116 Departamentos en venta baratos con más de 1 baño y 1 dormitorio - San Miguel, Lima

Departamento de 1 habitación, Lima · Hermoso Departamento Loft

S/ 280,000 · USD 80,000

S/ 200 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño

Malecón Bertolotto 850 San Miguel, Lima

S/ 280,000 · USD 80,000

Vendo super amplio y cómodo studio o loft, totalmente equipado, ideal para 1 estudiante o persona sola. Sala-comedor, cocina abierta con tablero de granito. La Cocina se entrega completamente equipada con cocina encimera vitrocerámica, horno y campana extractora, menaje y demás. 1 dormitorio super amplio y closet grande. Baño amplio con espejo empotrado. Edificio con 2 año de antiguedad, que cuenta con áreas comunes que incluyen una piscina panorámica, cuenta con una privilegiada vista al mar y a la Bahía de Lima, desde La Punta hasta el Club Regatas en Chorrillos. El condominio ofrece: Lobby de ingreso amplio. Piscina panorámica con vista a toda la Bahía de Lima. Área de parrillas y terrazas. Pent-house lounge. Sala de juegos para adultos. Área de juegos para niños. Arcade salón. Sala de cine. Gimnasio y sauna. Sala de Coworking. Lavandería común. Edificio residencial con aisladores antisísmicos, Fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cerca universidades, colegios, bancos, centros comerciales, aeropuerto Internacional Jorge Chávez, etc.

Destacado

Departamento · 38m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento Exclusivo en San Miguel

S/ 280,900 · USD 79,575

38 m² tot.1 dorm.2 baños1 estac.

Fray Martin de Murúa, San Miguel San Miguel, Lima

S/ 280,900 · USD 79,575

Departamento de 1 habitación, Lima · Vta San Miguel Av Precursores Flat 1d 1c 3ºp Balcón Piscina Gym Parrilla

S/ 281,000

43 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av Los Precursores San Miguel, Lima

S/ 281,000

Departamentos flat 1911 al 2111 (V. Interior) S/281, 000. Área ocupada 42. 57 m2. Área techada 42. 57 m2. Con ascensor. Estreno no paga alcabala. Fecha de entrega: octubre 2027. Financiamiento con cualquier banco. Cocheras desde S/44, 000 (se vende aparte del dpto.) Descripción. Living comedor con balcón. Cocina abierta. Dormitorio principal con closet y baño incorporado. Gabinete para lavadora. Información adicional: - Departamentos flats 1, 2 y 3 dormitorios. - Edificio de 21 pisos más azotea dividido en 230 departamentos. - 3 ascensores. - 5 sótanos. - Ubicado en una perfecta zona cerca de parques centros comerciales, circuito de playas y a minutos del Aeropuerto. - Hermosas áreas comunes y sociales: Elegante y acogedor Lobby. Piscina con área para tomar sol. Terraza con parrilla. Sky Bar. Gimnasio. Sum. Área de coworking. Lavandería. Estacionamiento para bicicletas. Modernos espacios con acabados de primera. Contamos con otros dptos. En el mismo edificio: También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos! ctubre

Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · Venta de Departamento de 1 Dormitorio en San Miguel

S/ 284,000

59 m² tot.1 dorm.1 baño

AV. Libertad San Miguel, Lima

S/ 284,000

Vive a dos cuadras de la costanera en departamentos a tu medida con excelentes áreas comunes como terraza, zona de parrillas, gimnasio, sala de niños, sum y hermoso lobby, el edificio cuenta con 13 pisos y 128 departamentos, departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Vive en San Miguel, rodeado de los parques de la zona con una excelente vista periférica y al mar. Departamento de 59. 75m2 de una amplia habitación con walk in closet y espacio para área de escritorio o tocador con baño completo incorporado con doble ingreso, cocina estilo americana con tablero de granito y muebles altos y bajos, sala comedor de vista interior y terraza. # Ubicado en la Av. Libertad, muy cerca de la Costanera, a solo dos cuadras del circuito de playas, a solo 5 minutos de Plaza San Miguel, rodeado de hermosos parques, cerca de colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, clínicas, restaurantes, etc. #Departamentos disponibles: Dpto. X04A (50. 75m2) Desde S/283, 000. 00 (1 hab. + estar, vista interior) Dpto. X06A (51. 00m2) Desde S/288, 000. 00 (1 hab. + estar, vista interior) Dpto. 201A (54. 00m2) S/305, 000. 00 (1 hab. + estar, vista exterior) Dpto. 203A (54. 25m2) S/303, 000. 00 (1 hab. + estar, vista exterior) Dpto. 101A (59. 75m2) S/284, 000. 00 (1 hab, vista interior) Dpto. 702B (61. 25m2) S/370, 000. 00 (1 hab. + estar, vista exterior) Dpto. X03B (66. 50m2) Desde S/376, 000. 00 (2 hab. + estar, vista exterior) Dpto. 405A (71. 25m2) S/400, 000. 00 (2 hab. + estar, vista exterior) Dpto. 201B (71. 50m2) S/420. 000. 00 (2 hab. + estar, vista exterior) Estacionamiento desde: S/52, 000. 00Depósitos desde: S/4, 000. 00#Estreno / No se paga alcabala! #Entrega Inmediata #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4*Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0*Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.

Departamento · 42m² · 1 Dormitorio · Departamento en Venta de 43 m² San Miguel 2026

S/ 285,200 · USD 78,000

42 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Pumacurco 311 San Miguel San Miguel, Lima

S/ 285,200 · USD 78,000

Edificio valente – san miguel. - Edificio de 11 pisos frente a parque- 22 departamentos- 10 estacionamientos- Áreas desde 43m2 a 89m2. - Todos los dptos con vista externa- Moderno ascensor. - CisternaAcabados: - Piso porcelanico tipo madera- Tablero de cuarzo blanco estelar en cocina- Ventana de marco negro - Serie 25Areas comunes: - Zona de parrilla- sum- Estacionamiento de bicicletasExtras: - Puntos de gas calidda- Sistema de agua de presión constante- CisternaDepartamento de 1 dormitorio: &gt; 43m2 (Piso 2 al 5) Vista al parque en diagonalRegalos: Horno, cocina encimera y campana Marca soléfinanciado por bcpfecha de entrega: diciembre 2026Precio de preventa: S/ 285, 200contacto: david huanacune *9*6*8*0*1*7*7*5*0*

Departamento · 41m² · 1 Dormitorio · Departamento en San Miguel (Lima)

S/ 285,866 · USD 84,326

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Cayrucachi 186 San Miguel, Lima

S/ 285,866 · USD 84,326

¡Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de San Migue, cerca del Parque de Las Leyendasl! ? Te presento un moderno departamento flat con próxima entrega noviembre 2026, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Sé el primero en disfrutar de todas las instalaciones nuevas y de primera calidad con los mejores acabados. Cuenta con: Sala - Comedor (Muros pintados / Contra Zócalos / Piso Cerámico 20x61), maximizando el espacio y la funcionalidad. Cocina: (Muebles altos y bajos en Melamine / Grifería Estándar / Tablero de cuarzo / Lavadero acero inoxidable / Piso cerámico / Encimeras / Horno y Campana / 2 puntos de gas) Habitaciones: 1 luminosa, ideal para descansar Baños: 1 ( Elegantes y modernos / Grifería /Sanitario / Lavatorio) para tu comodidad y privacidad. Características- Edificio de 8 pisos + Azotea- 23 Departamentos- 3 Departamentos por piso- Cocheras- Ascensores Departamentos disponibles: - dpto 801 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 285, 866 - Vista exterior balcón mediano - dpto 701 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 289, 719 - Vista exterior balcón mediano - dpto 601 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 293, 572 - Vista exterior balcón mediano - dpto 501 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 297, 425 - Vista exterior balcón mediano - dpto 401 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 301, 278 - Vista exterior balcón mediano - dpto 301 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 305, 131 - Vista exterior balcón mediano- dpto 201 - Tipo 1 - 41. 10m2 - S/. 308, 984 - Vista exterior balcón mediano - dpto 102 - Tipo 5 - 42. 10m2 - S/. 293, 388 - Vista exterior sin balcón - No pagan alcabala. - Crédito Hipotecario con interbankestacionamientos disponibles: - Nivel 1 - 4 - Desde 12m2 y 13. 50m2 - S/. 58, 000Depósitos disponibles. - 5 - S/. 10, 000Áreas sociales: Lobby, Sum, Parrillas, Bike Parking, TerrazaLa ubicación estratégica de este departamento te permitirá disfrutar de todos los beneficios que San Miguel ofrece, como acceso a centros comerciales, parques, restaurantes y más. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad! Descubre tu próximo hogar con nosotros. Agenda tu visita, hoy mismo y aprovecha los precios de pre-venta

Departamento · 38m² · 1 Dormitorio · Departamento en San Miguel | 1 Dormitorio | Áreas Comunes

S/ 287,229 · USD 84,479

38 m² tot.1 dorm.1 baño

Universitaria al 300 San Miguel, Lima

S/ 287,229 · USD 84,479

área total: 38, 92 m²¡Bienvenido a tu nuevo hogar en San Miguel! Este moderno edificio de 13 pisos cuenta con una ubicación privilegiada en San Miguel, disfrutarás de acceso cercano al circuito de playas, a sólo 15 minutos de la zona turística de Miraflores y a 20 minutos del aeropuerto. - Sala–comedor- Cocina americana con reposteros altos y bajos. * Cocina encimera, campana extractora y horno empotrado. - Dormitorio con clóset empotrado. - Baño completo. Áreas comunes: - Lobby de ingreso- Coworking- Sala de niños- sum- Gimnasio- Piscina- Terraza- Zona de parrillas- Estacionamiento para bicicletasPrecio: S/ 287, 229

Destacado

Departamento · 40m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Miguel - Dpto 206 Al 1106 (- 37)

S/ 289,000

40 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av Tacna N° 1xx, Dpto. 206 AL 1106 San Miguel, Lima

S/ 289,000

Edificio en San Miguel, 11 pisos y 2 ascensores. dpto X06Cuenta con sala-comedor, kitchenette con muebles altos y bajos, lavandería, 1 dormitorio, 1 baño completo, balcón. Áreas comunes: Lobby, Functional Center, sum gourmet, Terraza, Piscina, Zona de parrillas. estacionamiento con costo adicional desde S/50, 000julio 2027

Departamento de 1 habitación, Lima · Venta de Departamento con Estacionamiento en San Miguel

S/ 290,000 · USD 83,000

S/ 200 Mantenimiento

47 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Bertolotto 600 San Miguel, Lima

S/ 290,000 · USD 83,000

Se vende acogedor departamento ubicado en Av. Bertolotto, a solo 3 cuadras de la Municipalidad de San Miguel, en una zona residencial con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad se encuentra completamente equipada y lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribucion: · Sala comedor amoblada con juego de sala, tv y comedor de 4 sillas. · Cocina con reposteros altos y bajos, equipada con encimera, horno, campana extractora, refrigeradora y microondas. · Lavandería equipada con lavadora y terma. · 1 dormitorio con closet, cama de 2 plazas y baño completo. areas comunes: · Piscina. · Salón de reuniones. · Sala de juegos con billar y mesa de fulbito. · Zona de parrillas. · Área de juegos para niños. · Sala de cine con capacidad para 12 personas. · Gimnasio. informacion adicional: · Precio del departamento: $83, 000. · Estacionamiento: $10, 000. · Mantenimiento: S/ 200. ubicacion: Ubicado en una zona estratégica de San Miguel, cerca de la Municipalidad, parques, malecón, centros comerciales y principales vías. Contacto: Patricia Chuquin. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

Destacado

Departamento · 47m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta - Construcción - Av Costanera - Inversionistas

S/ 285,300 · USD 85,164

S/ 190 Mantenimiento

47 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Costanera - Departamento en Venta Planos - Ideal Para Inversionistas!! San Miguel, Lima

S/ 285,300 · USD 85,164

Este exclusivo proyecto te ofrece una experiencia de vida incomparable en un entorno residencial seguro, en constante desarrollo y con alta plusvalía. Con un imponente edificio de 20 pisos, contamos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con los más altos estándares de arquitectura moderna y tendencias internacionales en diseño y decoración. Además, disfrutarás de espectaculares áreas comunes en la azotea que elevan aún más tu experiencia. Características del Departamento: Área total: 47, 8 m²Dormitorios: 1Distribución Ideal para el Estilo de Vida Contemporáneo: • Amplia sala-comedor diseñada para maximizar el confort y aprovechar al máximo cada momento. • Cocina equipada con acabados de lujo y tecnología de alta gama. • Espacioso dormitorio principal con baño privado, garantizando total privacidad y confort. • Baño completo adicional para mayor comodidad de residentes e invitados. Áreas Sociales de Primer Nivel: • Lobby elegante para recibir a tus invitados con distinción. • Kids Room para que los más pequeños disfruten de un espacio seguro y divertido. • Delivery Room para la máxima comodidad en la recepción de compras. • Gourmet Lounge &amp; Friend’s Room, perfectos para reuniones y cenas exclusivas. • Pet Zone, un área dedicada para el cuidado de tus mascotas. • bbq Zone ideal para compartir momentos al aire libre. • Pool Lounge para relajarte en un ambiente sofisticado. • Backyard donde podrás desconectar y disfrutar del entorno. • Bike Parking &amp; Workshop para los amantes de la movilidad sostenible. • E-Commerce Lockers para tus compras online. • Coworking, un espacio ideal para trabajar desde casa con total comodidad. • Multimedia Room para disfrutar del entretenimiento de alta calidad. • Fit &amp; Health Zone In &amp; Out, áreas diseñadas para cuidar de tu bienestar físico. • Laundry Room completamente equipada para tu conveniencia. Ubicado en el corazón de San Miguel, uno de los distritos más seguros y exclusivos de Lima, no solo garantiza una vida moderna y cómoda, sino también una inversión sólida. Este distrito goza de un constante crecimiento económico y alta plusvalía, haciendo de este proyecto una oportunidad única para asegurar tu futuro en una zona con excelente conectividad, servicios de primer nivel y un entorno que promueve una calidad de vida excepcional. **Fotos y Tipo de cambio referencial**

Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento San Miguel - Dpto 207 Al 607 (- 11)

S/ 290,546

45 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Jirón Arica N° 8xx, Dpto. 207 AL 607 San Miguel, Lima

S/ 290,546

Edificio en San Miguel, 9 pisos. dpto X07Cuenta con sala-comedor, kitchenette, 1 dormitorios, 1 baño, cuarto de lavado. Este acogedor departamento ha sido diseñado para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, se encuentra una amplia y luminosa área que integra la sala y el comedor, pensada para crear un ambiente cálido y versátil donde puedas relajarte, compartir momentos especiales con tus seres queridos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. Esta zona social permite múltiples configuraciones de mobiliario y decoración, adaptándose fácilmente a tus necesidades y estilo de vida. A un costado, se ubica una moderna kitchenette, equipada con los elementos esenciales para preparar tus alimentos de manera práctica y eficiente. Su diseño compacto optimiza el espacio sin sacrificar funcionalidad, ideal para quienes valoran un entorno ordenado y accesible en el día a día. El dormitorio principal ofrece un espacio privado y sereno, perfecto para el descanso. Cuenta con buena ventilación e iluminación natural, lo que contribuye a crear un ambiente confortable. Acompañando esta área, se encuentra un baño completo, funcional y bien distribuido, que complementa la propuesta del inmueble. Además, el departamento dispone de un cuarto de lavado independiente, lo que facilita las labores domésticas sin interferir en las demás actividades del hogar. En conjunto, este inmueble representa una opción ideal para quienes buscan un espacio eficiente, acogedor y bien distribuido. Áreas comunes: Areas verdes, Gimnasio, Jardin interior, Lobby, Sala de Niños, Sala de usos Múltiples, Terraza, Zona de Parrillasestacionamiento con costo adicional desde S/45, 000marzo 2026

Departamento · 44m² · 1 Dormitorio · ¡Excelente Oportunidad de inversión¡Lindo Departamento Amoblado Ideal Para Airbnb en San Miguel

S/ 292,500 · USD 78,000

44 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Munaysenca San Miguel San Miguel, Lima

S/ 292,500 · USD 78,000

Contacto Raúl Cisneros C. 9, 2, 6, 2, 4, 4, 8, 3, 8 ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un moderno departamento amoblado de un dormitorio en San Miguel, perfecto para generar ingresos con Airbnb! Características destacadas: • Estratégicamente ubicado en una zona tranquila y segura de San Miguel, con acceso rápido a importantes vías como Av. La Marina y Faucett. • Rodeado de parques, áreas verdes y cerca de Centro Comercial Plaza San Miguel, Tienda Hiraoka, Parque de la Leyendas, supermercado Tottus y variados restaurantes. • Diseño contemporáneo con sala de concepto abierto, kitchenet con mesada de granito y equipamiento completo: cocina, horno, microondas y más. • Dormitorio principal con baño privado, amoblado con cama queen y televisor de 50”. • Lavandería equipada con lavaseca y therma a gas para mayor comodidad. Detalles adicionales: • Edificio con solo 1 año de antigüedad. • Actualmente con contrato activo en Airbnb, garantizando una excelente producción mensual gracias a su ubicación estratégica en ruta al aeropuerto. ¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un activo con alto potencial de rentabilidad en el próspero mercado de alquiler temporal! No dude en contactarme para más detalles o para programar una visita.

Departamento · 35m² · 1 Dormitorio · Monoambiente de Estreno de 35 m² Entrega Enero 2027

S/ 297,860

S/ 250 Mantenimiento

35 m² tot.1 dorm.1 baño

Jirón Arica 283 San Miguel, Lima

S/ 297,860

Edificio arica living – san migueledificio de 6 pisos, 23 departamentos. Acabados: - Áreas desde 33m2 a 93m2. - Moderno ascensor. - Piso laminado spc en sala comedor y dormitorios. - Piso porcelanato en cocina y baños. - Instalación de gas calidda. - A 5minutos de Bancos, Centros comerciales y parques. Departamento de 1 dormitorio: &gt; 35. 88 m2 en primer piso&gt; MonoambienteÁreas comunes: &gt;Moderno Lobby&gt;sum&gt;Zona bbqfinanciamiento con: bcpfecha de entrega: enero 2027precio de preventa: S/ 297, 860contacto: ana huanacune

Departamento de 1 habitación, Lima · Ocasión Departamento 41 m² Condominio Panoramic Vista Lateral Al Mar Us$79,000

S/ 300,200 · USD 79,000

S/ 135 Mantenimiento

40 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Costanera 2200 Maranga, San Miguel

S/ 300,200 · USD 79,000

Área: 40. 71m2. Piso: 12 – Torre F-1204. Estacionamiento: 1 (83) – Sótano 1. Dormitorio: 1. Antigüedad: 10 anos. Mantenimiento: S/. 135 soles. Precio de Venta: us$79, 000 (Precio de Venta en Dólares el tipo de cambio soles es solo referencial sujeta a variación diaria por fluctuación de mercado.) documentacion en regla – disponibilidad inmediata. se puede hipotecar en cualquier banco. ver video en esta publicacion. acabados. Piso laminado en sala, comedor, dormitorios. Tableros de granito en cocina. Porcelanato en baños y cocinas. Mueble de melamine color madera en cocina. Mueble integral en baño. Cocina equipada: cocina con dos honrillas eléctrica con horno y campana extractora, pisos de porcelanato. Cortinas Estores en Salay dormitorio. Intercomunicador. Terma eléctrica de 50 litros marca Sole. El departamento se encuentra ubicado en la Av. Costanera 2200 en el Edificio Panoramic (Paz Centenario) Lindo departamento ubicado en uno de los edificios más exclusivos de la Costanera, con el moderno concepto casa - club. De fácil y rápido acceso a las principales avenidas del distrito, a pasos de la nueva vía expresa Costa Verde, a 15 minutos de Miraflores. El edificio tiene 15 pisos, hall de ingreso con seguridad 24 hrs con cámaras de seguridad, ascensores de marca Schindler. San Miguel contará con uno de los malecones más modernos de Lima, como el de Miraflores o San Isidro, gracias a la recuperación de espacios públicos, aumento de la seguridad y construcción de complejos inmobiliarios como está sucediendo a lo largo de la avenida costanera. Areas comunes: primer piso: Zona de juego de niños, Sala de cine, Sala wifi y de reuniones, Área de lavandería (lavadoras y secadoras), Áreas verdes centrales, Juego recreativos para niños, bodega. Terraza piso 16 ultimo piso: Piscina (con vistas panorámica al mar), Gimnasio, Terrazas, Zona de parrillas, Circuito para footing, Áreas verdes y vista espectacular al mar y a la ciudad de Lima. Llameme para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2

Departamento · 34m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Miguel - Dpto 101 (- 41)

S/ 302,000

47 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av Tacna N° 1xx, Dpto. 101 San Miguel, Lima

S/ 302,000

Edificio en San Miguel, 11 pisos y 2 ascensores. dpto 101Cuenta con sala-comedor, kitchenette con muebles altos y bajos, lavandería, 1 dormitorio, 1 baño completo, terraza. Áreas comunes: Lobby, Functional Center, sum gourmet, Terraza, Piscina, Zona de parrillas. estacionamiento con costo adicional desde S/50, 000julio 2027

Departamento · 41m² · 1 Dormitorio · Moderno Flat de Estreno en Venta C/ Áreas Comunes en San Miguel

S/ 305,500 · USD 80,183

41 m² tot.1 dorm.1 baño

Los Totorales, Lima, Peru, San Miguel San Miguel, Lima

S/ 305,500 · USD 80,183

Contacto: Cecilia Mendoza | 9. 1. 8. 3. 3. 1. 2. 5. 6moderno flat de estreno en venta C/ áreas comunes en san miguelsan miguel | cerca A todo | no paga alcabalaubicación: -San Miguel | Av. Micaela Bastidas-A 8 minutos de Open Plaza La Marina | 10 min. De C. C. Plaza San Miguel-Accesible a principales vías: Av. La Marina | Av. De los Patriotas | Jr. Pucala | Av. La libertad | Cto. De playasA un paso de todo: -Cerca a parques, colegios, centros comerciales, mercados, bancos y otros negocios locales en el entorno-Supermercados más próximos: Tottus de Open Plaza | Metro de La Marina | Wong y Plaza Vea de Plaza San Miguel | Hiraoka-Universidades e institutos más cercanos: upc Sede San Miguel | icpna | pucp | Británico | icpnadepartamento entrega 2025-Área 41. 30 m2-Piso: 1301 | 1501 | 1601-Edificio moderno c/ascensor-Vista a la calle-Estrenodescripción: -Sala comedor-Cocina con estilo americana con muebles altos y bajos-Lavandería-Dormitorio principal-Baño completo-Muy buena iluminación y distribucióndetalles Y acabados: -Instalación de gas natural-Pisos de laminado: sala-comedor y habitaciones-Pisos de cerámico: cocina, área de lavandería y bañosáreas Y servicios comunes: -Lobby-Zona de parrilla-sum (Sala Multiusos) precio: -Departamento desde: S/ 305, 500. 00-Estacionamientos desde S/ 55, 000. 00-Depósitos desde S/ 11, 420-Banco Sponsor bcp¡dile adios al alquiler Y adquiere tu propio espacio! Departamento en venta, una inversión segura. ¡conoce tu futuro depa, agenda tu visita! Contacto: Cecilia Mendoza | 9. 1. 8. 3. 3. 1. 2. 5. 6R. U. C Ver datos

Departamento · 38m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta - Planos - No Paga Alcabala - Ideal Para Inversionistas

S/ 307,200 · USD 89,043

S/ 150 Mantenimiento

38 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Carlos Gonzales - Departamento en Venta - A 5 Min. del Prq. de Las Leyendas - Ideal Para Inversionistas San Miguel, Lima

S/ 307,200 · USD 89,043

Ubicación Privilegiada y Plusvalía en Aumento: San Miguel es uno de los distritos más prometedores de Lima, con un crecimiento económico constante, una excelente infraestructura urbana y una ubicación estratégica cerca de las principales vías de acceso y áreas comerciales. Vivir en San Miguel te garantiza una alta plusvalía y una inversión segura a futuro, en un entorno que ofrece tranquilidad y conectividad. Características del Departamento (Piso 3): • Área total: 38, 24 m²• Dormitorios: 1Distribución Moderna y Funcional: • Espaciosa sala-comedor, diseñada para maximizar la comodidad y el disfrute en cada espacio. • Cocina cerrada con acabados de lujo y tecnología de última generación, ideal para quienes disfrutan del arte de la cocina. • Amplio dormitorio principal con baño privado, brindando privacidad y confort en todo momento. • Baño completo adicional, perfecto para invitados o como complemento a la distribución del departamento. Áreas Sociales de Primer Nivel: Disfruta de una experiencia de vida única con las exclusivas áreas comunes que nuestro proyecto tiene para ofrecer, todas diseñadas para tu confort y entretenimiento: • Lobby elegante para recibir a tus visitas con estilo. • Sala de Niños, perfecta para el entretenimiento seguro de los más pequeños. • Sala de Estudio, ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. • Zona de Mascotas, diseñada para el bienestar de tus amigos peludos. • Salón Gourmet, un espacio para disfrutar de reuniones y celebraciones exclusivas. • Zona de Parrillas, perfecta para reuniones al aire libre con amigos y familiares. • Sala de Adultos, para momentos de relajación y disfrute. • Terraza con Piscina, un oasis en la ciudad con vistas panorámicas. • Zona de Lavado, para mayor comodidad en tu día a día. • Zona de Bicicletas &amp; Workshop, pensada para los amantes del ciclismo. • Zona de Delivery &amp; Lockers, para recibir tus compras en línea de manera segura. • Sala de Usos Múltiples (sum), adaptable a cualquier tipo de evento o reunión. • Patio y áreas verdes para relajarte en medio de la ciudad. • Gimnasio In &amp; Out, completamente equipado para mantenerte en forma. Vive el Futuro en San Miguel: Este proyecto ofrece mucho más que un departamento, te ofrece un estilo de vida completo y sofisticado. Con su excelente ubicación, seguridad y las tendencias arquitectónicas más avanzadas, ésta es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno moderno y seguro, o para aquellos que desean hacer una inversión rentable. **fotos referenciales Y tc referencial**

Departamento · 49m² · 1 Dormitorio · Departamento en Venta en San Miguel

S/ 308,000 · USD 90,000

57 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Los Patriotas al 200 San Miguel, Lima

S/ 308,000 · USD 90,000

Vive con comodidad y estilo en San Miguel? Se vende moderno departamento en primer piso que consta con 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un elegante edificio de solo 7 años de antigüedad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación. Este acogedor departamento destaca por su diseño funcional y contemporáneo, con una sala- comedor bien iluminada gracias a un amplio patio abierto para disfrutar con tus invitados y excelente distribución. Cuenta con una amplia sala-comedor, cocina moderna, un dormitorio cómodo con bañoy closet en la habitacion que brindan practicidad y confort. Ubicado en una de las zonas más atractivas de San Miguel cerca de avenidas principales, parques, supermercados, universidades, restaurantes y todo lo que necesitas para disfrutar una vida cómoda y conectada. Ideal para persona soltera o pareja joven, asi como para inversionosta con un per Inmobiliario aproximado de 15 años.

Departamento · 41m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Av Escardo a un Paso de Upc y Av Marina

S/ 309,000

S/ 150 Mantenimiento

41 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

AV Escardo A UN Paso DE UPC Y AV Marina San Miguel, Lima

S/ 309,000

Ideal para inversion O tu primer depa Ubicado en Av. Escardo a un paso de Univ. Upc y Av. La Marina. at. 41. 36m2Piso 6 - Vista exterior lateral- 1 Amplio dormitorio- 1 baño en total- Sala / comedor- Cocina semiabierta- Lavandería- Gas calidda- 1 estacionamiento- Antigüedad: 6 años- Mantenimiento 150 soles incluye aguaPrecio: S/309, 000 solesÁreas comunes: Gimnasio, terraza, zona de parrilla. al-64

Departamento · 41m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento Ideal Para Inversion | Zona Estratégica | 1 Dorm en San Miguel

S/ 309,000 · USD 91,964

S/ 230 Mantenimiento

41 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Rafael Escardo al 600 San Miguel, Lima

S/ 309,000 · USD 91,964

Departamento en Venta – Ideal para Inversión | 1 Dormitorio | Excelente Ubicación – San MiguelSe vende minidepartamento en la Av. Rafael Escardó Aguirre, a pocos pasos de la Universidad upc, Hiraoka y la Av. La Marina. Ubicado en un edificio moderno de 21 pisos, con amplias áreas comunes y seguridad permanente. Características del departamento: Piso 6, vista interiorÁrea total: 41. 63 m²Sala comedor con balcónCocina abiertaÁrea de lavandería1 dormitorio con clóset1 baño completoIncluye cochera: Área: 15. 32 m²Áreas comunes: Zona de parrillasSala de reunionesGimnasioPatio interiorSeguridad 24/7Precio de venta: S/ 315, 000 (incluye departamento y cochera) Mantenimiento: S/ 230Ideal para inversión por su ubicación estratégica y alta demanda en la zona.

Destacado

Departamento · 50m² · 1 Dormitorio · Departamento en San Miguel (Lima)

S/ 314,000 · USD 92,625

50 m² tot.1 dorm.1 baño

Inca Huasi 286, San Miguel San Miguel, Lima

S/ 314,000 · USD 92,625

¡Descubre la oportunidad de vivir frente al parque en el corazón de San Miguel! Te presento un moderno departamento flat con próxima entrega en julio 2027, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Sé el primero en disfrutar de todas las instalaciones nuevas y de primera calidad con los mejores acabados. Cuenta con: Sala - Comedor (Muros pintados / Contra Zócalos / Piso Cerámico 20x61), maximizando el espacio y la funcionalidad. Cocina: (Muebles altos y bajos en Melamine / Grifería Estándar / Tablero de cuarzo / Lavadero acero inoxidable / Piso cerámico / Encimeras / Horno y Campana / 2 puntos de gas) Habitaciones: 1 luminosas, ideales para descansar + 1 estudio. Baños: 1 ( Elegantes y modernos / Grifería /Sanitario / Lavatorio) para tu comodidad y privacidad. Características- Edificio de 11 pisos + Azotea- 39 Departamentos- 3 Departamentos por piso- Cocheras- AscensoresDepartamentos disponibles: - dpto 102 - Tipo2 - 56. 30m2 - - S/. 314, 000 - Vista parque sin balcón- dpto 1001 - Tipo10 - 50. 60m2 - - S/. 364, 900 - Vista externa balcón grande 6. 87m2 libre 1hab / 1. 5baños - dpto 1002 - Tipo11 - 42. 00m2 - - S/. 281, 900 - Vista externa balcón mediano 1hab / 1baño - No pagan alcabala. - Crédito Hipotecario con bcp Estacionamientos disponibles: - Nivel 1 - Desde 12. 29m2 a 16. 74m2 - S/. 56, 000- Sotano 1 - Desde 12. 00m2 a 15. 84. m2 - S/. 60, 000- Sotano 2 - Desde 12. 00m2 a 14. 73. m2 - S/. 58, 000Depósitos disponibles. Áreas sociales: Lobby, Sum, Parrillas, Pet Shower, TerrazaLa ubicación estratégica de este departamento te permitirá disfrutar de todos los beneficios que San Miguel ofrece, como acceso a centros comerciales, parques, restaurantes y más. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad! Descubre tu próximo hogar con nosotros. Agenda tu visita, hoy mismo y aprovecha los precios de pre-venta

Departamento de 1 habitación, Lima · Moderno Departamento de Estreno en San Miguel en Venta

S/ 320,000

S/ 120 Mantenimiento

45 m² tot.1 dorm.1 baño

Dirección no informada Pando, San Miguel

S/ 320,000

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Se vende moderno departamento de 45. 01 m², ubicado en Monsignor Fidel Tubino Mongilardi 257, en el exclusivo Edificio Pando. Cuenta con una excelente distribución: amplia sala-comedor, cocina estilo americana con barra integrada y encimera de granito, 1 dormitorio cómodo con espacio para clóset, 1 baño completo con elegante diseño y revestimiento de azulejo de piso a techo, además de área de lavandería. Su vista interior brinda mayor tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno moderno. Características: Área ocupada: 45. 01 m² 1 dormitorio. 1 baño completo. Sala comedor iluminada. Cocina abierta con encimera de granito. Baño revestido con azulejo de piso a techo. Lavandería. Edificio moderno. Ubicación estratégica: cerca de avenidas principales, supermercados, universidades, centros comerciales y a pocos minutos de la Costa Verde. Ideal para vivir solo, en pareja o como inversión con alta demanda de alquiler. ¡Excelente oportunidad de compra en San Miguel! Ver datos9Ver datos Ver datos Ver datos

Departamento · 44m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento Exclusivo en Edificio Contemporáneo | San Miguel

S/ 320,200 · USD 91,485

44 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Ca. Fray Martin de Murúa, San Miguel San Miguel, Lima

S/ 320,200 · USD 91,485

Departamento · 47m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento de 1 Dorm con Cochera en Bertolotto | Ideal Para Inversión

S/ 320,850 · USD 93,000

S/ 270 Mantenimiento

47 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Bertolotto al 600 Depa 47m2 +cochera EN Bertolotto San Miguel, Lima

S/ 320,850 · USD 93,000

Departamento en venta en San Miguel – Excelente ubicación cerca al malecónUbicado en Av. Bertolotto, a pasos del Malecón Bertolotto, Av. Costanera, Parque Wallenberg y circuito de playas. Edificio Atlantik Ocean TowerModerno edificio de 16 pisos con áreas comunes en el último nivel: piscina, zona de parrillas, sala de reuniones, terraza, billar, juegos para niños y lavandería. Recepción y seguridad 24/7. Departamento en piso 9 – vista interiorÁrea: 47 m²Sala-comedorCocina abierta1 dormitorio amplio (cama king) 1 baño completo incorporadoIncluye cochera en sótano 4 (N°147 – 15. 52 m²) Antigüedad: 11 añosMantenimiento: S/ 270 (incluye agua) Precio de venta: usd 93, 000Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda, cerca al mar y con fácil acceso a principales vías.

Departamento · 33m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Miguel - Dpt 303 Al 1003

S/ 324,088

33 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Costanera N°29xx, Dpto. 303 AL 1003 San Miguel, Lima

S/ 324,088

Ubicado estratégicamente en el segundo piso, este encantador apartamento ofrece una vista panorámica a la bulliciosa calle, proporcionando una perspectiva única de la vida urbana desde la comodidad del hogar. Con servicios de guardianía para garantizar la seguridad y la tranquilidad de sus residentes, este flat presenta una combinación perfecta de funcionalidad y estilo. Al ingresar, se encuentra un luminoso living-comedor, diseñado para recibir a familiares y amigos con comodidad y elegancia. La cocina, integrada de manera inteligente en el espacio, ofrece un kitchenette y amplias superficies de trabajo, ideal para aquellos que disfrutan preparar deliciosas comidas en un entorno acogedor. El apartamento cuenta con un dormitorio espacioso, proporcionando un refugio sereno para el descanso y la relajación. El baño, completo con todas las comodidades necesarias, ofrece un oasis de tranquilidad con su diseño contemporáneo y accesorios de alta calidad. Además, una conveniente área de lavandería garantiza la practicidad en las tareas domésticas diarias. Las áreas comunes del edificio ofrecen un espacio adicional para el esparcimiento y la socialización. Con un área de bbq disponible, los residentes pueden disfrutar de deliciosas parrilladas al aire libre, mientras que las áreas verdes proporcionan un oasis de serenidad en medio del ajetreo de la ciudad. Además, un walk-in closet en el dormitorio principal ofrece una solución de almacenamiento elegante y funcional, permitiendo organizar y mantener ordenada la ropa y los accesorios con facilidad. Áreas comunes: Área de juegos para niños, áreas verdes, lobby, piscina, sala de Niños, sala de usos Múltiples, Techo Panorámico, Terraza, Video vigilancia, Zona de Parrillas. Estacionamientos desde S/50, 000*diciembre 2026

Departamento · 48m² · 1 Dormitorio · Venta Departamento de Estreno 1 Hab San Miguel

S/ 328,500 · USD 92,500

S/ 200 Mantenimiento

48 m² tot.1 dorm.1 baño

Hermanos Catari San Miguel, Lima

S/ 328,500 · USD 92,500

¡Estrena tu nuevo hogar para vivir o inversión en San Miguel en zona estratégica! Departamento de estreno de 49 m² aprox en el 1° piso elevado, con vista exterior. El edificio de diseño moderno tiene 7 pisos con 01 ascensor, cuenta con cámaras de seguridad en todas las areas, además tiene un elevador exclusivo para personas con movilidad reducida en el ingreso. Ubicación privilegiada: A solo 1 minuto de Av. La Marina, cerca de Av. Faucett y a 3 cuadras de Av. Escardó. Próximo a Plaza San Miguel, supermercados, universidades (upc), clínicas, hospitales, colegios y comercios varios. Características del departamento: 01 Sala y comedor01 Cocina abierta equipada con muebles altos y bajos con Línea blanca (cocina encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora) 01 Lavandería independiente con terma instalada01 dormitorio amplio con closets de piso a techo con 01 baño completo01 baño completoAreas comunes: LobbyParking de bicicletas no paga alcabala Documentos en regla Departamento independizado Compra con recursos propios o financiamiento bancario de preferencia. alquiler: condiciones Renta mensual s/2, 200 soles2 meses de garantía1 mes de adelantoSin amoblarMínimo 1 año de contratoNo infocorpAgenda tu visita y ten la experiencia de visualizar y conversar de tu futuro en San Miguel!

Departamento · 38m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Departamento de 1 Dormitorio en San Miguel Av de Los Patriotas

S/ 328,800 · USD 95,304

38 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Departamento de 1 Dormitorio en San Miguel Av. De Los Patriotas San Miguel, Lima

S/ 328,800 · USD 95,304

Departamento de 1 dormitorio con balcón en San Miguel, cerca al cruce de Av. La Marina con Av. Rafael Escardó, excelente oportunidad de inversión o si deseas mudarte. Entrega: Agosto 2026Precio: S/328, 800Área: 38, 46m2Vista: InteriorPiso: 11 y disponible en otros pisos con variación de preciosCochera: desde S/50, 000 (precio aparte) Financia: InterbankFotos referencialesEste es un proyecto que cuenta con 20 pisos + Azotea donde podrás encontrar flats desde 35 m2 hasta 69 m2 de 1, 2 y 3 dormitorios diseñados para tu comodidad y la de tu familia. Sumérgete en la vibrante comunidad de San Miguel con nuestro nuevo proyecto inmobiliario. Presentamos una propuesta que fusiona comodidad, estilo y accesibilidad, diseñada para satisfacer las diversas necesidades y gustos de nuestros futuros residentes. Además de su privilegiada ubicación, nuestro proyecto inmobiliario en San Miguel está diseñado con un enfoque en la calidad de vida y el bienestar de sus residentes. Desde modernas amenidades hasta áreas verdes cuidadosamente diseñadas, cada aspecto ha sido pensado para crear un ambiente donde la comunidad pueda prosperar y disfrutar de una vida equilibrada. distribucion- Cocina americana- Amplia sala con balcón- Dormitorio con amplio closet- Lavandería- Baño completoacabados de ¡primera calidad! areas sociales• Lobby• Sala bar• Patio interior• Gimnasio• Terraza• Áreas verdes• Coworking• Sala de juegos• Parqueo de bicicletas• Zona de Parrillasadicionales• Cochera: desde S/50, 000 (precio aparte) • Financia: • Aplica bonos Mi ViviendaTipo de cambio referencial, el precio es en solesfotos referenciales¡agenda tu visita hoy!

Departamento · 43m² · 1 Dormitorio · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Miguel - Dpt 306, 506 C

S/ 329,990

43 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Malecón Bertolotto N°7xx, Dpto. 306, 506 C San Miguel, Lima

S/ 329,990

Ubicado en una posición privilegiada en el segundo piso de un edificio residencial de alta gama, este exclusivo apartamento ofrece una vista interior que promete tranquilidad y privacidad para sus residentes. Formando parte de un conjunto arquitectónico de alta calidad, este piso cuenta con un total de siete departamentos distribuidos en cada nivel, lo que garantiza una atmósfera residencial íntima y acogedora. Al acceder al edificio, los residentes son recibidos por un elegante hall de ingreso que refleja el estilo y la sofisticación presentes en todo el complejo. Desde aquí, se accede directamente al comedor de diario, diseñado para fomentar encuentros sociales y momentos de convivencia en un ambiente cómodo y relajado. El amplio living-comedor, que se integra armoniosamente con la cocina, ofrece un espacio luminoso y moderno para el entretenimiento y la relajación. La cocina, equipada con una kitchenette de última generación, brinda la funcionalidad necesaria para satisfacer las demandas culinarias más exigentes, mientras que el dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo y confortable para el descanso nocturno. El baño, de diseño elegante y contemporáneo, ofrece comodidades de alta calidad para el cuidado personal diario. Además de sus impresionantes características interiores, este apartamento también cuenta con una serie de comodidades y servicios adicionales que elevan la experiencia de vida a un nivel superior. La inclusión de una cochera tipo estacionamiento garantiza la seguridad y conveniencia para los residentes que poseen vehículos, mientras que la presencia de dos ascensores facilita el acceso a todas las áreas del edificio de forma rápida y eficiente. Las áreas comunes del edificio han sido diseñadas para promover un estilo de vida activo y saludable. Desde espacios para realizar barbacoas al aire libre hasta áreas deportivas y gimnasio totalmente equipado, los residentes tienen a su disposición una amplia gama de opciones para disfrutar del tiempo libre y mantenerse en forma. Además, la presencia de áreas verdes dentro del complejo proporciona un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza en medio del bullicio urbano. Edificio con guardiania 24hs, lobby elegante, areas comunes de gimnasio, area para bbq, sala de juegos para niños, sala de usos multiples, piscina techada y temperada, areas verdes estilo parque interior. Tiene 2 ascensores. *Las cocheras y depósitos se venden por separado.

Departamento · 43m² · 1 Dormitorio · Departamento en San Miguel (Lima)

S/ 329,990

43 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Bertolotto al 70 San Miguel, Lima

S/ 329,990

Vivir frente al Mar es un lujo que solo podemos disfrutar, aquí en Lima, la única Capital Costera en Sudamérica!. Y ese lujo esta aquí en bertolotto. bertolotto es la oportunidad de vivir, crecer y crear recuerdos en un ambiente tranquilo, rodeado de parques, colegios, Centros Culturales y sobre todo estar frente al Mar todo el año. bertolotto esta pensado para una vida practica, moderna, ágil y en armonía con la naturaleza. areas comuneslobby amplio y acogedor2 Sala sumzona de Parrilla al aire libreEspectacular Piscina temperada2 Halls de Triple AlturaZona de NiñosCuarto de NiñosZona fitcaracteristicasedificio de 17 pisosDepartamento de 43 m2Sala ComedorCocina abierta equipadaUn dormitorioUn baño con tinaLavanderiaimportanteentrega inmediataDos puntos de gasEstacionamientos disponibles, se venden apartepreciodepartamento de 1 dormitorio 43. 14 m2: S/ 329, 990tambien tenemos disponibles Departamento de 3 dormitorios 72. 8 m2: S/ 496, 097Departamento de 3 dormitorios 69. 66 m2: S/ 468, 115Departamento de 4 dormitorios + Terraza 177. 39 m2: S/ 926, 211Departamento de 2 dormitorios + Terraza 106 m2: S/ 589, 000Departamento de 2 dormitorios + Terraza 88 m2. S/ 563, 590Estacionamientos desde S/ 58, 000. 00Contáctame para agendar una visitaduany torres *9*5*3*0*7*1*1*4*9*

Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · Departamento - Elmer Faucett

S/ 330,000

55 m² tot.1 dorm.1 baño

Carmenca al 100 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 330,000

Carmenca – san miguelfebrero 2026Ubicado frente a parque en Calle Carmenca – San Miguel. Departamentos con ambientes iluminados, cocina abierta, lavandería independiente y acceso a áreas comunes como coworking, gimnasio, terraza social, bbq y bike parking. 11 pisos – 25 unidades disponiblesÁreas desde 55. 69 m² hasta 68. 29 m²Desde S/ 325, 000 hasta S/ 440, 000Cocheras desde S/ 44, 4001 dormitorio55. 69 m² – S/ 330, 000Sala comedor / 1 baño / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F1A56. 98 m² – S/ 345, 000Sala comedor / 1 baño / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F1B2 dormitorios61. 65 m² – S/ 370, 000Sala comedor / 2 baños / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F2A64. 06 m² – S/ 385, 000Sala comedor / 2 baños / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F263. 78 m² – S/ 410, 000Sala comedor / 2 baños / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F2B3 dormitorios68. 29 m² – S/ 440, 000Sala comedor / 2 baños / Cocina abierta / LavanderíaCódigo interno: pc-lg-32-F3acódigo base: pc-lg-32

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