111 Departamentos en venta con área de bbq y balcón y más de 2 baños - San Borja, Lima

Departamento · 108m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Moderno Duplex en Venta de 3 Dorm. Ubicado Frente a Parque a 9 Minutos de C. C La Rambla

S/ 975,450 · USD 282,739

108 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Calle Delacroix al 100 San Borja, Lima

S/ 975,450 · USD 282,739

Dúplex 201 en San Borja – Diseño Moderno, Espacios Amplios y Excelente Distribución con Cochera incluidaDescubre este exclusivo dúplex ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en una de las zonas más residenciales y tranquilas de San Borja. Características principales: Área 1er nivel: 83. 30 m²Área 2do nivel: 24. 50 m²Área total: 108. 00 m²3 dormitorios cómodos y bien iluminadosAmplia sala con balcón exterior Comedor integradoCocina funcional y modernaLavandería independiente3 bañosDistribución en dos niveles para mayor privacidad y confortEl primer nivel ofrece una acogedora área social con sala y comedor integrados, conectados a un balcón que brinda iluminación natural y ventilación permanente. La cocina, de diseño práctico, permite un flujo cómodo para el día a día. En el área privada se distribuyen los dormitorios secundarios y principal, con espacios ideales para descanso, home office o habitación de visitas. El segundo nivel añade un ambiente adicional con gran independencia, perfecto como dormitorio principal, sala de estar, estudio o espacio multifuncional. - Ubicado en San Borja, cerca de parques, colegios, supermercados, centros comerciales y principales vías de acceso, en una zona residencial segura y de alta valorización. - Una excelente oportunidad para vivir en un dúplex moderno, funcional y con ambientes pensados para disfrutar en familia.

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Departamento · 98m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Departamento de 3 Dorm. en Primer Piso - San Borja

S/ 867,000 · USD 255,000

S/ 450 Mantenimiento

118 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Avenida San Borja Norte al 600 San Borja, Lima

S/ 867,000 · USD 255,000

Venta de Departamento con Terraza en Primer Piso – Av. San Borja NorteUn departamento único en San Borja Norte: moderno, silencioso y cerca de todo. Disfruta de la comodidad de un primer piso con terraza privada y balcón con vista exterior, en un edificio con excelentes áreas comunes. Características principales: • 3 dormitorios, amplio principal con walk-in closet y baño incorporado• 2 dormitorios secundarios con closet• Sala de estar con espacio de escritorio• Sala–comedor • Cocina abierta equipada con encimera, horno y campana empotrada• Terraza privada con salida desde el dormitorio principal• Lavandería, baño secundario y medio baño de visitaÁreas comunes: • Zona de parrilla• sum• Piscina• GimnasioExtras que marcan la diferencia: • Gas natural de Calidda• Muebles empotrados• Vigilancia 24/7• Edificio con mantenimiento al día y excelente administraciónEl precio incluye 1 cochera y un depósito. Contáctanos y agenda tu visita

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Excelente Ubicacion, Amplio Departamento

S/ 1,155,000 · USD 330,000

175 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle 4 141 Monterrico Norte, San Borja

S/ 1,155,000 · USD 330,000

Vendo Frente a Parque, dos terrazas, cocheras paralelas, dos depositos, area con cuarto y bano de servicio. Totalmente Amoblado ( muebles Ferrini), puerta y muebles de cedro. Ascensor directo y escalera de servicio. Guardian 24/7. Contactar via whatsapp +Ver datos - Ver datos

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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Bajó de Precio! Venta Exclusivo Departamento Duplex en Chacarilla - San Borja

S/ 1,972,200 · USD 570,000

S/ 1,050 Mantenimiento

363 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

calle hermano lobo Chacarilla, San Borja

S/ 1,972,200 · USD 570,000

Apr inmobiliario ofrece. bajó de precio! oportunidad! Se pone en venta lujoso y amplio departamento duplex ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Lima, como lo es la Urb. Chacarilla del Estanque, San Borja, calle Hermano Lobo 175. Conoce este lindo departamento dúplex ubicado en el edificio residencial “hermano lobo – san borja”, el edificio está compuesto por 6 departamentos, más áreas comunes como recepción y estacionamientos en semisotano de facil acceso. ___________________________. - precio de venta: 605mil$ - area ocupada: 363. 08m2. - area techada: 280. 21 m2. - area libre: 82. 87 m2. - 4 Dormitorios con baño completo incorporado. - 1 cuarto y baño de servicio completo. - Dormitorio master con wc closet amplio y amplia terraza privada (segundo nivel). - Sala tv espaciosa. - Sala/Comedor amplio, con balcón. - Cocina amplia tipo kitchenette americana (c/comedor diario). - Área de lavandería y tendal. - 2 medio baño para visitas (primer nivel y segundo nivel). - Ascensor directo c/ puerta de seguridad. - terraza social amplia (parrilla) con sala de estar (segundo nivel). - escritorio con terraza privada (segundo nivel). - 2 estacionamiento paralelos techado en semi sótano, facil acceso. - Seguridad 24 horas. Se cuenta con conserje permanente 24/7. - Mantenimiento 1050 soles mensuales aprox. Incluye agua. - 13 años antigüedad en buen estado de conservación. - En los aires se cuenta con zona de parrilla y amplia terraza privada con vista a la calle. - Junta de propietarios conformada e inscrita en rrpp. - Papeles en regla (Municipalidad y rrpp). Gran oportunidad de vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas, segura y consolidadas de Lima Metropolitana. Acceso rápido y seguro a centros comerciales exclusivos (cc Chacarilla a 5 min y Jockey Plaza a 7min), bancos, bares y restaurantes (Astete con Angamos). Acceso rápido a Av. Panamericana Norte, Av. Javier Prado y Av. Angamos Este. Amplios parques y comisaria de Chacarilla del Estanque a 3 cuadras. Parque San Francisco de Asís (1cuadra) actualmente remodelado. Acceso inmediato al circuito deportivo del Pentagonito

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Dúplex en Venta Cerca de La Av San Borja Norte por Corpac

S/ 875,000 · USD 253,600

S/ 350 Mantenimiento

116 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

López de Ayala San Borja Norte, San Borja

S/ 875,000 · USD 253,600

Oportunidad! Lindos dúplex con terraza en San Borja por corpac, con excelente distribución e iluminación y con muy buena ubicación cerca a la Avenida San Borja Norte y cerca a parques. Fácil acceso a través de las Avenidas San Borja Norte, Avenida Las Artes Sur, Avenida San Borja Sur. Entrega noviembre de este año. Precios: Departamento S/875, 000. Cochera simple S/ 50, 000. Cochera lineal doble S/ 75, 000. del edificio. - Edificio moderno y elegante de 3 pisos con 09 Dptos. (4 Flats + 5 dúplex). - Fachada muy bonita y moderna. - Conexión para gas natural. - Cámaras de seguridad. - Ascensor a pasillo. - Elevador para discapacitados. - Estacionamientos en Semisótano. - Estacionamiento de visitas. del duplex 304. - Área Ocupada 115. 50m2. - Are Techada 100m2. 1er Nivel. - Sala comedor amplia con vista externa. - Baño de visita. - Cocina semi abierta con reposteros altos y bajos, equipada con encimera, campana y horno. - Dormitorio principal con baño incluído. 2do Nivel. - 2 Dormitorios secundario con closet comparten un baño. - Lavandería techada independiente. - Terraza. acabados de lujo. - Piso porcelanato tipo madera. - Enchapes en porcelanato. - Tableros de granito en la cocina. - Reposteros 2 niveles. - Tablero de baño en granito/cuarzo. Agenda tu cita hoy!

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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Ab - 1582.5 - Unico y Exclusivo Duplex de Estreno con 550 m² Acabados A1 en La Mejor Zona de Chacarilla

S/ 3,950,052 · USD 1,161,780

551 m² tot.4 dorm.5 baños3 estac.

Jirón Hermano Lobo 230 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 3,950,052 · USD 1,161,780

Exclusivo y único dúplex de estreno frente a parque, con un área total de 550m² y acabados de lujo, en un edificio con solo 5 pisos ubicado en Jr. Hermano Lobo en la mejor zona de Chacarilla en San Borja, cuenta con elegante lobby, video-vigilancia y seguridad permanente, tiene una excelente conectividad a principales vías de acceso, también queda muy cerca de mercados, supermercados, restaurantes, iglesia, universidades, colegios, bancos, etc. Entrega inmediata, no paga alcabala. Descripción – Dúplex 502: - Nivel 1: - Ascensor directo. - Hall de ingreso. - Sala, comedor y terraza. - Cocina con isla y alacena. - Comedor diario. - (muebles altos, bajos y tableros de piedra sintetizada) - Baño de visitas. - Sala de estar / estudio. - 3 dormitorios (principal con doble walk-in-closet, secundarios con walk-in-closet y otro con closet) - 3 baños completos incorporados. - Nivel 2: - Sala de estar con bar. - Amplia terraza con zona de bbq. - Bonito y amplio jardín. - Piscina – jacuzzi (vista al parque) - Baño completo para visitas. - Amplio dormitorio y walk-in-closet. - 1 baño completo incorporado. - Lavandería y patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - 3 cocheras en paralelo, 1 depósito. - Zonas comunes: - 2 elegantes lobby con sala espera. - 2 ascensores de última generación. - Portería y video-vigilancia. - Zona para bicicletas y scooters. - Estacionamientos para invitados. - Gas calidda. Área Techada: 360. 60m² / Área Ocupada: 550. 60m² / Terraza y jardín: 190. 00m² Precio de venta: us$ 1’161, 780. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs

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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Duplex en Venta - a un Paso de Jockey Plaza, San Borja + 2 Estacionamientos!

S/ 1,150,000 · USD 330,000

S/ 450 Mantenimiento

210 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

CALLE 10 494, SAN BORJA San Borja, Lima

S/ 1,150,000 · USD 330,000

Duplex en venta - A un paso del jockey plaza, san borja. - edificio pequeño de solo 5 pisos! El duplex cuenta con: primer nivel. - sala comedor amplia con balcon vista A la calle. - cocina cerrada con muebles altos Y bajos super amplia. - baño de visitas. - dormitorio principal con baño completo Y walking closet. - dos dormitorios secundarios con vista externa amplios Y con closet que comparten 1 baño completo. - cuarto de estudio / biblioteca. - escaleras al segundo nivel. segundo nivel: - dormitorio principal con saluda A la terraza con closet Y baño incluido. - terraza super amplia. - piscina. - dormitorio secundario. - baño completo. - lavanderia Y tendal. más beneficios: - edificio pequeño. - zona de parrilla. - baño. - piscina. - zona de reuniones. - hall de ingreso. - seguridad 24/7. - rodeado de full áreas verdes. ** el precio incluye 2 estacionamientos. medidas. ** el precio incluye 2 estacionamientos

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Duplex en Venta con Vista a Parque, San Borja

S/ 1,022,721 · USD 300,000

S/ 300 Mantenimiento

234 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Avenida del Parque Sur 573 Corpac, San Borja

S/ 1,022,721 · USD 300,000

Contacto Y visitas > 9 4 9 2 5 6 1 5 5. duplex en venta en avenida del parque sur, san borja. Tiene vista frente al parque, zona tranquila Y residencial, con facil acceso A las avenidas guardia civil, republica de panama, aramburú. Venta: $300, 000. Mantenimiento: S/300. Área total: 234m2 | Vista externa | Piso 7-8. -sala-comedor con balcón. -baño de visitas. -cocina. -3 dormitorios (principal con baño incorporado) -sala de estar. -terraza con bbq. -lavandería. -1 cochera. contacto Y visitas > 9 4 9 2 5 6 1 5 5

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Departamento en Venta de 4 habitaciones San Borja · Duplex Frente a Parque en San Borja

S/ 1,037,000 · USD 300,000

S/ 400 Mantenimiento

234 m² tot.4 dorm.3 baños1 estac.

Avenida del Parque Sur 500 San Borja, Lima

S/ 1,037,000 · USD 300,000

Exclusivo Departamento Dúplex Frente a Parque – San Borja! Hermoso departamento dúplex de 243 m², ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Borja, con vista directa a parque, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida. Cuenta con 03 amplias habitaciones, bien iluminadas, la principal con baño incorporado. Además, dispone de una sala de estar perfecta para área familiar, estudio o espacio de entretenimiento. La distribución del dúplex ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una sala y comedor de generosas dimensiones, excelente iluminación natural y ventilación. Incluye 01 estacionamiento. Ubicación privilegiada, cerca de parques, colegios, comercios y principales vías de acceso. Ideal para familias que buscan vivir con tranquilidad sin perder conectividad.

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Departamento Venta 91m² de 3 habitaciones · Departamento en Venta en San Borja

S/ 768,000 · USD 219,900

91 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Avenida San Borja Norte 226 San Borja, Lima

S/ 768,000 · USD 219,900

Venta de departamento en San Borja Norte. 91 m² | 3 dormitorios | Frente a parque. Piso 4 con vista hermosa al parque. ️ Habitación principal con baño incorporado, secundaria con balcón. ️ Sala comedor amplios, cocina cerrada, lavandería y cuarto de servicio. Estacionamiento + depósito. Precio: $220, 000. Áreas comunes: parrilla, gimnasio, zona de niños. ¡Es tu oportunidad! Contáctame para más info.

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta de Departamento – 108.23 m² | Us$225,000san Borja Límite San Isidro – Frente a Parque Sur

S/ 775,000 · USD 225,000

S/ 450 Mantenimiento

110 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. del Parque Sur 510 San Borja, Lima

S/ 775,000 · USD 225,000

Acogedor y luminoso departamento con excelente distribución, ubicado en Av. Parque Sur, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras de Lima. Disfruta de una hermosa vista abierta hacia los árboles de Parque Sur, creando un ambiente muy agradable y relajante. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso, cercanía a colegios, áreas verdes y principales vías de conexión. Distribución: * sala–comedor con balcón. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal con baño incorporado. * 2 baños completos. * Baño de visita. * Cocina equipada. * Lavandería. * Dormitorio y baño de servicio. * Estacionamiento amplio y cómodo. * 2 depósitos. Área complementaria: * Estacionamiento + depósitos: 21. 89 m² Áreas comunes: * Elegante hall de ingreso y sala de recepción. * Estacionamiento para bicicletas. Área social en piso 9: * Amplia terraza. * Zona de parrilla. * Sauna. * Sala de reuniones. * Baño. Datos adicionales: * Precio: us$ 225, 000. * Área del departamento: 108. 23 m² * Antigüedad: 15 años. * Mantenimiento: S/ 450 (incluye agua) * Vigilancia 24 horas. * Edificio pet friendly (mascotas pequeñas) Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, buena distribución y una excelente ubicación frente a parque.

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Departamento de 4 habitaciones, Lima · Hermoso Duplex en Venta en San Borja

S/ 1,370,000 · USD 400,000

S/ 410 Mantenimiento

256 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Avenida del Parque Sur 677 San Borja, Lima

S/ 1,370,000 · USD 400,000

Este impresionante dúplex de 256 m² está estratégicamente ubicado en una zona céntrica, frente al Parque de la Familia, ofreciendo una vista inigualable y un entorno tranquilo y acogedor. Además, cuenta con seguridad de 7 a. m. A 7 p. m. Situado en los pisos 8 y 9 del edificio, el dúplex cuenta con un ascensor directo que garantiza comodidad y exclusividad. Primer Nivel. - Sala y Comedor: Amplios espacios que permiten una distribución cómoda del mobiliario, ideales para reuniones familiares y eventos sociales. - Balcón/Terraza: Un espacio exterior perfecto para disfrutar de la vista al parque y el aire fresco. - Cocina: Moderna y amplia, equipada con un comedor de diario para mayor comodidad. - Habitaciones: Dos habitaciones en este nivel, cada una con baño incorporado, proporcionando privacidad y confort. - Baño de Visitas: Un baño adicional en este nivel para la comodidad de las visitas. Segundo Nivel. - Sala Amplia: Ideal para un espacio de entretenimiento o relajación. - Terraza con Parrilla: Perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y asados, con espacio suficiente para invitados. - Estudio: Un espacio versátil que puede ser utilizado como oficina, biblioteca o área de trabajo. - Habitaciones: Dos habitaciones adicionales en este nivel. - Baño Completo: Un baño completo que complementa las habitaciones de este nivel. Áreas de Servicio. - Lavandería: Espacio funcional para el lavado y mantenimiento de la ropa. - Cuarto y Baño de Servicio: Espacio adicional para el personal doméstico. - Pequeña Terraza: Un área adicional al aire libre para usos múltiples. Estacionamiento. En el sótano 1, el dúplex incluye 2 estacionamientos lineales, asegurando espacio suficiente para el aparcamiento de vehículos de los residentes. Depósito en el primer sótano para almacenamiento. Este dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. El precio de este hermoso dúplex es el valor indicado en soles. El mantenimiento es de S/. 410. 00 soles aprox incluye agua. Si sientes que este es tu próximo hogar, escríbeme para una visita.

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Departamento de 3 habitaciones, Lima · Venta de Excelente Duplex en Chacarilla San Borja

S/ 1,780,000 · USD 520,000

S/ 500 Mantenimiento

250 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle Trinidad Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 1,780,000 · USD 520,000

Exclusivo Dúplex de 236 m² en el Corazón de Chacarilla del Estanque, San Borja. Disfrute de la amplitud y el confort en este sofisticado dúplex con acabados de primera. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y una distribución inteligente en dos niveles: Primer Nivel: Amplia sala-comedor con amplio balcón y encantadora vista exterior. Tres dormitorios de generosas dimensiones con clósets de madera. El principal cuenta con baño incorporado, mientras que los secundarios comparten un baño completo. Cocina funcional equipada con muebles altos y bajos, comedor de diario para 4 personas, clóset multiusos. Baño de visitas. Finos acabados y elegantes pisos de madera pumaquiro que aportan calidez a cada ambiente. Segundo Nivel: Gran sala de estar ideal para momentos en familia. Terraza privada con zona de bbq, perfecta para reuniones sociales. Área de servicio completa (cuarto y baño) y lavandería independiente. Potencial de expansión: Cuenta con un área libre versátil, lista para ampliar según sus necesidades. Adicionales: Incluye 2 cocheras lineales y un depósito.

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Departamento de 2 habitaciones, Lima · Vta. S. Borja Av S. Luis Flat 2d 1c14°p V/ca. Balcón G/nat.á/cpiscinabbqgyms/niños

S/ 562,000

S/ 200 Mantenimiento

61 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Av. San Luis San Borja, Lima

S/ 562,000

Departamento flat 1408 (V. Interna) S/ 562, 000. Área ocupada 61. 68 m2. Área techada 61. 68 m2. Con ascensor. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: mayo 2027. Financiado por bbva. Cocheras desde S/ 39, 600 (Se venden aparte del departamento) - Costo según ubicación. Descripción. Living comedor con balcón. Cocina. Dormitorio principal con closet y baño incorporado. Dormitorio secundario con closet que usan un baño completo que también es para visitas. Centro de lavado. Información adicional: - Edificio de 33 pisos más azotea y 294 departamentos. - Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios flat. - 7 ascensores. - 3 puntos de gas natural por departamento. - Áreas comunes: Sala de juegos para niños, Estacionamiento de Bicicletas, Gimnasio, Sala Gourmet, Terraza, Área de parrilla, Zona para jóvenes, Co-working, Piscina y Bar. Contamos con otros dptos. En el mismo edificio: También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda. Será un gusto atenderlos!

Departamento · 70m² · 3 Dormitorios · Vendo Funcionales Departamentos en San Borja

S/ 543,558 · USD 145,000

70 m² tot.3 dorm.2 baños

San Borja. San Borja, Lima

S/ 543,558 · USD 145,000

Tu depa eco-amigable en san borja: vive en equilibrio con la naturaleza 3 dormitorios | Balcón | Piscina | Gimnasio | Proyecto sostenibleElige un hogar que piensa en ti y en el planeta. Vive en un edificio diseñado con eficiencia energética, materiales de alta calidad y espacios verdes que promueven un estilo de vida saludable y consciente. Características del departamento: - 3 dormitorios- 2 baños completos- Sala y comedor integrados- Cocina funcional- Lavandería- Balcón con iluminación naturalSobre el proyecto: - Departamentos desde 38 m² hasta 119 m²- Áreas comunes: zona de niños, coworking, estacionamiento de bicicletas, gimnasio, piscina y terraza- Compromiso con el medio ambiente: bajo consumo de agua y energía- Ubicación estratégica en San Borja- Precio desde S/. 299, 000san borja – calidad de vida, naturaleza Y bienestar en un solo lugarpara información Y citas: Ver datos | Ver datos

Departamento · 360m² · 3 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Venta de Elegante Penthouse Frente a Parque en Chacarilla

S/ 7,277,000 · USD 1,900,000

S/ 1,200 Mantenimiento

402 m² tot.3 dorm.3 baños3 estac.

Calle Las Garzas XXX PH 401 Chacarilla, San Borja

S/ 7,277,000 · USD 1,900,000

Edificio de 4 pisos, 2017, frente a parque, impecable, bloque 2, piso 4, 1 departamento por piso, 4 departamentos en total, guardianía, duplex. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 3 dormitorios, 3. 5 baños, 3 baños incorporados, 2 cuartos de servicio, 2 baños de servicio, lavandería, 3 depósitos, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, 3 cocheras tipo paralelas techadas, 1 ascensor, ascensor, ascensor directo, ascensor de servicio. Permite mascotas, patio, walk-in closet, parrilla, chimenea, areas verdes. Hermoso penthouse de lujo frente a parque el departamento se encuentra completamente remodelado e impecable. Con acabados de primera calidad, pisos y zocalos de cedro, pisos de porcelanato, tableros de marmol en baños, tableros de granito y cuarzo en cocina. Cuenta con ascensor directo a ambos pisos (4to y 5to). Primer piso: recibo, doble sala amplia con chimenea de alcohol revestida de marmol, comedor independiente, sala de estar, baño de visitas, cocina con desayunador y muebles altos y bajos, terraza techada, 1 dormitorio de servicio, 1 deposito, escaleras y 2 dormitorios con baños incorporados. Dormitorio principal es bien amplio con walk in closet. Segundo piso: recibo, baño de visitas, sala de estar amplia con biblioteca y chimenea de leña revestida de marmol, escritorio, terraza sin techar, 1 dormitorio con baño incorporado, patio, lavanderia con tendal, cuarto y baño de servicio. Incluye 3 cocheras paralelas techadas, 3 depositos. Tiene tanque de agua propio. El departamento esta en esquina con doble frente, vista al parque y super iluminado. Elegante y moderno, completamente remodelado y cambiado los acabados y el sistema electrico hace 3 años.

Departamento · 132m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Duplex Estreno en San Borja - Dpto 402 I (609 - 1 - 129)

S/ 1,131,000 · USD 325,000

211 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Calle Durero 4XX Dpto 402 I San Borja, Lima

S/ 1,131,000 · USD 325,000

Dúplex en condominio con excelentes áreas comunes en san borjaubicado en una de las zonas más atractivas y residenciales de San Borja, este moderno condominio destaca por su diseño funcional, seguridad permanente y una amplia variedad de espacios comunes pensados para brindar comodidad, bienestar y entretenimiento a toda la familia. El conjunto residencial cuenta con guardianía, control de accesos y ambientes cuidadosamente mantenidos, creando un entorno seguro y agradable para sus residentes. Entre sus principales áreas comunes se encuentran una piscina para disfrutar durante todo el año, gimnasio equipado, amplias áreas verdes, jardines interiores, zona de juegos para niños, jardín infantil, lobby de recepción, sala de internet, sala de niños, salón gourmet y sala de usos múltiples, espacios ideales para reuniones familiares, actividades recreativas y momentos de descanso sin necesidad de salir del condominio. El Dúplex 402 I ofrece una distribución amplia y cómoda que permite aprovechar cada ambiente de manera eficiente. En el primer nivel se encuentra una espaciosa sala-comedor con excelente iluminación natural, ideal para compartir en familia o recibir visitas. La cocina cerrada brinda mayor independencia y funcionalidad, complementándose con un práctico comedor diario para el uso cotidiano. Además, cuenta con balcón, área de lavandería independiente y cuarto con baño de servicio. La zona privada dispone de tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal ofrece mayor comodidad gracias a su walk-in closet y baño incorporado. Los dormitorios secundarios cuentan con espacios adecuados para camas, escritorios y mobiliario complementario. Este nivel también incluye un baño completo adicional y un baño de visitas para mayor comodidad de residentes e invitados. En el segundo nivel se desarrolla una agradable área social compuesta por una amplia sala de estar, un espacio para escritorio que puede utilizarse como oficina o zona de estudio, un baño completo y una gran terraza, perfecta para reuniones, momentos de relajación o para acondicionar una zona de parrilla y entretenimiento al aire libre. Como complemento, se dispone de cocheras desde us$ 16, 700 y depósitos desde us$ 1, 100, brindando alternativas adicionales de almacenamiento y estacionamiento para adaptarse a las necesidades de cada propietario. Este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una completa infraestructura residencial en una ubicación privilegiada de San Borja.

Departamento · 89m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Borja - Dpt 305 Al 605

S/ 758,100

89 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. Parque SUR N°7xx, Dpto. 305 AL 605 San Borja, Lima

S/ 758,100

Moderno edificio frente al parque san borjaelegante edificio de 13 niveles ubicado en una de las zonas más cotizadas del distrito, con vista directa al Parque San Borja. Cuenta con dos ascensores, vigilancia permanente y espacios comunes pensados para ofrecer comodidad, recreación y bienestar a sus residentes. Entre las áreas compartidas destacan un gimnasio completamente equipado, un lobby de ingreso de diseño contemporáneo, piscina, terraza con zona de parrilla, y una sala-bar ideal para reuniones sociales o encuentros informales. dpto X05 – funcionalidad Y amplitud con balcóneste departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de hall de entrada, una sala-comedor con excelente iluminación y acceso a un balcón amplio que brinda un ambiente más fresco y abierto. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, con acabados modernos y funcionales. Cuenta también con lavandería independiente y un escritorio ubicado en el pasillo común, perfecto para quienes necesitan un espacio adicional para estudiar o trabajar desde casa. Dispone de tres dormitorios, todos con closets completos. El dormitorio principal destaca por su walk-in closet, baño incorporado y salida a un segundo balcón, aportando privacidad y conexión con el exterior. Departamentos disponibles: Dpto 205, 305 y 405 – S/761, 285Dpto 505 y 605 – S/758, 100Cocheras desde S/64, 600Depósitos desde S/9, 920Ideal para quienes buscan un hogar moderno, bien ubicado y con todas las comodidades para una vida práctica y confortable.

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vendo Duplex Comodo y Amplio de 398 m San Borja

S/ 2,210,000 · USD 650,000

S/ 1,200 Mantenimiento

398 m² tot.3 dorm.4 baños3 estac.

Andalucia 189 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 2,210,000 · USD 650,000

Vendo duplex muy amplio Y comodo en san boraj, area construida 398 mts. Tercer Y cuarto piso con ascensor directo para cada piso, 3 estacionamientos, un deposito construido Y mueble de deposito. El departamento consta de lo siguiente en el tercer piso: llegada del ascensor directo, sala principal, comedor, terraza con vista perpendicular A parque, baño de visitas, pasillo, sala de estar, 2 dormitorios con baño propio cada uno (uno de ellos con walk-in closet Y el otro con closets de pared A pared), cocina con isla, escalera al segundo piso. En el cuarto piso: ascensor de llegada directo, dormitorio principal con gran walk-in closet, baño incorporado con jacuzzi Y terraza techada privada, bar, terraza familiar con parrilla bbq, baño de visitas, lavandería, cuarto Y baño de servicio. Vigilancia 24 horas, solo 10 años de antiguedad, finos acabados, pisos de shiwawako en listones, muy iluminado, con muy buena ubicación, bomba de agua Y terma solo para el duplex. Musica Y aire acondicionado automatizados en ambos pisos.

Departamento · 94m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Flat de 3 Dorm. con Terraza y Patio en Edificio Boutique en San Borja

S/ 969,430 · USD 280,995

137 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Jirón Philipp Von Leonard al 100 San Borja, Lima

S/ 969,430 · USD 280,995

Espectacular flat de 3 dormitorios con terraza y patio en zona totalmente residencial cerca a parque en San BorjaCaracterísticas: Sala comedor iluminado, con mampara de piso a techo y balcón con vista a calleCocina equipada con encimera, horno y campana, tablero de cuarzo, muebles altos y bajosMedio baño de visitasCuarto de lavanderíaDormitorio principal con mampara piso a techo vista a calle, walking closet y baño completo incorporado. 2 dormitorios secundarios amplios ( espacio para cama queen), con closet. 1 baño completo secundario. Patio con zona de parrilla privadaTerraza con jardínAdicionales: Lobby con seguridad 24hGas naturalTablero de cocina de piedra sintetizada. Urbanización residencial, tranquila y privada. Edificio con arquitectura de lujo. Zonas cercanas: Cerca a avenidas principales como Del parque sur, San Borja sur y Guardia civilA pasos de parques tranquilos. A pocos minutos del Plaza vea del óvalo de quiñones. A 10 minutos del centro financiero de San isidro. Agenda tu visita y conoce la mejor forma de vivir!

Departamento de 3 habitaciones, Lima · * San Borja Vta. Ca. Andalucía Flat3d3c 3°p V/pque. Asc/direc. C/b Serv.

S/ 1,575,000 · USD 420,000

S/ 900 Mantenimiento

226 m² tot.3 dorm.4 baños3 estac.

Andalucia San Borja, Lima

S/ 1,575,000 · USD 420,000

Precio de venta us$420, 000. a. o. : 226. 00 m2. a. t. 206. 00 m2. mant. : s/. 900. 7 años de antigüedad. frente a parque. ubicado 3°P, edificio de 7 pisos en total 21 dptos. Hall de ingreso, sala, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 3. 5 baños, 3 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, 3 cocheras tipo estacionamiento(s), ascensor, ascensor directo. Permite mascotas, walk-in closet. bonito dpto. Frente a parque. terraza amplia. 3 dorm con baño y closet. Sala de estar. Ascensor directo. 3 cocheras, 2 en linea, 1 al frente. contamos con inmuebles bastante similares en caracteristicas, zonas y presupuestos, si desea bríndenos un correo y le enviamos un listado, para que usted escoja y poder visitar las alternativas o comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlo. Gracias

Departamento · 180m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Duplex Estreno en San Borja - Dpto 403 K (609 - 1 - 130)

S/ 1,461,600 · USD 420,000

253 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Calle Durero 4XX Dpto 403 K San Borja, Lima

S/ 1,461,600 · USD 420,000

Dúplex familiar con terraza, bbq Y excelentes áreas comunes en san borjaubicado dentro de un moderno condominio en San Borja, este amplio dúplex ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. El condominio cuenta con guardianía y control de accesos, además de acabados de calidad que contribuyen a mantener una imagen moderna y cuidada en todas sus instalaciones. Los residentes pueden disfrutar de una completa variedad de áreas comunes diseñadas para diferentes estilos de vida. Entre ellas destacan la piscina, gimnasio, amplias áreas verdes, jardines interiores, jardín para niños, zona de juegos infantiles, lobby de recepción, sala de internet, sala de niños, salón gourmet y sala de usos múltiples. Estos espacios brindan alternativas para el deporte, la recreación, el descanso y la realización de reuniones sociales sin salir del condominio. El Dúplex 403 K presenta una distribución amplia y bien organizada, permitiendo aprovechar cada ambiente de manera eficiente. En el primer piso se encuentra un cómodo recibo que da paso a los ambientes principales de la vivienda. La sala y el comedor ofrecen espacios generosos para compartir en familia o recibir invitados, mientras que el balcón aporta ventilación e iluminación natural. La cocina cerrada brinda independencia y practicidad para las actividades diarias, permitiendo una mejor organización del hogar. Este nivel también incluye lavandería independiente y un cuarto con baño de servicio, espacios que aportan mayor funcionalidad para el día a día. La zona privada está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal destaca por contar con walk-in closet y baño incorporado, proporcionando mayor privacidad y comodidad. Los dormitorios secundarios cuentan con una distribución versátil que permite adaptarlos según las necesidades de cada familia. Además, dispone de un baño completo adicional y un baño de visitas. En el segundo piso se desarrolla una agradable área social complementaria. Aquí se ubica una amplia sala de estar que puede utilizarse como zona de entretenimiento, espacio familiar o sala de televisión. También cuenta con un ambiente para escritorio, ideal para quienes requieren un área de estudio o trabajo desde casa. Este nivel incorpora un baño completo y una espaciosa terraza con zona de bbq, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar momentos al aire libre en un ambiente privado. Adicionalmente, se encuentran disponibles cocheras desde us$ 16, 700 y depósitos desde us$ 1, 100, ofreciendo soluciones prácticas para estacionamiento y almacenamiento. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una de las zonas más valoradas de San Borja.

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vendo Dpto Dúplex en San Borja

S/ 1,535,550 · USD 435,000

S/ 900 Mantenimiento

253 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Jiron Pietro Torrigiano 494 San Borja Corpac, San Borja

S/ 1,535,550 · USD 435,000

Descubre este espectacular departamento dúplex que combina comodidad y estilo. En la primera planta, encontrarás una amplia sala-comedor con balcón, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina cuenta con una península, comedor de diario, reposteros superiores e inferiores, además de cocina, horno y campana extractora. Este hogar cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 baño de visita, asegurando espacio y privacidad para toda la familia. También incluye una acogedora sala de estar. En el segundo piso, te espera un área social impresionante: sala, baño de visita, bar, zona de parrilla y una amplia terraza, ideal para tus reuniones. Además, cuenta con zona de lavandería y área de servicio completa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar en San Borja te espera!

Departamento · 132m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Exclusivo Departamento Dúplex de 3 Dorm. con Opción a 4 Dorm en San Borja

S/ 1,367,250 · USD 390,642

211 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

Departamento de 210m2 Estreno Gran Distribucion y Luminosidad - Calle Durero al 400 San Borja, Lima

S/ 1,367,250 · USD 390,642

Este departamento, ubicado a unos pasos de la Av. Boulevard de Surco, goza de una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan estar cerca de todo. A tan solo unos minutos San Borja Norte, ofrece una vista espectacular y la posibilidad de disfrutar de paseos a cerca a parques. Además, está a poca distancia del Pentagonito precio: U$ 390, 642área total: 211. 4m2área libre: 79. 3m2área techada: 132. 1M2dorm.: 4piso: 4Concepto de lujo con acabados de excelente calidad para vivir con comodidad y eleganciadiseñoprimer nivel• Cocina cerrada• Sala comedor con balcón• Dormitorio principal con baño incluido y walk in clóset• Dormitorios secundarios con closet • Baño secundario completo• Medio baño de visitas• Área de lavandería• Dormitorio de servicio con Baño incorporadosegundo nivel • Sala de juegos con terraza• Pequeña sala de estar• Terraza• Área de parrilla adicionales• Estacionamientos simples, con depósitos, con clóset y dobles desde $16, 000 • Financia Interbank tipo de cambio referencial en soles

Departamento de 3 habitaciones, Lima · Vta San Borja Duplex: 3d 5b 4c V/calle Terraza/piscina/balcon!

S/ 2,495,600 · USD 680,000

S/ 650 Mantenimiento

256 m² tot.3 dorm.5 baños4 estac.

Av. Pacaritambo Chacarilla, San Borja

S/ 2,495,600 · USD 680,000

Departamento en venta – chacarilla, san borja. Av. Pacaritambo | Dúplex exclusivo con terraza y piscina. Precio: $680, 000. Vive en uno de los sectores más cotizados de San Borja. Este elegante dúplex de 353 m² combina comodidad, privacidad y diseño funcional en una ubicación privilegiada dentro de la Urb. Chacarilla. Características principales: Área construida: 353 m² Área ocupada: 256 m² 3 dormitorios (4 baños incorporados) 5 baños en total + baño de servicio. Walk-in closet y tina en baño principal. 4 cocheras en línea + depósito. Sala, comedor y comedor de diario. Cocina cerrada. Estar familiar. Lavandería, cuarto y baño de servicio. Terraza de 60 m² con zona de parrilla. Balcón de 5 m² y patio interior. Piscina privada. Ascensor directo al departamento. Aire acondicionado. Piso 3 en edificio de 4 pisos. Solo 2 departamentos por piso (8 en total) Mantenimiento mensual: S/650. 8 años de antigüedad. Comodidades adicionales: Seguridad 24/7. Pet friendly. Excelente estado de conservación. Vista a la calle. Este departamento ha sido diseñado para quienes valoran el confort, la amplitud y los detalles de calidad en cada espacio. Listo para mudarse. Para más información o propiedades similares, contáctanos al Ver datos. Será un placer ayudarte a encontrar el hogar ideal.

Departamento · 61m² · 2 Dormitorios · Venta de Departamento de 2 Dorm. en San Borja Av San Luis

S/ 428,000 · USD 127,000

61 m² tot.2 dorm.2 baños

Departamento de 2 Dormitorios en San Borja Cerca a Chacarilla San Borja, Lima

S/ 428,000 · USD 127,000

Venta de Departamento de 2 dormitorios con balcón en San Borja, moderno edificio con excelentes áreas comunes como zona de parrillas, piscina, Skybar, etcEntrega: junio 2027Área: 61. 68m2Piso: 3 y disponible en otros pisos con variación de preciosVista: InteriorCochera: desde S/45, 000 (precio aparte) Financia: Fideicomiso (puedes financiar con cualquiera de los principales bancos) Fotos referenciales de un piloto de otro modeloGran proyecto Inmobiliario en San Borja cerca a Chacarilla, excelente ubicación cercana a restaurantes y centros comerciales. ¡Temporada de lanzamiento! El Mejor Club House de San Borja. Distinguido por sus excelentes áreas sociales destacando su Salón Gourmet, Zonas de parrilla y una piscina con espectacular vista a la ciudad. distribución• Sala con balcón• Comedor• Cocina americana• Lavandería• Dormitorio principal con closet y baño completo• Dormitorio secundario con closet• Baños completosareas sociales• Sky Bar• Piscina con vista panorámica• Zona de parrillas• Terraza• Gimnasio• Lobby• Sala Coworking• Zona de jóvenes• Sala de juegos para niños• Estacionamiento de bicicletasadicionalesfinancia: bbvacochera: Desde S/45. 000 (precio aparte) Tipo de cambio referencial, el precio es en solesfotos referenciales

Departamento de 3 habitaciones, Lima · San Borja Vta. Av A. La Floresta, Flat 3d 2c 1°p V/pque. Terraza S/e Asc/direc

S/ 1,725,000 · USD 460,000

S/ 700 Mantenimiento

245 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Ca. Alameda La Floresta Chacarilla, San Borja

S/ 1,725,000 · USD 460,000

Precio de venta us$460, 000. A. O. 245 m2. A. C. 225 m2. 9 años de antigüedad. Vista a parque. Ascensor directo. 3 dormitorios. 2 cocheras. Bienvenidas sus mascotas. Depósito. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 3 baños, 3 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera en área social, pisos de madera en área privada, terraza, aire acondicionado. El departamento se ubica en primer piso elevado, distribuido con un hall de ingreso que guía a la sala-comedor, aquí destaca la terraza con vista al parque. La cocina es amplia, con espacio para comedor de diario. Incluye área de servicio completa. Sumamos dos salas de estar con muebles empotrados. Cada dormitorio cuenta con baño incorporado, el principal posee además un walk-in closet amplio y su propia terraza. Mantenimiento S/ 700Será un gusto atenderlos! También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

Departamento de 3 habitaciones, Lima · *s. Borja Vta. Av S. Borja Norte Dúplex3d C/ubaño2c8°pasc/direc. V/ca. Terraza S/e

S/ 1,800,000 · USD 480,000

S/ 600 Mantenimiento

310 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Av. San Borja Norte San Borja, Lima

S/ 1,800,000 · USD 480,000

Precio de venta us$ 480, 000. A. O. 310. 00 m2. A. C. 275. 00 m2. 9 años de antigüedad. 2 cocheras lineales. ascensor directo. primer piso: habitaciones. 3 habitaciones (habitación principal con walk-in closet) 3 baños (cada habitación cuenta con un baño incorporado. El de la habitación principal es grande y bastante iluminado y la ducha cubierta por los cuatro lados con paneles de vidrio templado. Consola de granito con dos lavamanos. Segundo piso: área social. ½ baño de visitas con tablero de cuarzo. sala. comedor. cocina con gabinetes altos y bajos. Espacio para comedor de diario. Lavandería con terma de 80 litros. Cuarto y baño de servicio. dos terrazas en el segundo piso. Una del lado de san Borja Norte y otra hacia Lopez de Ayala (vista panorámica). Una de las terrazas cuenta con parrilla y lavatorio. Depósito o ambiente con puerta corrediza de cuadrados de cristal. Sala de estar que precede a la terraza de la parrilla. Información adicional. edificio de 9 pisos, 15 dptos. En total. 2 dptos. Por piso hasta la séptima planta. El dúplex abarca en su totalidad el octavo y noveno piso. Mantenimiento s/. 600 (incluye agua, guardianía y limpieza del edificio) el dpto. Es dúplex: pisos 8 y 9. Posibilidad de desplazarse de un piso al otro del dúplex con el ascensor. Dormitorios con ventanas anti-ruidos. el departamento cuenta ascensor directo. Son dos accesos independientes desde el ascensor: uno en piso 8 y otro en piso 9 del dúplex. El edificio cuenta con ascensor para discapacitados. aceptan mascotas. vigilancia 24 horas. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

Departamento · 98m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Departamento Estreno San Borja Entrega Inmediata

S/ 902,000 · USD 267,500

98 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Cavallini al 100 San Borja, Lima

S/ 902,000 · USD 267,500

Vive con comodidad, seguridad y ubicación privilegiadaDescubre este exclusivo condominio en una de las zonas más top de San Borja, a solo una cuadra del Boulevard de Surco, cerca al Pentagonito y San Borja Norte. Cuenta con salida rápida a Javier Prado, lo que te permite conectarte fácilmente con toda la ciudad. Además, está ubicado en una zona residencial reconocida por su alto nivel de seguridad. Entrega inmediataDepartamentos desde 93 m² hasta 254 m²Precios desde S/ 902, 363 hasta modernos dúplex de S/ 1, 856, 250Disfruta de espacios diseñados para tu estilo de vida: PiscinaAmplias áreas verdesZona de juegos para niñosGimnasiosum (salón de usos múltiples) y másTodos los departamentos cuentan con excelentes acabados y una distribución funcional desde 3 habitaciones, ideales para vivir con comodidad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar#SanBorja #DepartamentosEnVenta #EntregaInmediata #ViveSeguro #InversiónInteligente

Departamento de 3 habitaciones, Lima · *san Borja Vta. Jr. La Pradera Flat 3d 2c 3°p V/pque. C/b Serv. Terraza Asc.

S/ 1,218,750 · USD 325,000

S/ 650 Mantenimiento

177 m² tot.3 dorm.4 baños2 estac.

Jiron La Pradera San Borja, Lima

S/ 1,218,750 · USD 325,000

Precio de venta us$325, 000. A. O. : 177. 00 m2. A. T. 152. 00 m2. Mant. : S/. 650. 6 años de antigüedad. vista a parque. ubicado en 3! Piso, 3 dptos. Por piso en total 21 dptos. Hall de ingreso, 2 salas, comedor, comedor de diario, living-comedor, cocina, escritorio, 3 dormitorios, 3. 5 baños, 1 baño incorporado, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, 1 depósito. Terraza, 2 cocheras tipo paralelas, ascensor. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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