2 Casas en venta en La Calera De La Merced, Surquillo

Casa de 4 habitaciones, Lima · Excelente Casa en Venta en Surquillo, Urb. La Calera, Frente a Parque.

10

S/ 1,368,750 · USD 365,000

Manuel Bonilla

La Calera De La Merced, Surquillo

152 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Excelente oportunidad, casa en venta en Surquillo, Urb. La Calera, frente a parque. Propiedad con excelente ubicación, amplia distribución y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más convenientes de Lima! La casa se encuentra en una zona urbana consolidada de Surquillo, Lima. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes avenidas como Av. Angamos, Av. Aviación, Av. Principal y Av. Villarán. Además, está a solo unas cuadras del Centro Comercial Real Primavera y a pocas cuadras del Open Plaza Angamos. En la zona hay colegios, dos supermercados (Plaza Vea y Metro) , esta ubicada frente a un lindo parque, no hay ruído, Cuenta con la siguiente distribución: Primer Piso: Amplia Sala - comedor con salida a la terraza-Patio, baño de visita, Cuarto de estudio, cocina con comedor de diario, Escalera de Madera con Pasamos de Madera para subir al segundo piso. Segundo Piso: Tiene Hall de distribución, 4 dormitorios, el principal con baño incorporado y closet, los tres dormitorios adicionales (uno de los dormitorios cuenta con baño incorporado y los otros dos dormitorios comparten un baño) Azotea: - Cuarto de lavandería. - Baño. - Dormitorio. - Amplio ambiente de trabajo. - Ambientes de depósito. - Terraza frontal con techo ligero parcial. Cochera para 2 autos. Estructuras: Cimientos y sobrecimientos de concreto ciclópeo, columnas y vigas de concreto armado, muros de ladrillo, techos de concreto aligerado, escaleras de concreto armado. Instalaciones: Sanitarias de agua y desagüe empotradas, eléctricas empotradas, cisterna y tanque elevado para almacenamiento de agua. Antigüedad y Estado: La edificación tiene una antigüedad de 37 años y su estado de conservación es regular, requiriendo mantenimiento en los acabados. Zonificación: El inmueble está ubicado en una zona con potencial para desarrollo inmobiliario, Tiene zonificación rdm (Residencial de Densidad Media) , pero en la cuadra contigua hay una construcción de 12 pisos. Infraestructura de Servicios Urbanos: La propiedad cuenta con todos los servicios públicos y privados: electricidad, agua, teléfono, internet y cable. El entorno está compuesto principalmente por viviendas y comercio en las avenidas principales. Linderos: Frente: 8. 00 m (Calle Manuel Bonilla) Derecha: 19. 00 m (colinda con el lote 39) Izquierda: 19. 00 m (colinda con el lote 41) Fondo: 8. 00 m (colinda con el lote 8)

Casa · 178m² · 3 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Casa de 178 m² Para 4 Pisos y Azotea, en Calle Alfa y Omega

7

S/ 1,398,400 · USD 380,000

C. Alfa Y Omega

La Calera De La Merced, Surquillo

178 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

¡Oportunidad única en Surquillo! Tenemos esta casa de 1 planta que se vende como terreno, cerca de: Avenida Principal, Angamos, Tomas Marsano y Aviación. Cerca a Centros Comerciales como Open Plaza, Plaza Primavera de Angamos Este, Plaza vea, Oxxo, Tambo, y todo tipo de comercio. Calle tranquila, cerca al parque de La Amistad y al Parque Héroes de la Paz. Características Principales: - Área de Terreno: 178. 00 m²- Dirección: C. Alfa Y OmegaDistribución: - Habitaciones: 3- Baños completos: 2- Estacionamientos: 2- Sala comedor- Cocina- Lavandería- Cuarto de servicio- Patio- Jardín interior- Linderos: Frente: 9. 73 metrosDerecha: 19. 78Izquierda: 17. 69- Parámetros: 4 pisos más azotea. No dejes pasar la oportunidad de visitar este hogar con potencial infinito para remodelar y adaptar a tu gusto personal. ¡Es el momento de invertir en tu futuro y el de tu familia! Para más información y agendar una visita, ¡contáctanos! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc. : Ver datos Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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