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67 Casas en venta baratas sin estacionamientos - San Borja, Lima

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S/ 3,000,000 · USD 889,990

420 m² tot.4 dorm.3 baños

Dominguez San Borja, Lima

S/ 3,000,000 · USD 889,990

Ubicación Elite: Jr. Domínguez. proyecto inmobiliario boutique | residencia de lujo conservada. Esta no es solo una casa, es un activo estratégico en una de las esquinas más codiciadas de San Borja. Su configuración técnica permite un diseño arquitectónico con doble frente de luz, eliminando departamentos interiores y elevando el valor de venta final. ________________________________________. ️ factibilidad para desarrolladores (proyecto boutique) Maximiza tu roi con una de las mejores geometrías de lote del distrito: - Doble Frente Dominante: 14. 00 ml x 25. 00 ml. Ideal para una fachada imponente y acceso eficiente a sótanos. - Parámetros Ganadores: 4 Pisos + Azotea. - Ventaja Competitiva de Esquina: Al no tener colindantes en dos frentes, todos los departamentos son exteriores (vistas a calle), lo que permite vender a precio Premium. - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) – Exclusividad garantizada. - Ubicación Estratégica: A pasos de Av. San Luis, San Borja Norte y Aviación. Conectividad total con la tranquilidad de una calle residencial. ________________________________________. residencia de lujo: elegancia Y amplitud. Para quienes buscan una propiedad lista para habitar o remodelar con materiales nobles: - Acabados de Autor: Escaleras y puertas de Caoba maciza, techos altos y pisos de parquet en excelente estado. - Master Suite de 28 m²: Espacio inigualable con walk-in closet y baño privado. - Autonomía Técnica: Equipada con pozo de agua (3 m³) y pozo a tierra nuevo. - Áreas Verdes: Jardín perimetral (delantero y posterior) que brinda iluminación natural y ventilación cruzada en toda la casa. ________________________________________. ficha técnica del activo. Atributo Detalle. Área Total 420 m² Linderos Esquina 14. 00 ml y 25. 00 ml. Estado Excelente conservación / Lista para proyecto. Estacionamiento 2 plazas (Expandible a 4 unidades) Inversión usd 799, 000 (Negociable) Se escuchan todas las propuestas serias. ________________________________________. distribución por niveles. - semi-sótano: El "Hub" de servicios y trabajo. Estudio privado, sala de estar, 2 depósitos masivos y área de servicio completa (lavandería + cuarto/baño). - primer piso: Gran área social con sala y comedor independientes, cocina cerrada con comedor de diario y acceso directo al jardín iluminado. - segundo piso: 3 Dormitorios de gran formato. El principal es una verdadera suite de 28 m². Baños completos y closets empotrados de madera fina. ________________________________________. ¿por qué esta propiedad será la primera en venderse? 1. Doble Exposición: Las esquinas en San Borja son escasas. Un edificio aquí tiene mayor valor comercial que cualquier lote intermedio. 2. Eficiencia de Diseño: El constructor ahorra en pozos de luz y optimiza cada m² techado. 3. Precio Competitivo: $1, 907/m² en una esquina de San Borja es una oportunidad de entrada para proyectos de alta gama. No dejes que te ganen, agenda tu cita, nuestro Gerente General Richard Obando contáctalo al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* estará gustoso de guiarte en este trascendental paso para el beneplácito tuyo y de toda tu familia
Super destacado
S/ 3,265,920 · USD 972,000

537 m² tot.5 dorm.6 baños

Calle Mayorazgo 139 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 3,265,920 · USD 972,000

537 m² terreno | 21 ml frontis | piscina | 6 cocheras | ideal para remodelar O proyecto. A una paralela de Av. Primavera. Cerca a Av. Velasco Astete. A un costado del Colegio Santísimo Nombre de Jesús. Zona residencial exclusiva y de alta valorización. ubicación privilegiada. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de San Borja – Mayorazgo / Chacarilla, rodeada de parques, colegios, restaurantes reconocidos y excelente conectividad. A minutos de: Av. Primavera. Av. Velasco Astete. Zona gastronómica de Chacarilla. Restaurantes como Panchita, La Cuadra de Salvador y José Antonio. Zona ideal para familias que valoran seguridad, tranquilidad y cercanía a todo. Datos técnicos. Área de terreno: 537 m² Área construida: 219 m² Antigüedad: 49 años. 2 pisos. Medidas perimétricas: Frontis: 21 metros lineales. Lado derecho: 31 ml. Lado izquierdo: 23. 50 ml. Fondo: 20 ml. Amplio frente que brinda gran potencial arquitectónico. Distribución. Primer Piso: Sala amplia. Bar. Comedor independiente. Cocina amplia. Baño de visita. 1 dormitorio. Piscina. Jardines y áreas libres. Estacionamiento para 6 vehículos. Segundo Piso: Hall. Terraza. Escritorio. Sala de estar. 4 dormitorios con baño incorporado. potencial de la propiedad. Al contar con 49 años de antigüedad, esta casa es ideal para: Remodelación integral y modernización de alto nivel. Proyecto inmobiliario por su amplio terreno y excelente frontis. Desarrollo residencial en zona consolidada. Inversión patrimonial en ubicación premium. Propiedad con gran proyección de valorización en uno de los sectores más demandados de San Borja. Precio de venta: us$ 971, 432. Contactame para mas informacion.
Destacado
S/ 4,858,000 · USD 1,400,000

634 m² tot.3 dorm.2 baños

Jiron la Pradera  Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 4,858,000 · USD 1,400,000

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