2 Casas en venta - La Calera De La Merced, Surquillo

Casa · 184m² · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Como Terreno La Calera Surquillo

S/ 1,017,750 · USD 295,000

184 m² tot.1 estac.

Montesquieu La Calera De La Merced, Surquillo

S/ 1,017,750 · USD 295,000

¡Gran oportunidad de inversión! Casa para remodelar en esquina – La Calera, SurquilloSe vende casa como terreno en esquina, ubicada en una de las zonas más estratégicas y de alta demanda de La Calera, Surquillo, ideal para proyecto inmobiliario, vivienda multifamiliar o inversión. Area techada: 184 m²Area de terreno: 149. 65 m² Doble frente: 11. 10 ml y 11. 65 mlUbicación en esquina, excelente exposición y fácil acceso Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) parametros vigentes hasta el 2029La propiedad cuenta actualmente con la siguiente distribución: *Primer piso: 2 minis departamentos independientesCada uno con 1 dormitorio y 1 baño* Segundo piso: 1 amplio departamento3 dormitorios2 bañoscocinasala comedor* AzoteaCochera, que actualmente se ocupa como almacen. Ubicación estratégica: Ubicado en esquina, a solo 3 cuadras del Real Plaza Primavera, cerca del inem, estación del tren, principales avenidas, comercios, colegios y servicios. Ideal para inversionistas o familias que buscan desarrollar un proyecto o vivir, en una zona con alta proyección y excelente conectividad. Zona de alta demanda para alquileres, ya que se encuentra muy cerca al inem, y a puntos de movilidad para universidades. Excelente oportunidad por ubicación, doble frente y potencial de desarrollo!!

Casa · 180m² · Oportunidad | Venta de Casa Estratégica | Urb. La Calera - Surquillo

S/ 1,292,000 · USD 380,000

180 m² tot.

La Calera Surquillo La Calera De La Merced, Surquillo

S/ 1,292,000 · USD 380,000

Venta propiedad de 180. 00m² ubicada en el Núcleo del Desarrollo Residencial de Surquillo – Casa de 180m² [Urb. La Calera - Distrito de Surquillo] — zona con alta demanda residencial, gran conectividad y proyección de valorización. || Datos Técnicos: - Área Total: 180. 00 M2- Terreno: Rectangular Regular - Frente: 10. 00 M - Fondo: 18. 00M || Zonificación: Residencial Densidad Media [rdm]: Lote ideal para Proyectos Multifamiliares, en función a su directa compatibilidad con uso residencial, prevalencia de áreas verdes y transito menor. || Ubicación estratégica: - Vías Principales: Av. Aviación - Av. Angamos - Av. Manuel Villarán- Av. Tomas Marsano - Area Limitrofe Estratégica [Influencia Positiva- Lima Top]: San Borja, Santiago de Surco, Miraflores. - Carpa de Valor Económico: Centros Comerciales [Open Plaza, Real Plaza], Supermercados[Plaza Vea + Metro], Terminales de Transporte Público [linea 1], Colegios, Clínicas, Restaurantes, Entidades Financieras y Establecimientos Públicos. || Core Inmobiliario: Constructoras y desarrolladores Inversión para renta residencial (Departamentos / Lofts) - Remodelación y venta directa con alta rentabilidad? Propiedad con alto potencial de desarrollo inmobiliario, representando una oportunidad de inversion única con altos ratios de edificación debido a su locación en una zona de alto crecimiento urbano, con un mercado inmobiliario con demanda consolidada y en expansión gradual de oferta. - Real Broker Team + | Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto-Asesoría Inmobiliaria Especializada en Compra - Venta | Arrendamiento | Inversiones en Activos Inmobiliarios | Mercadotecnia de Segmentación del Inmueble Ideal