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14 Departamentos en venta con 3 dormitorios publicado hace menos de 1 mes - Ate Vitarte, Lima

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Departamento · 85m² · 3 Dormitorios · Departamento en Venta en Salamanca Ate Vitarte
S/ 294,896 · USD 86,990

85 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Ventanilla de Combayo - urb el Rosal de Salamanca al 100 Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 294,896 · USD 86,990

Departamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Salamanca, este acogedor departamento de 85 m² combina amplitud, privacidad y una excelente distribución pensada para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, silenciosos y muy confortables durante todo el día. Su distribución funcional ofrece una amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos en familia, complementada con grandes ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para brindar independencia y descanso, perfectos tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. La cocina posee excelente ventilación y conexión directa con el área de lavandería independiente, optimizando practicidad y orden. Ubicado dentro del exclusivo entorno residencial de Condominio Los Pinos, en la Urbanización El Rosal de Salamanca, este departamento ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y rápida conexión a las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente seguro, poco tránsito vehicular y cercanía estratégica a: Av. Javier PradoAv. CircunvalaciónAv. CanadáJockey PlazaSupermercados, colegios, parques y comerciosAdemás, Salamanca es una de las urbanizaciones más valoradas de Ate por su ubicación céntrica, entorno familiar y alta demanda inmobiliaria. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Super destacado
Publicado hace 15 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Dúplex en Venta 90 m² + Cochera / Condominio El Palmar, / A. Olivera
S/ 476,000 · USD 140,000
S/ 230 Mantenimiento

89 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

El Palmar 155 El Rosal De Salamanca, Ate Vitarte

S/ 476,000 · USD 140,000

Vive en uno de los condominios más buscados de Salamanca. Ubicado a minutos de Plaza Vea de la Av. Circunvalación, universidades, colegios y parques. Este exclusivo dúplex se encuentra en el 4. º y 5. º piso del primer gran condominio de la urbanización Salamanca, ofreciendo seguridad, excelente distribución y ambientes llenos de luz natural. Área total: 89 m² - Primer nivel: 44. 4 m² - Segundo nivel: 44. 4 m² Primer nivel. * sala-comedor con excelente iluminación natural y vista externa. * Moderna cocina con reposteros altos y bajos, integrada mediante una elegante barra desayunadora. * Zona de lavandería. * 1 baño completo. Segundo nivel. * Dormitorio principal con espacio para cama queen, clóset y baño privado. * Dos dormitorios secundarios con clósets; uno de ellos puede adaptarse perfectamente como estudio o dormitorio para cama de plaza y media. * 1 baño completo para los dormitorios secundarios. * Vista externa y excelente iluminación en todos los ambientes. Además incluye. Cochera. Sobre el condominio. * Vigilancia las 24 horas. * Limpieza diaria de las áreas comunes. * Cuota de mantenimiento aproximada: S/ 230, que incluye el consumo de agua. Precio de lanzamiento: us$ 145, 000. Si buscas un departamento moderno, con una excelente distribución, ambientes iluminados y una ubicación estratégica dentro de Salamanca, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Super destacado
Publicado hace 22 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento Piso 7 con Ascensor y Pet Friendly, con 3 Dorm. en Venta o Alquiler en Mayorazgo
S/ 422,500 · USD 125,000
S/ 250 Mantenimiento

80 m² tot.3 dorm.2 baños

Prolongación Avenida Javier Prado Este Ate Vitarte, Lima

S/ 422,500 · USD 125,000

Comunícate al 99*120*572. Departamento Pet Friendly disponible en venta o en alquiler en Mayorazgo, Ate Vitarte, ubicado en el piso 7 de un edificio de 8 pisos con ascensor para 6 personas y recepción. La vivienda cuenta con 80 m² de superficie construida y total, distribuidos en una sala comedor con balcón, cocina equipada con clósets, área de lavandería, 3 dormitorios con clósets empotrados y 2 baños completos, incluyendo el baño privado en el dormitorio principal. El inmueble tiene 5 años de antigüedad, posee luminarias completas, intercomunicador y permite mascotas. El edificio cuenta con Gas Calidda. Exclusividad Y valor añadido (¡incluidos en el precio!): Este no es un departamento cualquiera. Incluye detalles premium que marcan la diferencia y te harán ahorrar desde el primer día: - Puerta principal de seguridad blindada importada (9 pines de seguridad), para tu tranquilidad absoluta. - Mueble organizador para tv y sonido integrado en la sala. - Terma eléctrica instalada, garantizando agua caliente siempre. - Ascensor para discapacitados y cámaras de seguridad en todo el edificio. Ubicación premium: Acceso inmediato a: - Estadio Monumental (a minutos caminando). - Parque Asturias (para tus momentos de recreación y deporte). - Metro de Lima (Estación Mercado Santa Anita), Paradero Corredor Rojo. El transporte rápido a tu alcance. - Centros Comerciales (Real Plaza Puruchuco, Mall Aventura Santa Anita). - Colegios (Alpamayo, John Dalton), Centro Pre Univ. De Lima. - Rápida conexión con La Molina, Surco y el resto de Lima en minutos. La zona residencial de Ate Vitarte ofrece cercanía a parques, centros comerciales y transporte público directo por avenidas principales, ideal para la vida en familia. Comunícate al 99*120*572
Destacado
Publicado hace 19 días
Departamento en Venta de 3 habitaciones Ate Vitarte · Venta Departamento de Estreno
S/ 547,200 · USD 160,000
S/ 200 Mantenimiento

102470 m² tot.3 dorm.2 baños

X36G+XHC Ate Ate Vitarte, Lima

S/ 547,200 · USD 160,000

Tu nuevo hogar te espera! Departamentos de estreno cerca al mallpuruchuco. ¡Invierte en un departamento nuevo, moderno y diseñado pensando en tu comodidad! Descubre este exclusivo departamentos de estreno, ubicados en un edificio multifamiliar de solo 7 departamentos, de los cuales 3 estarán disponibles para la venta. Características del departamento: 3 habitaciones, ideales para toda la familia. 2 baños completos: uno incorporado en el dormitorio principal y otro de uso compartido. Amplia sala-comedor. Cocina con espacio funcional. Terma instalada. Área de lavandería. Edificio con ascensor. Construcción con materiales de calidad, pensada para brindar comodidad y durabilidad. Ubicación estratégica: - Cerca del centro comercial Real Plaza Puruchuco. - Próximo a un colegio particular. - A pocos pasos de un parque para disfrutar en familia.
Destacado
Publicado desde ayer
Departamento Venta de 3 habitaciones · Venta de Departamento 94 m² · 3 Dorm. · Ampliación Valdiviezo, Ate
S/ 310,155 · USD 89,900

94 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Los Libertadores 396 Valdiviezo, Ate Vitarte

S/ 310,155 · USD 89,900

Departamento de 94. 07 m² en venta, en el tercer piso de un edificio de material noble. Está en la Urb. Ampliación Valdiviezo, Ate. Sale a us$ 956 por m². Por el mismo precio, tiene más metraje que un departamento nuevo de la zona. Distribución: - Sala-comedor amplia con buena luz natural. - Cocina. - Área de lavandería. - 3 dormitorios. - 2 baños con enchape decorativo. - Pisos de porcelanato. Ubicación: Es una zona con mucho movimiento comercial. Está cerca del Mercado de Frutas, del Camal de Yerbateros y del Terminal de Yerbateros, y a unos 15 minutos de Gamarra. Tiene acceso rápido a Santa Anita, El Agustino y La Victoria. Es ideal para familias que buscan espacio, y para quienes trabajan o tienen un negocio en la zona comercial. Precio: us$ 89, 900
Destacado
Publicado hace 11 días
Departamento · 62m² · 3 Dormitorios · Vendo Dpto Flat en Lo Jardines de Santa Clara - Ate
S/ 185,000 · USD 55,000

62 m² tot.3 dorm.2 baños

av. 28 de Julio al 100 Los Jardines De Santa Clara, Ate Vitarte

S/ 185,000 · USD 55,000

Descripción: Venta de acogedor y funcional departamento flat en el Condominio "jardines de santa clara" en la mejor zona de Santa Clara a espaldas del Real Plaza Santa Clara en donde se podrá encontrar todo tipo de comercio, bancos y grandes supermercados como Plaza Vea y Metro. 3 dormitorios con ventanas que permiten ingreso de luz natural y ventilación2 Baños (1 en la habitación principal) Sala y comedor con balcónCocina con reposteros altos y bajosÁrea de Lavandería Vista externa del EdificioDepartamento ubicado en el piso 8Condominio cuenta con Ascensor - IntercomunicadorEl Edificio: Auditorio para cineZona de parrillaJuegos para niñosUbicación: Condominio jardines de santa clara se encuentra ubicado a espaldas del real plaza Santa Clara, a pocas cuadras de la utp asi como de La av. Nicolas Ayllon. Condominio cerrado con seguridad al ingreso(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadR. U. C Ver datos
Publicado hace 20 días
Departamento · 99m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento Muy Bien Ubicado en Mayorazgo 1ra Etpa
Publicado hace 10 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de Estreno en Venta - Santa Clara
S/ 210,000 · USD 60,930
S/ 135 Mantenimiento

68 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida San Martín 409 Ate Vitarte, Lima

S/ 210,000 · USD 60,930

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. Venta de Departamentos de Estreno en Santa Clara. Ubicado en Condominio Privado Las Torres de Santa Clara 2, Ate. Cerca del Real Plaza Santa Clara, Plaza Vea, Metro, utp, sise, Innova Schools y otros servicios. *Contáctate con Angélica Pérez 9. 9. 3. 7. 5. 0. 4. 0. 7* Tenemos dos departamentos disponibles: 66. 84 m² - S/ 200, 000. 67. 74 m² - S/ 210, 000. Ambos cuentan con: - 3 dormitorios, principal con baño privado. - Sala comedor amplia e iluminada. - Cocina cerrada con muebles bajos. - Lavandería. - 2 baños completos. - Conexión a Gas Natural. - Entrega inmediata. - Mantenimiento aprox. S/ 135. Facilidades: No paga alcabala. Aplica a Crédito Mivivienda y Bono del Buen Pagador, previa evaluación bancaria. Independizados e inscritos en sunarp, libres de cargas. Conoce tu departamento soñado. Agenda tu visita. *Contáctate con Angélica Pérez 9. 9. 3. 7. 5. 0. 4. 0. 7*
Publicado hace 19 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta de Departamento de 106 m² en Salamanca– 2do Piso
S/ 471,960 · USD 138,000

106 m² tot.3 dorm.3 baños

Los Abetos Ate Vitarte, Lima

S/ 471,960 · USD 138,000

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. Amplio y cómodo departamento de 106 m², ubicado en el segundo piso de un edificio residencial en calle Los Abetos, Salamanca. La propiedad cuenta con una excelente distribución y dispone de 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios ideales para una familia que busca comodidad y funcionalidad. Cuenta con cocina cerrada, perfecta para mantener los ambientes sociales independientes, además de un área de lavandería. Su distribución y metraje permiten aprovechar cómodamente cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona residencial de Salamanca, con acceso a comercios, servicios y principales vías de la zona. Una propiedad con espacios amplios y funcionales, lista para convertirse en tu nuevo hogar. *Contáctate con Tania Lezama 9. 8. 2. 7. 5. 6. 6. 3. 8* ⦁ Área de 106m2. ⦁ 2do Piso. Características destacadas: ⦁ 03 Dormitorios. ⦁ 03 Baños. ⦁ Cocina cerrada con muebles altos y bajos con conexion a gas natural. ⦁ Distribución ideal: Espacios bien aprovechados y ventilados. Precio: us$ 138, 000. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Tania Lezama 9. 8. 2. 7. 5. 6. 6. 3. 8*
Publicado hace 26 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en Venta de 3 Dorm. en Urbanización Olimpo, Ate
S/ 490,559 · USD 142,000

73 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Ca. Cupido 104 Ate Vitarte, Lima

S/ 490,559 · USD 142,000

Vive con comodidad y tranquilidad en este moderno departamento de 73. 50 m², ubicado una zona residencial, enrejada y con seguridad controlada las 24 horas. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, cerca del bonito parque Juno y con fácil acceso a la Avenida Hermes y Avenida los Quechuas. El departamento ubicado en el 4to piso destaca por su excelente iluminación natural y una distribución funcional. Se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con vista exterior hacia la calle. Cuenta con sala comedor, amplia cocina cerrada con muebles altos y bajos, área de lavandería. Dispone de tres dormitorios, el principal con baño incorporado y dos baños completos. Incluye una cochera en sótano, brindando mayor comodidad y seguridad para tu vehículo. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, bien iluminado y ubicado en una zona residencial y segura de Ate. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
Publicado hace 21 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Flat Moderno 5to. Piso – Mayorazgo
S/ 680,540 · USD 198,000
S/ 170 Mantenimiento

80 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Navarra Ate Vitarte, Lima

S/ 680,540 · USD 198,000

Flat en urb. Mayorazgo ii etapa – ate. Precio: 198 mil dólares. ao. 80 m2. dor: 3. baño: 2. est: 1. antig: 2 años. Si buscas un departamento frente a parte, con excelente distribución, ubicación estratégica, cerca a la pre de la universidad de lima, al centro comercial Puruchuco, colegios etc. ¡Este Flat es para ti! Ubicado en el 5to. Piso con Ascensor, cuenta con áreas comunes, como gimnasio, área de parrilla y terraza para reuniones. Este flat, cuenta con sala comedor con balcón, cocina con reposteros altos y bajos, campana extractora, cocina y horno empotrado, tablero de granito, baño de visita, dormitorio principal con walk in closet, balcón y dos dormitorios secundarios con closet y balcón. Todo el flat es totalmente iluminado debido a la ubicación del edificio. Tiene lavandería, cochera y un estudio independiente ubicado en el primer piso del edificio cuenta con partida registral independiente, ideal para tener una oficina con ingreso directo.
Publicado hace 3 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta Departamento 8° Piso + Aires Terminados en Salamanca de Monterrico
S/ 468,000 · USD 137,000
S/ 200 Mantenimiento

97 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

El Palmar 155 Ate Vitarte, Lima

S/ 468,000 · USD 137,000

Departamento tipo dúplex en venta ubicado en Ate Vitarte, emplazado en el piso 8 con vista directa al parque. La propiedad cuenta con 97 m2 de superficie construida que distribuyen eficientemente una sala comedor, cocina funcional con servicios básicos de agua, luz y desagüe, 3 dormitorios amplios y 3 baños completos. El inmueble dispone de una terraza con zona de parrilla ideal para reuniones y tiene asignado 1 estacionamiento de fácil acceso. El edificio está equipado con 2 ascensores modernos para comodidad de los residentes. Ubicado en una zona residencial tranquila frente al parque, este sector ofrece un ambiente familiar seguro, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, colegios y diversos comercios locales.
Publicado hace 22 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Flat de 3 Dorm. en Ate, Mayorazgo | Esquina con Vista Exterior
S/ 286,350 · USD 83,000
S/ 80 Mantenimiento

71 m² tot.3 dorm.2 baños

Palma de Mallorca 294 Mayorazgo Etapa Iv, Ate Vitarte

S/ 286,350 · USD 83,000

¿Buscas tu depa propio en Ate sin alejarte de La Molina? Este flat de 70 m² en Mayorazgo es para ti. Está en una zona residencial tranquila, rodeada de parques, colegios y comercios, y bien conectada por Av. Asturias, Av. Separadora Industrial y Av. Huarochirí. Tienes cerca el Óvalo Mayorazgo, el Club Okinawense y el Real Plaza Puruchuco, y llegas a La Molina en pocos minutos. Lo que vas a disfrutar: - 3 dormitorios: espacio para la familia, un cuarto para los chicos o tu home office. - 2 baños completos, para que nadie haga cola en las mañanas. - Cocina con muebles altos y bajos y espacio para refrigeradora, conectada a la sala comedor: cocinas mientras conversas con los tuyos. - Lavandería dentro del depa, junto a la cocina, con lavadero y espacio para lavadora. - Departamento en esquina, con vista exterior y mucha luz natural. - Zona propia en la azotea con tendal y vista a los cerros: tu ropa se seca al aire libre sin ocupar espacio dentro del depa. - Quinto piso: más privacidad y menos ruido de la calle. - Pet friendly: tu engreído también es bienvenido. - Gas natural, para ahorrar todos los meses. - Mantenimiento de solo S/ 80 al mes. - Papeles en regla: inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes. Ideal para tu primera vivienda, para una familia joven o como inversión en una de las zonas con más demanda de Ate. Precio: us$ 83, 000. Departamento en venta en Ate, Mayorazgo, con 3 dormitorios, 2 baños y 70 m². Agenda tu visita con Rodrigo Miranda: 9_6_4_8_9_3_9_7_4
Publicado desde ayer
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento de 2 Niveles Más Azotea en Ate!
S/ 310,500 · USD 90,000

124 m² tot.3 dorm.2 baños

Calle Dalias Ate Vitarte, Lima

S/ 310,500 · USD 90,000

Buscas una propiedad con ambientes independientes y espacio para disfrutar en familia? Descubre este Departamento tipo dúplex más Azotea, ubicado en Ex Fundo Barbadillo, Ate, una excelente alternativa para quienes desean vivir con mayor comodidad y aprovechar al máximo cada nivel de su hogar. Una ubicación que te permite desenvolverte en un entorno urbano con servicios, comercio y alternativas de transporte, muy cerca a avenidas principales como ️: Av. Nicolás Ayllón – Carretera Central: conexión con el corredor comercial de Ate y Vitarte. * Av. Prolongación Javier Prado Este: acceso hacia otros sectores de Ate y Lima Este. * Av. Coronel Marco Puente Llanos: vía de conexión en el entorno de Barbadillo. Puedes también disfrutar de lugares muy cercanos como: * Real Plaza Puruchuco: tiendas, restaurantes, supermercado y entretenimiento. * Plaza Vea Puruchuco: alternativa para las compras del hogar. * Comercios y mercados de Ate y Vitarte. * Área por nivel: 62 m². * Área total 124m2. * Dormitorios: 3. * Baños: 2. * Servicio de gas natural Cálidda. Un hogar con espacio para crecer. ¡encuentra el espacio que tu familia necesita! Escríbeme para brindarte más información y coordinar una visita!! Cris navarro 9+4+9+3+5+5+2+9+2
Publicado hace 15 días

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S/ 1,256,250 · USD 375,000

Disfruta de este departamento frente a parque ubicado en esquina, con excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes gracias a su privilegiada orientación. Tiene 178 metros construidos y 84 metros de terraza! En el primer nivel, te da la bienvenida la sala comedor con una hermosa vista al parque. El dormitorio principal también goza de esta privilegiada vista y cuenta con walk-in closet y baño incorporado. Además, dispone de dos dormitorios secundarios; uno con vista al parque y otro con vista exterior, ambos comparten un baño completo. La cocina, iluminada con luz natural, ofrece amplios espacios de almacenamiento. En el segundo nivel se encuentra una acogedora sala de estar que se integra a una gran terraza en forma de L, equipada con parrilla y una agradable vista a la copa de los árboles. El departamento cuenta con baño de visitas en ambos niveles, lavandería independiente, dormitorio y baño de servicio. Incluye dos cocheras paralelas # 13 y #14 ubicadas en el sótano 1, además de un depósito tipo clóset #10 junto al estacionamiento #13. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad e inmejorable ubicación frente a parque.
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S/ 887,750 · USD 265,000
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132 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

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135 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Avenida Boulevard de Surco 1052 San Borja, Lima

S/ 1,038,500 · USD 310,000

Venta - San Borja. Excelente flat en edificio moderno a los pies del pentagonito, con acabados de primera, con diferentes vías de acceso y cercano a todo lo que necesitas para vivir tranquilo. Este flat con excelente iluminación y ubicado en el piso 2 cuenta con: - Área: 135. 38m2. - Hall de ingreso desde ascensor directo al departamento. - Amplia e iluminada sala comedor con salida a balcón y vista directa a parque. - Cocina tradicional cerrada amplia con barra desayunadora. - Baño de visita. - Amplia sala de estar. - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado. - 2 Dormitorios secundarios. - 1 Baño completo que comparten los 2 dormitorios. - Zona de lavandería. - Cuarto y baño de servicio. - 1 Deposito. - 2 cocheras paralelas. * Además de eso, el depa cuenta con instalación para gas calidda (actualmente tiene gas centralizado). *Como áreas comunes cuenta con: Amplio lobby, Sala de espera, gym, salón de usos múltiples, terraza, salón de niños, Ascensor de discapacitados y 3 cocheras de visitas techadas. * El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, así como personal de limpieza. Documentos en regla.
Super destacado
Departamento · 120m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta de 120 m² con 3 Dorm en La Molina
S/ 822,480 · USD 239,000

120 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. Fresnos La Molina, Lima

S/ 822,480 · USD 239,000

**Departamento en venta en La Molina, ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor, este espacioso departamento de 120 m² ofrece una distribución óptima y ambientes independientes, ideal para familias que valoran la comodidad y la funcionalidad. Características destacadas: - Área total de 120 m²- 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño incorporado para mayor privacidad- 2 dormitorios secundarios bien distribuidos- 2 baños completos- Amplia sala de estar que se conecta a un comedor independiente, proporcionando un espacio acogedor para el entretenimiento- Cocina funcional con área de lavandería integrada- Cuarto de servicio con baño propio- 1 cochera para mayor comodidad y seguridad- Ascensor que facilita el acceso- Vista a la calle, ofreciendo un ambiente luminoso y agradableUbicación privilegiada en La Molina, una zona residencial tranquila, cercana a centros comerciales y servicios esenciales, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y conveniente. Con fácil acceso a diversas comodidades, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar amplio con una distribución práctica. Precio de venta: usd 239, 000 Para más información o coordinar una visita, contáctese conJhon Pisfil.
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