Lima

S/ 27,200 · USD 8,000

Ubicada en el prestigioso distrito de San Isidro, esta magnífica casa ofrece una combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Con un generoso espacio techado de 600 m2 distribuido en tres niveles, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. La residencia cuenta con cuatro amplias suites, de las cuales tres están equipadas con closets, asegurando suficiente espacio de almacenamiento. El diseño incluye múltiples áreas de esparcimiento y convivencia, tales como dos salas de estar, un comedor diario y una sala comedor que se extiende hacia un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad dispone de una terraza cubierta, un jardín y un patio que aportan frescura y luz natural al hogar. Para los amantes de la cocina, la casa ofrece una cocina equipada e independiente, complementada con una despensa y un cuarto de lavandería. Los servicios no son un problema, ya que cuenta con agua corriente, electricidad y alumbrado público. Otras comodidades incluyen un cuarto de servicio, un depósito, una sala de juegos y una sala de reuniones. La propiedad está equipada con aire acondicionado, asegurando el confort en todas las estaciones del año. Con seis espacios de estacionamiento cubiertos, el acceso y la seguridad para sus vehículos están garantizados. La ubicación en Álvarez Calderón no solo proporciona prestigio, sino también proximidad a una variedad de servicios y comodidades que San Isidro ofrece, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en Lima.
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Excelente Venta de Casa en Esquina en Zona Tranquila - San Isidro
S/ 4,590,000 · USD 1,350,000

603 m² tot.5 dorm.5 baños3 estac.

Bernardo Monteagudo San Isidro, Lima

S/ 4,590,000 · USD 1,350,000

[venta exclusiva] Imponente Residencia de 490 m² en Orrantia del Mar, San Isidro. ¡Lujo, Amplitud y la Mejor Ubicación Residencial con Potencial de Desarrollo! Ubicación y Prestigio: Situada en la exclusiva zona de orrantia del mar, san isidro. Una ubicación residencial privilegiada, tranquila y cercana a parques, colegios y comercio selecto. Metraje y Potencial Único: Esta residencia ofrece una superficie de 603 m² de Terreno y 490 m² construidos. Cuenta con parámetros para construir hasta tres (3) pisos, ideal para una inversión a futuro. La casa fue remodelada en 2004, se encuentra en excelente estado y posee cisterna y bomba. Distribución de Alta Gama (3 Niveles Principales): primer nivel: Vida Social y Recreación. Ingreso: Recibo formal, Sala de Estar y Escritorio. Social: Sala y Comedor amplios y luminosos. Exterior: Espectacular Terraza con Zona de Parrilla (bbq) y gran Jardín, ideal para el entretenimiento. Servicios: Cocina espaciosa con Comedor de Diario (con vistas al jardín), y Baño de Visitas. Nivel intermedio / mezanine: Máster Suite Privada. Suite Principal: Dormitorio principal privado con Baño Incorporado y un generoso Walking Closet. Segundo nivel: Confort Familiar. Dormitorios: Tres (3) Dormitorios adicionales, cada uno con su propio Baño Incorporado y closets. Familiar: Sala de tv/Estar. Servicio: Escaleras independientes que conectan a la zona de Lavandería, Cuarto y Baño de Servicio. Anexo y Logística de Valor: Mini Departamento: Incluye un mini departamento con acceso totalmente independiente (Dormitorio, Sala, Comedor, Baño completo, Cocina, Patio y Depósito). Perfecto para renta, visitas o personal. Estacionamiento: tres (3) Cocheras Paralelas. La oportunidad de adquirir una residencia de gran metraje, lista para habitar y con alto potencial de crecimiento en San Isidro. Agende su visita para conocer personalmente la amplitud y el lujo de su próximo hogar. Gestiona: exploria grupo inmobiliario. . . Cod 0512
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Lima · Venta Casa Magdalena del Mar
S/ 3,310,800 · USD 890,000

376 m² tot.4 dorm.6 baños4 estac.

Jr. Trujillo Magdalena, Lima

S/ 3,310,800 · USD 890,000

Esta cautivadora casa te espera con los brazos abiertos, ofreciéndote un hogar lleno de comodidad y elegancia. Con un diseño excepcionalmente espacioso, esta residencia cuenta con 4 habitaciones en el segundo nivel, proporcionando un refugio íntimo para cada miembro de la familia. Además, en el primer nivel, un mini departamento adicional brinda versatilidad y oportunidades ilimitadas. ¿Eres amante de los automóviles? Prepárate para ser impresionado, ya que esta propiedad cuenta con espacio para hasta 4 cocheras, asegurando que tus vehículos estén protegidos y seguros en todo momento. Descubre un nuevo nivel de entretenimiento y relajación en el family room, donde cada momento se convierte en una experiencia inolvidable para ti y tus seres queridos. Además, un atelier bellamente diseñado ofrece un espacio creativo para dejar volar tu imaginación y explorar nuevas pasiones. Cada rincón de esta casa irradia encanto y calidez, invitándote a descubrir las muchas sorpresas que tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este tesoro inmobiliario en Magdalena del Mar! Agenda tu visita hoy mismo y comienza a escribir el próximo capítulo de tu vida en este hogar de ensueño. Caracteristicas: Area Techada: 613. 22 m2. Area Libre: 134. 75
Super destacado
Casa · 311m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casita en El Olivar
S/ 3,227,000 · USD 930,000

311 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Ricardo Rossel Chacarilla Santa Cruz, San Isidro

S/ 3,227,000 · USD 930,000

Hermosa casa en la mejor zona de san isidroesta casa es tu mejor opción ya que se encuentra en la ubicación más exclusiva y segura de San Isidro, a media cuadra de la Av. Santa Cruz y a sólo 2 cuadras del Parque El Olivar. Muy cerca a los más reconocidos restaurantes de Lima, a sólo pocos minutos de colegios, farmacias, bancos, supermercados y centros de esparcimiento. Rodeado de áreas verdes y la más hermosa y vanguardista arquitectura de Lima. Características principales: 311 m2Parámetros para 4 pisos10ml frente31ml fondoTechos altos y espacios amplios e iluminados3 dormitorios2 baños completos1 estudio1 baño de visitasCocina cerrada con espacio para comedor internoDos amplias y acogedoras salasComedor con salida hacia la terrazaHermoso jardín interiorÁrea de servicio completa y 2 depósitos. 3 estacionamientosDescripciónEsta propiedad te ofrece 10 ml de frente y 31 ml de fondo. Esto la hace muy atractiva e ideal para un rentable proyecto multifamiliar de 4 pisos. La casa ha sido remodelada en el 2012, tanto en sistemas eléctricos como agua y desagüe. Cuenta con un lindo recibidor en el primer nivel, dos amplias salas, el comedor con salida directa hacia la terraza, un hermoso jardín interior, cocina cerrada con comedor de diario, un moderno estudio y un baño de visitas. Además, tiene área de servicio completa con lavandería muy amplia, dormitorio y baño de servicio, así como 2 depósitos. En el segundo nivel encontramos 3 dormitorios bastante grandes y dos baños completos. Un dormitorio adicional o estudio y un walk-in closet super amplio y cómodo. La casa tiene 50 años de antigüedad, por lo que es una construcción super resistente. Sobre estas estructuras podrás remodelar los ambientes que desees para hacer la casa de tus sueños. No lo dudes más y contáctame para conocerla. Sandra Dulanto. 9. 5. 3. 7. 2. 3. 7. 6. 4. _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
Super destacado
Casa · 610m² · 4 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Venta Casa en San Isidro Dentro de Condominio
S/ 5,130,000 · USD 1,500,000

610 m² tot.4 dorm.4 baños5 estac.

Pasaje Arrospide Loyola Country Club, San Isidro

S/ 5,130,000 · USD 1,500,000

Casa en Zona privada en San Isidro | 2 Pisos | 5 estacionamientos | Cerca a 2 de Mayo, Javier Prado y Arequipa | A 2 cdrs del Parque César Vallejo cercanousd 1, 500, 000 | 610 m² de terreno | 300 m² construidos | Dormitorios: 4 | Baños completos: 4 | Medio baño: 1 | Estacionamientos: 5 | Antigüedad: 15 añosDistribución de la propiedad• Sala principal• Comedor independiente• Terraza con vista al jardín• Jardín interior• Cocina con comedor de diario• Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado• Tres dormitorios secundarios• Cuatro baños completos• Medio baño de visitas• Área de lavandería• Cuarto y baño de servicioDatos de la propiedad• Casa ubicada en pasaje residencial• Parámetros para construcción de hasta 5 pisos• Frente de 21 metros• Remodelación de instalaciones H&E• Espacio para 5 estacionamientosCercanías y Entornos• Av. Javier Prado• Av. Arequipa• Parque César Vallejo• upc San Isidro• Universidad del Pacífico• Zona financiera y comercial de San Isidro
Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Lima · Venta de Casa en Valle Riestra, 1 280 m², Jardin, Piscina y Terraza. ID. 1082
S/ 18,200,000 · USD 5,353,000

1280 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle General Francisco Valle Riestra San Isidro, Lima

S/ 18,200,000 · USD 5,353,000

Hermosa casa en venta en san isidro. 3 niveles en un área de 1 280 M² 350 M² de jardín. * comprende: sótano: garaje para 8 -10 autos aprox. elevador hidráulico para autos del primer piso al sótano. baño Y cuarto de servicio Y chofer / seguridad. mueble counter / zona trabajo. lavadero. cisterna. hay 3 accesos al sótano: 1. Escalera interna. 2. Elevador vehículo. 3. Escalera de servicio desde el jardí posibilidad de hacer una cava O cine, multifuncinal. * primer piso -jardín con terraza de gran tamaño. piscina con luces Y caída de agua, deck de madera. hall de entrada doble altura. sala con techo doble altura, muy iluminada, con chimenea Y terraza. Comedor con 2 puertas, acceso desde la cocina. Comedor con capacidad para mesa de 22 personas. Sala de estar / tv / juego, estudio con linda vista al jardín interior. baño de visitas kohler. cocina amplia E iluminada, isla amoblada. Comedor de diario muy amplio con salida A la terraza / jardín. * terraza -baño de piscina completo, granito, porcelanato Y sanitarios kohler. Parrilla con mueble Y barra enchapado en granito -despensa -alacena -lavandería revestida con porcelanato. -2 dormitorios de servicio *comedor principal, de diario, estar Y estudio cuentan con instalación para aire acondicionado. * segundo piso: 3 dormitorios con baño Y walking closet, el dormitorio principal muy amplio. Baño doble ovalin Y duchas, tina independiente, tocador, jardinera Y terraza. sala de estar familiar (opcional convertible A dormitorio.) baño de visitas completo. 2 dormitorios grandes con baño Y walking closet. 2 cuartos Y baño de servicio independientes todos los baños iluminados. * tercer piso: departamento 2 dormitorios con baños Y habilitado con sala Y cocina, con ingreso independiente desde el 1er piso. Preparado para elevador de comidas desde la cocina del 1er piso. Salón de juegos (billar, música) convertible A dormitorio. Dormitorio amplio con vistas al jardín. baño completo. habitación con baño incorporado Y terraza. Acabados: pisos de madera shihuahuaco. iluminación inteligente, wifi Y sonido ambiental. porcelanatos importado Y granito. Conexiones 220 Y 110 V. grifería Y sanitarios kholer. walking closet amplio 4 X 5. fachada concreto expuesto. 4 puertas de garaje en madera. 4 controles remoto independientes. Vigilancia con cámaras de seguridad. excelente ubicación, cerca A embajadas, A dos cuadras del golf de san isidro. para visita, previa cita
Super destacado
Casa de 1 habitación, Lima · "Gran Oportunidad Venta de Casa Como Terreno de 510 m². en San Isidro Cerca Al Centro Financiero"
S/ 3,258,500 · USD 950,000

510 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Manuel A. Fuentes San Isidro, Lima

S/ 3,258,500 · USD 950,000

Ubicación Premium – San Isidro. Descripción: ¡Invierte hoy en el Distrito con Mayor Plusvalía de Lima - San Isidro! Se Vende Casa como Terreno de 510 M2. En una de las zonas mas cotizadas, seguras y tranquilas de San Isidro. Esta amplia propiedad de 510 m² te ofrece una oportunidad única: ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto potencial o crear una vivienda multifamiliar moderna y funcional para tu familia. Ubicada estratégicamente en pleno San Isidro, a pasos del Centro Financiero, rodeada de Parques, la "Plaza 27 de Noviembre" Centros Comerciales, Restaurantes, Colegios, Supermercados, Restaurantes, Cafés, Bancos y Comercios de Primer Nivel, ésta casa te permite disfrutar comodidad, conectividad y calidad de vida en un solo lugar. ️️ Además, la zona cuenta con seguridad permanente del Serenazgo 24/7, brindando tranquilidad para ti, tu inversión o tu familia. Ubicación privilegiada, frente a un entorno urbano consolidado y con acceso a todo lo que los inversionistas y desarrolladores buscan. Éste terreno representa una oportunidad excepcional para Proyectos Inmobiliarios, Edificios Multifamiliares o una Residencia Exclusiva gracias a su Excelente Metraje, Proporciones Regulares y Entorno Altamente Demandado, al estar cerca de las Avenidas Principales Paseo de la República, Petit Toars y Av. Aramburú. Lo mejor: Su precio de venta es como terreno, una oportunidad excepcional por debajo del valor de mercado. ️ Ideal para: -Constructores o inversionistas. ️ -Familias grandes que buscan un proyecto a medida. ️ -Desarrollo multifamiliar o boutique residencial. especificaciones del terreno. Área del Terreno: 510 M2. Área Construída: 367. 42. linderos. Frente: 15. 00 ml. Derecha: 34. 00 ml. Izquierda: 34. 00 ml. Fondo: 15. 00 ml. perímetro total: 98. 00 ml. zonificación: rdb. parámetros urbanísticos: 4 Pisos. índice de usos: embajada, playa de estacionamento Y centro pre escolar. Precio de Venta: usd 960, 000 mil dólares. El inmueble a sido debidamente tasado, asegurando una inversión solida y acorde al mercado actual. Te invito a visitarlo, evaluarlo personalmente y enviarnos tu propuesta formal para llegar juntos a una negociación satisfactoria. Oportunidades así no se repiten. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia la propiedad perfecta en San Isidro? Contáctame ahora y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu proyecto y asegura esta inversión incomparable! 9Ver datos
Super destacado
Casa · 250m² · 7 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Oportunidad de Inversión! Casa en Venta en San Miguel a Precio Competitivo
S/ 929,500 · USD 275,000

160 m² tot.7 dorm.4 baños1 estac.

Calle Cesar Vallejo con Insurgentes San Miguel San Miguel, San Miguel

S/ 929,500 · USD 275,000

Oportunidad de inversión – casa en venta en san miguel – precio competitivose ofrece en venta propiedad de 160m² ubicada en una zona estratégica de alta demanda residencial, a pocos metros de la Av. Insurgentes, ideal para compartir en familia o como inversión. • Ubicación con excelente conectividad• Potencial de valorización y desarrollo• Ideal para vivienda o proyecto residencialCaracterísticas: - Altura Permitida 4 pisos- Zonificación rdm- Área: 160 m²- A. C.: 250m2Piso 1- Amplia sala comedor- 3 amplias Habitaciones, el principal con baño completo- Cocina con reposteros altos y bajos- Baña de visita- Área de lavanderíaPiso 2- 4 amplias habitaciones- 2 baños completos- Terraza con vista a la calleUbicada en una zona residencial y tranquila en San Miguel, a 10 minutos de plaza sm, cerca de todo y fácil acceso a las avenidas principales, bancos, colegios, universidades, clínicas, supermercados conocidosContáctame para mayor información y análisis de rentabilidadR. U. C Ver datos
Super destacado
Casa · 65m² · 2 Dormitorios · Ocasion Departamento en Condominio San Miguel
Super destacado
Casa · 160m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Como Terreno Frente a Plaza San Miguel
S/ 946,400 · USD 280,000

160 m² tot.5 dorm.2 baños1 estac.

Mercedes Gallagher de Parks al 300 San Miguel, Lima

S/ 946,400 · USD 280,000

¡Excelente oportunidad de inversión en San Miguel! Casa en venta con gran potencial, ideal como terreno para proyecto inmobiliario o vivienda. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de San Miguel, casi al frente de Plaza San Miguel, con excelente conectividad y rodeada de todos los servicios. Características de la propiedad: - Casa de 2 pisos. - 1 cochera. - 5 habitaciones. - 2 baños. - Amplia sala-comedor. - Cocina. Gran potencial para constructores e inversionistas: - Zonificación zdm (Densidad Media). - Parámetros para construir hasta 5 pisos. Ubicación privilegiada: - A pasos de Plaza San Miguel. - Muy cerca de las avenidas La Marina, José de Rivagüero, La Mar y Universitaria. - A pocos minutos del Parque de las Leyendas, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas y una amplia oferta de comercios y servicios. - Rodeada de parques, en una zona residencial tranquila, segura y de alta valorización. Una propiedad con una ubicación estratégica que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Lima · Bella Casa 495 m² en Paul de Baudiez - San Isidro
Super destacado
Casa · 841ha · 5 Dormitorios · 8 Estacionamientos · Hermosa Casa en Venta en La Mejor Zona de San Isidro
S/ 5,950,000 · USD 1,750,000

841 m² tot.5 dorm.5 baños8 estac.

Cerca a Pezet San Isidro, Lima

S/ 5,950,000 · USD 1,750,000

Hermosa casa en la mejor zona de San Isidro, en una calle tranquila y segura, con muy amplios ambientes, dentro de sus características se destacan: - Excelente ubicación, cerca a parques. - Estado de la casa impecable, muy buena arquitectura. - Amplio jardín - 8 cocheras en un sótano techado. - 2 salas (Salida y vista al jardín) - Escritorio en primer piso - Amplia cocina con comedor de diario - 5 amplios dormitorios cada uno con baño incorporado - Family Room - 3 cuartos de servicio (incluido un área de servicio para mayordomo o chofer) Precio en dólaresEl precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.
Super destacado
Casa de 29 habitaciones, Lima · Alquilo Casona Oficina 29 Ambientes 12 Cocheras Javier Prado Oeste Magdalena
S/ 37,400 · USD 11,000

1000 m² tot.29 dorm.9 baños

Av. Javier Prado Oeste 2340 San Isidro, Lima

S/ 37,400 · USD 11,000

Tu empresa merece una sede que proyecte liderazgo. No es solo una casona. Es un inmueble diseñado para empresas que necesitan presencia, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los corredores empresariales más importantes de Lima.. Alquilo casona corporativa en av. Javier prado oeste – magdalena. Donde las grandes empresas construyen su imagen. Si buscas una sede corporativa que transmita prestigio, funcionalidad y excelente accesibilidad, esta casona es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada sobre la Av. Javier Prado Oeste, una de las principales vías de Lima, esta propiedad ofrece el espacio ideal para empresas, instituciones y organizaciones que requieren una operación eficiente y una presencia de primer nivel. Características principales. Terreno de aproximadamente 1, 000 m². Casona de 2 pisos. 29 ambientes amplios y versátiles. 6 baños completos. 3 medios baños. Capacidad para 12 cocheras privadas. Excelente exposición comercial y fácil acceso desde San Isidro, Magdalena, Jesús María, Pueblo Libre y el Callao. Ideal para. - Oficinas corporativas. - Empresas multinacionales. - Clínicas o centros médicos especializados. - Centros de capacitación. - Instituciones educativas. - Estudios de arquitectura e ingeniería. - Consultoras y empresas tecnológicas. - Notarías. - Embajadas u organismos internacionales. - Showrooms corporativos. - Coworking o business center. Una propiedad con la amplitud y flexibilidad que hoy buscan las empresas para crecer, atender mejor a sus clientes y consolidar una imagen corporativa sólida. Agenda tu visita y descubre el potencial que esta sede puede aportar al crecimiento de tu organización.
Super destacado
Casa · 275m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa en Venta San Isidro
S/ 2,450,000 · USD 700,000

454 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Guanahani - San Isidro San Isidro, Lima

S/ 2,450,000 · USD 700,000

Venta de Casa Independiente en el Corazón de San Isidro - A pasos de El OlivarVive en una de las zonas más privilegiadas y seguras de Lima. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica a media cuadra del Bosque El Olivar y su cercanía inmediata al Lima Golf Club, con acceso rápido a las avenidas Miro Quesada, Camino Real y Conquistadores. Distribución y Espacios: Área Ocupada Total: 454. 25 m² (distribuidos en 2 niveles). Área Techada: 275m² totales (173 m² en 1er piso / 102 m² en 2do piso). Áreas Libres: Espectacular jardín interior de 65 m² y una amplia terraza de 31 m² en el segundo nivel, ideales para reuniones sociales. Características Principales: 3 amplios dormitorios. 2 baños completos + 1 medio baño de visita. 2 Salas y 2 comedores independientes con chimenea, brindando un ambiente acogedor y elegante. Cocina con excelente potencial de remodelación. 1 sala de star1 sala de estudio2 estacionamientos privados. Entrada totalmente independiente. Detalles adicionales: Es una propiedad de 3 lotes, se esta vendiendo dos lotes como independizacion con un área de terreno con 321. 25 m²Antigüedad: 70 y 40 años del piso 1 y 2 respectivamente (estructuras sólidas, ideales para modernizar a tu gusto). Ubicación inmejorable cerca de boutiques, cafés de lujo y zonas financieras. Agenda tu visita y descubre el potencial de tu próximo hogarjc 12/25
Super destacado
Ver mapa

Ubicación

Tipo de operacion

Dormitorios

Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad